サンライフ朽網駅前3スカイビューテラスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/朽網駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉南区朽網西5丁目23-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年11月
総戸数41戸
小学校区域朽網小学校
中学校区域南曽根中学校
専有面積73.54m² ~ 87.56m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社泰平建設
施工会社大島組
管理会社住友不動産建物サービス

サンライフ朽網駅前3スカイビューテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンライフ朽網駅前3スカイビューテラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 福岡県北九州市小倉南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 福岡県北九州市小倉南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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サンライフ朽網駅前3スカイビューテラスの売却ガイド

サンライフ朽網駅前3スカイビューテラスは福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数41戸、15階建の建物です。

最寄り駅は朽網駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライフ朽網駅前3スカイビューテラスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉南区のマンション売却市場

北九州市小倉南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフ朽網駅前3スカイビューテラスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンライフ朽網駅前3スカイビューテラスに関するよくある質問

サンライフ朽網駅前3スカイビューテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフ朽網駅前3スカイビューテラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフ朽網駅前3スカイビューテラスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンライフ朽網駅前3スカイビューテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフ朽網駅前3スカイビューテラスはどのような物件ですか?

サンライフ朽網駅前3スカイビューテラスは福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朽網駅徒歩1分。築2007年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフ朽網駅前3スカイビューテラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉南区の住みやすさは?

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉南区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【朽網駅に対する口コミ】駅を降りたらすぐにスーパーがあります。北九州空港に一番近い駅で、かなり整備されました。周辺には小さなお店がかなりあります。マンションなどもあり生活には困りません。チョット離れたらハンズマンなど大きな生活用品店があり便利です。中心地まで、電車で20分の立地です。
【朽網駅に対する口コミ】空港側はかなり整備されきれいですが、店がない。反対側は店はあるが、道が狭いので通学は心配かもしれません。小学校がかなり坂の上になります。
2012年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が近くて、便利がいい。
夜に、駅のベルがうるさい でも、窓を閉めていれば、ほぼ聞こえない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに家が無く、広々としている
坂道の途中にあり、駐車しにくい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで安心感がある
特にない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
トイレ、風呂が綺麗
窓が、空きにくくなりやすい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに小さいスーパーがある。
あまり、飲食店がない
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は2つ選べる
塾などが、近くにないが、 公文がある
2024年06月 メリット
交通利便性
国道10号線沿いの路線バスが停車し、北九州空港行きバスの始発で、タクシーも数台待機しています。
バスの本数は昼間で1時間に1~2本です。
生活利便施設の充実
駅西口すぐと東口の国道沿いにセブンイレブンがあります。
近隣にコンビニ以外の店は無く、大きな施設もありません。
飲食店の充実
駅に隣接して飲み屋が1件あります。西口の少し離れたところに小さな弁当屋があります。
とにかくお店は少ないので、買い物には車が必要でしょう。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園はそれなりにあります。駅には、エレベーターや、少し古いですが多機能トイレがあります。公共の有料の駐輪場があります。
車が無いと日用品の買い物には苦労すると思います。
治安
歓楽街は無く、田園風景が広がっていて、西口に駐在所があるので治安は良さそうです。
夜は無人駅になるので、駅構内でトラブルあると困りそうです。
コストパフォーマンス
田舎の住宅街ですので家賃は適正だと思います。
小倉への通勤圏にあり一戸建てが多いため、物件は少ないと思います。

北九州市小倉南区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。