サンライズ若宮の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/都立家政駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都中野区若宮3丁目39-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年5月
総戸数16戸
小学校区域若宮小学校
中学校区域第八中学校
専有面積13.30m² ~ 21.74m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社日昇ホーム

サンライズ若宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンライズ若宮の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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サンライズ若宮の売却ガイド

サンライズ若宮は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は都立家政駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライズ若宮の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズ若宮を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立家政駅まで徒歩3分
  • 西武新宿線/都立家政駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 若宮小学校
  • 中学校区: 第八中学校

サンライズ若宮に関するよくある質問

サンライズ若宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズ若宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズ若宮の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンライズ若宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズ若宮はどのような物件ですか?

サンライズ若宮は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立家政駅徒歩3分。築1982年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズ若宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【都立家政駅に対する口コミ】駅の階段が短く(20段ほど)すぐホームに行ける。家賃も街の雰囲気や利便性からすれば安いと思う。
【都立家政駅に対する口コミ】急行がとまらない。高田馬場駅から12分ほど。やはり急行がとまらないのがデメリットになるのかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【都立家政駅に対する口コミ】駅前にPeacockとマルエツ、またマツキヨがあって便利。しかも遅くまで開いていてお惣菜も豊富。商店街の街頭は明るく、コンビニもたくさんあるため治安はよいと思う。駅前に交番もある。
【都立家政駅に対する口コミ】しいてあげれば路面のパン屋さんがほしい。(スーパー内にはある)もし裏道ももっと街灯があればなおよいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【都立家政駅に対する口コミ】駅前にバルや中華、ハンバーガ屋さん、イタリアン、カレー屋さんなどがある。
【都立家政駅に対する口コミ】商店街の出店は入れ代わり立ち代わりの時がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【都立家政駅に対する口コミ】駅近くに保育園がいくつかある。学校も多いので駅前にパチンコ店などない。
【都立家政駅に対する口コミ】しいてあげれば、踏切がなかなか開かない時がある。
2023年08月 メリット
交通利便性
新宿まで20分ほどで行ける。さほど満員電車にはならない。ローカルな雰囲気で都心というより町を走ってるようで落ち着く。一駅が短いので割とすぐ目的地には着く。社内ものんびりな空間で居心地が良い。
急行は止まらない。仕方ないが電車の来る時刻間隔が長い。
生活利便施設の充実
商店街がありスーパーや文具、魚、肉、割となんでも揃う。ハロウィンや阿波踊りなど店が協力的で好感が持てる。
踏み切りが長いので運が悪いと永遠待つ。本屋がないので残念。
飲食店の充実
各店舗がこじんまりしてるが、洋食屋さんハンバーガー屋さんラーメン、蕎麦など商店街にあるので便利。小道にパン屋さんやケーキ屋さんもあり地元で人気。
持ち帰りできる惣菜屋さんがあると良い。若者向けな駅じゃ無いので、カフェなど少ないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
商店街の周りは住宅街で保育園や幼稚園があり親の買い物姿が多く見られる。
大きな公園が無く小さい公園がちょこまかあるが、遊具も少ないので子供が遊ぶ場が無い。
治安
交番もあるし商店街の店主たちが街を見てる感じ。交通も多く無く事件もあまり聞かない。
自転車が多いので道が広ければ安心できるが朝と夕方は大人子供の自転車が多いので危険。
コストパフォーマンス
家賃は安く無いものの、街が小さく和む雰囲気で住みやすい。物価は安くもなく高くもない。
地元の商店街なので、競争がないため安売りの店が無い。
交通利便性
隣駅が準急が止まる鷺ノ宮なのは便利。改札からホームがすぐなのも急いでるときにはありがたい。
反対方向の電車に乗り換えたいときが面倒。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐが商店街で飲食店も多数あるところ。
これはしょうがないことだが、踏切に捕まったときは長くて面倒。
飲食店の充実
飲食店は比較的多いかと思う。美味しい店も多い。
独身からすると駅前にもっとファストフード店が増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
基本的に静かな街なのでそこは良いかと思います。
公園などはぱっと思い浮かばない。子育てする街というより、単身層向けのような気がする。
治安
駅前に交番もあり、スーパーなどもあるので夜でも人通りはとても多い。
駅前や商店街に居酒屋も多くあるので、酔っ払っている人は多い。
コストパフォーマンス
自転車などがあれば少し離れたところにOKストアがあるので、食材などのコストを抑えることはできる。
物価は少し高めかと。飲食店も安い店もあるにはあるが、もう少し増えてほしい。
交通利便性
駅の階段が短く(20段ほど)すぐホームに行ける。
急行がとまらない。高田馬場駅から12分ほど。
生活利便施設の充実
駅前にPeacockとマルエツ、またマツキヨがあって便利。しかも遅くまで開いていてお惣菜も豊富。
しいてあげれば路面のパン屋さんがほしい。(スーパー内にはある)
飲食店の充実
駅前にバルや中華、ハンバーガ屋さん、イタリアン、カレー屋さんなどがある。
商店街の出店は入れ代わり立ち代わりの時がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園がいくつかある。学校も多いので駅前にパチンコ店などない。
しいてあげれば、踏切がなかなか開かない時がある。
治安
商店街の街頭は明るく、コンビニもたくさんあるため治安はよいと思う。駅前に交番もある。
もし裏道ももっと街灯があればなおよいと思う。
コストパフォーマンス
家賃も街の雰囲気や利便性からすれば安いと思う。
やはり急行がとまらないのがデメリットになるのかも。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。