サンライフあけぼのB号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/福山駅 バス10分
所在地(住所)広島県福山市曙町1丁目9-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年2月
小学校区域福山市立曙小学校
中学校区域福山市立誠之中学校
土地権利所有権
用途地域工業地域

サンライフあけぼのB号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンライフあけぼのB号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンライフあけぼのB号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンライフあけぼのB号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンライフあけぼのB号棟を候補にしています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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サンライフあけぼのB号棟の売却ガイド

サンライフあけぼのB号棟は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は福山駅です。

現在、URICOにはサンライフあけぼのB号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福山市のマンション売却市場

福山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライフあけぼのB号棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福山駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 福山駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福山市立曙小学校
  • 中学校区: 福山市立誠之中学校

サンライフあけぼのB号棟に関するよくある質問

サンライフあけぼのB号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライフあけぼのB号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライフあけぼのB号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンライフあけぼのB号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライフあけぼのB号棟はどのような物件ですか?

サンライフあけぼのB号棟は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1986年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライフあけぼのB号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福山市の住みやすさは?

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福山市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福山市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【福山駅に対する口コミ】広島県内第2の都市にある、在来線と新幹線が停まる駅です。在来線から新幹線へのアクセスも短く簡単で、とても利用しやすいです。駅に併設されているさんすては、お土産品や食事をはじめ、ショッピングも楽しめるので、乗り換え待ち時間だけでなく、普段の買い物や食事にも利用しています。
▼【福山駅に対する口コミ】強いてあげるならば、駅前を2021年現在開発工事中なので、駅のロータリー周りはそこまでの賑わいはないかな、という感覚です。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【福山駅に対する口コミ】デパートや、スーパー、ゲームセンター、コンビニなどもあり、便利です。 電車は、朝などは混みますが、比較的座れます。新幹線も停まります。 坂道などはなく、割と住み良いと思います。商店街などもあり、通って帰れます。夜道も比較的怖くはないと思います。
▼【福山駅に対する口コミ】デメリットは特に思いつきませんが、深夜はコンビニぐらいしか開いてない所でしょうか。
2025年12月 メリット
交通利便性
▲山陽新幹線が止まる駅です。タクシー乗り場もある。
▼新幹線意外だと電車での市外や市内への移動は微妙かな?生活の上で車必須地域なので電車よりも車やバス移動がスムーズかなと思います。
生活利便施設の充実
▲駅周辺は少し寂しい印象ですが、車必須な土地なので少し車で走れば映画館があるコロナワールドやラウンドワンなどのアミューズメント施設があったり、スタバやTSUTAYAなど全国的なチェーン店もだいたいあり、割となんでもそろっていて人も多すぎず生活しやすい。
▼総合的に見るとそんなに思い浮かばないですが車がないとまともに生活できないので高齢者の方や運転できない方には生活しづらい場面も多いかなと思う。
交通利便性
▲色んな路線が集まる場所で、新幹線の駅でもあること。
▼ホームが寒かったり暑かったりする。風除けであったり、エアコンがついてる待合が欲しい。
生活利便施設の充実
▲さんすてがあり、買い物に困ることはない。
▼強いてあげればいすやゴミ箱が少ないことが気になる。
飲食店の充実
▲マックもできたりと充実してきていると思う。
▼空き店舗もあると思うので、新しい店ができて欲しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らし、子育てで困ることがないくらい充実していると思う。
▼公園の遊具をもう少し増やしたらもっといいと思う。
治安
▲警察も近くにあり、すぐに頼れるのはいい。
▼夜になるとヤンキーが多く絡まれないか少し心配になる。
コストパフォーマンス
▲駅近であるため、多少高くても仕方ないと思っている。
▼デメリットは特にないとおもう。学生の一人暮らしだと少し高いかもしれない。
交通利便性
▲電車の本数が多く大体15分置きに来るし、新幹線も停車する駅!
▼強いてあげるならお手洗いの清潔感がやや欠ける
生活利便施設の充実
▲飲食店や雑貨店など多くの店が駅内にあり、とても便利である。
▼強いてあげるなら分かりやすい駅内の図が欲しい
飲食店の充実
▲店の数がとても多く、種類も豊富であること!!
▼ファストフードがないのはいささか残念であること。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがあるので、そこはしっかりしている。
▼強いてあげるならお手洗いの数をもう1箇所増やしてほしい。
治安
▲駅から歩いてすぐ近くの所に交番があることである。
▼駅の前で学生などの若者が屯している事があったりする。
コストパフォーマンス
▲交通面は可もなく不可もなくと言ったところではある。
▼あまり小回りが聞きづらいのが難点ではあると思う。

福山市の暮らし情報ガイド

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が231件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。