サンモールイケダの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/お花茶屋駅 徒歩10分 京成押上線/四ツ木駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都葛飾区宝町1丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1988年8月
総戸数5戸
土地権利所有権
用途地域準工業地域

サンモールイケダを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 テレワークが増えたため、自宅での仕事環境を整えたいと考えていました。独立した書斎スペースが確保できる間取りが気に入り、購入を決めました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 高齢の両親との同居を考えており、バリアフリー設計の物件を探していました。周辺に病院も多く、安心して暮らせる環境です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 趣味のガーデニングを楽しめる専用庭付きの物件はなかなかありません。このマンションは私の理想にぴったりで、すぐに決めました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都葛飾区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 東京都葛飾区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都葛飾区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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サンモールイケダの売却ガイド

サンモールイケダは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数5戸、3階建の建物です。

最寄り駅はお花茶屋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンモールイケダの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンモールイケダを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • お花茶屋駅まで徒歩10分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩10分
  • 京成押上線/四ツ木駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 保育施設: 約360施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンモールイケダに関するよくある質問

サンモールイケダの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンモールイケダには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンモールイケダの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンモールイケダの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンモールイケダはどのような物件ですか?

サンモールイケダは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。お花茶屋駅徒歩10分。築1988年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンモールイケダには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
商店街は灯りが付いているので夜中でも安心しやすいと思う。
自転車ユーザーが多いので衝突しないように注意する必要がある。
交通利便性
駅への入り口が多くあり、改札へ行きやすい
ホームドアが無く、子どもが落ちそうになりそうで危ない
生活利便施設の充実
有名チェーン店が多くあり、帰りがけに色々買うことができる
昔ながらのお店がどんどん潰れていき、同じようなお店が並んでいる
飲食店の充実
マクドナルドや、キッチンオリジン、松屋など様々なお店があり、色々選ぶことができる
お店に来るウーバーイーツの態度が悪いことがある
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園共に多くあり、安心して預けられる
保育園や幼稚園の近くで、自転車を猛スピードで漕ぐ人や、危険な人が多い
治安
見回りをしてくれている人がいたり、避難場所のマークをつけている家があるため安心できる
ゴミ出しや、家から出る時でも見張られたりする。
コストパフォーマンス
駅近くにも、駅から少し離れた所にもスーパーやコンビニがあり、とても良い
物価高ということもあり、気軽に買うことができない
交通利便性
押上駅に行くまであっという間です。快速も止まるので便利です。
時間によっては各駅停車がなかなか来ないので、もっと頻度を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
キャプテン翼一色です。好きな人には堪らないと思います。
駅に全く商業施設はありません。トイレが汚いときがある。お弁当のごみや化粧品が床に落ちていたり。
飲食店の充実
インドカレー屋さんが近くにあります。近いので便利です。
駅前にはいくつか居酒屋さんと、鰻やさんしかありません。もう少し飲食店ほしい。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いです。いつも子供たちの声がしていて賑やかです。
歩きたばこする人がとても多いです。危ないのでやめてほしい。
治安
シニア世代が多く、住宅街は基本静か。夜も静かで平和です。
ゲストハウスが多いためか、最近特に外国人が多いです。音楽を大音量で流しながら歩いていたり、場所によってはごみの捨て方(マナー)がかなり悪いです。
コストパフォーマンス
スーパーが多いので住みやすいと思います。
家賃は少し高いです。マンションだからかもしれませんが。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。