サンライズ池上の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/池上駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都大田区池上6丁目2-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1982年1月
総戸数26戸
小学校区域徳持小学校
中学校区域蓮沼中学校
専有面積34.02m² ~ 65.56m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社工新建設
施工会社工新建設
管理会社共立エコー

サンライズ池上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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サンライズ池上の売却ガイド

サンライズ池上は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数26戸、9階建の建物です。

最寄り駅は池上駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライズ池上の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズ池上を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池上駅まで徒歩1分
  • 東急池上線/池上駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳持小学校
  • 中学校区: 蓮沼中学校

サンライズ池上に関するよくある質問

サンライズ池上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズ池上には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズ池上の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンライズ池上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズ池上はどのような物件ですか?

サンライズ池上は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池上駅徒歩1分。築1982年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズ池上には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池上駅に対する口コミ】蒲田まで2駅(徒歩でも可能)駅前からのバスの便も良いです。家賃水準は、都内としては・普通くらいに思います
【池上駅に対する口コミ】駅舎改良で、エスカレーターであがってから、また、降りる仕様のため、以前からすると、ホームまで時間がかかるようになった物価は、ごく普通。目立ったお店がない反面、くず餅などの地域性のお土産類はあるが、他に目立ったものがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【池上駅に対する口コミ】コンパクトに駅近で、生活できる便利さがあります夜の町中が、静かで、たむろしていたりすることなく、酔っぱらいが騒いでいるようなこともなく安心です。
【池上駅に対する口コミ】JRの五反田までは急行がないため、25分くらいかかります。遅くまで、開いているお店がないので、静かな反面、寂しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【池上駅に対する口コミ】駅ビルができてから、駅直結の東急ストアが、あり買い物には、困りません
【池上駅に対する口コミ】駅前のコンビニは、たばこがおいてない。駅中は、閉まる時間が早い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【池上駅に対する口コミ】駅と図書館が直結していたり、夜も、静かで子育て環境は良いと思います
【池上駅に対する口コミ】子供服の洋品店や、モールがないため、不便に思います
2025年04月 メリット
交通利便性
東急池上線は朝のラッシュ時間も混まないので、比較的楽だと思います。
デメリットは特にないが、JRに乗り換える場合は、蒲田まで出なければいけない。
生活利便施設の充実
食品スーパーやファーストフード、近くにホームセンターもあり便利。
しいて言えば、全体的に年寄り層が多いような気がしますが、静かです。
飲食店の充実
ファーストフードが駅前にあり、小さな商店街もあるので便利。
しいて言えば比較的小さな店が多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いていて静かで住みやすい環境だと思う
しいて言えば、落ち着いていて住みやすいが、静かすぎる。
治安
8年間住んでいて、全く問題なかったので、安心。
夜は静かで人通りが少ないので、少し心配になるかもしれません。
コストパフォーマンス
全体的にコストパフォーマンスは高いと思います。
特段、コストパフォーマンスで気になることはありません。
交通利便性
都心へ出る場合は終点の蒲田か五反田まで行くことになりますが、蒲田までは2駅と近く、そこまで不便ではありません。
池上線以外の鉄道の乗り入れは無いため、公共交通機関での移動経路が限られます。
生活利便施設の充実
池上総合病院が駅前にあり、クリニックや歯科もあるため、病院には困りません。駅ビルも新しくなり図書館やスタバ等が入居し賑わっています。商店街もスイーツや総菜、居酒屋や小売店などがあり、帰宅途中につい寄り道をしたくなる魅力があります。
大型スーパーがあまりありません。小型スーパーのまいばすけっとが多くありますが、食材の種類も限られるため自炊のバリエーションが狭まります。
飲食店の充実
商店街や池上本門寺への参道にはカフェや飲食店があり、憩いの場となっています。
個人経営のおしゃれ・こだわりを感じさせるお店が多い一方で、一人では入りにくい雰囲気もあります。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く、マナーの悪い酔っ払いや路上生活者を見たことがありません。駅ビルには広い授乳室も設置されています。
駅前が商店街で混雑しており、公園など子どもの遊び場所はあまり多くありません。
治安
商店街が賑わっていますが、居住者が落ち着いている方が多く、治安は良いです。酔っ払いも少なく、夜道を歩いても不安を感じません。規模の大きい池上警察署もあり、犯罪の抑止力になっています。
国道1号線が近くを通っているため、夜になると暴走族のバイクの音が聞こえてくることがあります。
コストパフォーマンス
東京都の大田区に属しています。大田区は23区内で家賃が安い方のため、池上も比較的手ごろに住めます。
あまり安いスーパーが無いため、自炊をしても他の地域に比べ高くついてしまうかもしれません。
交通利便性
駅が綺麗で、それなりに駅の周りの買い物には困らない。
五反田か蒲田に出ないと中心部に行くことができない。
生活利便施設の充実
蒲田に近く、蒲田まで出ればなんでもあるので便利
1番近くて蒲田に出ら必要があり、急いでいる買い物には不便
飲食店の充実
基本的にはなんでもあるが、微妙な時もある
飲み屋などが少なく、会社の人と飲みに行くなら蒲田に出ないといけない
暮らし・子育て環境の充実
家族連れは多く、安いスーパーもあるので便利
治安はそこまで良くないと思う。夜になると騒いでいる若者がいる
治安
家族連れが多くそこまで荒れている印象はない
夜遅くになると若者が騒いでいることがあった
コストパフォーマンス
蒲田よりは安く、駅近にもマンションがある
池上線しか使えない割には家賃が高いなという印象

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。