サンライズカトウの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/平間駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区田尻町13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年2月
総戸数14戸
小学校区域川崎市立平間小学校
中学校区域川崎市立平間中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社山根工務店

サンライズカトウを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンライズカトウは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンライズカトウの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サンライズカトウの売却ガイド

サンライズカトウは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は平間駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンライズカトウの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンライズカトウを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平間駅まで徒歩1分
  • JR南武線/平間駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立平間小学校
  • 中学校区: 川崎市立平間中学校

サンライズカトウに関するよくある質問

サンライズカトウの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンライズカトウには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンライズカトウの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンライズカトウの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンライズカトウはどのような物件ですか?

サンライズカトウは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平間駅徒歩1分。築1992年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンライズカトウには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平間駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらないけど朝と夜は、結構降りる人が多い。武蔵小杉に比べると、若干土地代が安いところ。駅から近いマンションが、ある。
【平間駅に対する口コミ】快速が通過することと、駅近くのバスが、結構少ない(一時間で2本)もうちょっとマンションを増やすといいかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【平間駅に対する口コミ】駅周辺は、マルエツ、ウェルシア、歯科などがある。駅周辺は商店街になっていて、少し綺麗になっている。
【平間駅に対する口コミ】大きいスーパーがなくて、大きいスーパーにいくなら、武蔵小杉か、川崎にいかないといけない。約5ヶ月くらいに不審者が出る(上平間と市ノ坪で出てくる)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【平間駅に対する口コミ】かっぱ寿司、日高屋、松屋、モスバーガーや、インド料理のお店が意外とある。
【平間駅に対する口コミ】もうちょっとチェーン店を増やしてほしいこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【平間駅に対する口コミ】駅近くに、保育園があり、7分くらいで、小学校にいける。さらに公園が6つもある。
【平間駅に対する口コミ】中学校が遠い(平間駅から約10分くらいかかる向河原駅のほうが近い)
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平間駅に対する口コミ】駅からは昔ながらの商店街があります。其の中には大手スーパーのマルエツも営業中で日々の食料品買い物には不便しないところです。徒歩20分以上のところにはキャノン、いすゞ、その他有名企業も存在し、多くの会社員がこの駅を利用します。
【平間駅に対する口コミ】川崎駅と武蔵小杉駅の中間に位置し、駅のすぐ近くを狭い幹線道路が横断しています。毎回、開かずの危険な踏み切りとしてTV紹介されますが、朝と夕方の駅利用者は不便と危険を感じています。
2024年09月 メリット
交通利便性
とても治安がよくて小杉駅に近くて小杉駅が盛えていていいです。
平間駅近辺はあまり変わってなくて遊ぶところがない。
生活利便施設の充実
病院が近くにあるところが良いと思いますよ。
アパレルショップが少なくてよくないです。
飲食店の充実
安くて美味しいお店が沢山あっていいですよ
美味しくないお店もあってお店が入れ替わりするところです
暮らし・子育て環境の充実
治安が良くて保育園が沢山あっていいと思ってます
公園が少ないのと遊び場所が少ないところですかね
治安
治安は良くて安全で夜でも安心して出あるけます
デメリットはお店が少ないところで遊べない事
コストパフォーマンス
駐車場代が安くていいところですかね。物価が安い
小杉駅近辺は物価が高いので大変なところがあります
交通利便性
平間駅は主要駅の川崎駅や武蔵小杉駅まではどちらも10分以内に行けることと日中でも10分に1本電車が来るので便利です。特に朝ラッシュ時には2〜3分に1本電車が来るので乗り遅れる危険なし!
本数に関しては基本充実していると思いますが、快速が止まらないのは不便かなと思います。また、遅延が多いのは気になります。
生活利便施設の充実
周囲は元気な商店街があり、地域密着型の商店や診療所が多く生活には困りません。
デメリットは駅前の開かずの踏切です。たびたびニュースでも採り上げられる踏切でしょっちゅう電車が止まってしまいます。改札が1つで改札と逆側の利用者は踏切を渡るか遠回りして跨線橋を通らなければならない。また、ホームが狭くて少し危険な印象です。しかし、高架化工事が進んでいるので改善が予想されます。
飲食店の充実
近くには有名飲食チェーンやお弁当屋さん、活気のある居酒屋など基本的にリーズナブルなお店が多いです。
特段美味しい所やとても人気な所はない。ファストフード店は平間駅周辺にはなく、少し離れたところにあるので少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
近くには幼稚園や保育園が多く、子供の笑い声がよく聞こえます。少し離れたところには大きな公園があり、子育てには向いてる場所だと思います。
デメリットとして上がるのは駅の狭さです。多機能トイレはありますが、エレベーターは使いやすいとはいえず、ベビーカーを押す家族連れは、スムーズに移動できず、電車に乗れず次の電車を待っている人を見ます。
治安
駅前は商店街なので明るいです。住宅街が広がっているので街は綺麗だと思います。
商店街の中にはパチンコ屋があり、酔っ払いがふらついていたり、駅前などにが高校生の溜まり場になっていたり、治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
家賃はかなり安いと感じます。主要駅に近いことや都心への利便性が高いことも起因しているでしょう。価格の安い八百屋やスーパーもあります。
家賃は安いですが、人気の高い武蔵小杉からそこまで距離が離れていなく、穴場な駅として有名になってきているので、じわじわ家賃は上がっていきそうな感じがします。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。