サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩18分 JR中央・総武線/三鷹駅 バス7分 JR中央・総武線/吉祥寺駅 バス10分 緑町一丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)東京都武蔵野市緑町2丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2001年6月
総戸数90戸
小学校区域武蔵野市立大野田小学校
中学校区域武蔵野市立第四中学校
専有面積62.59m² ~ 90.80m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産三洋ハウジング
施工会社熊谷組
管理会社住友不動産建物サービス

サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都武蔵野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都武蔵野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスの売却ガイド

サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数90戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはサンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩18分
  • JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立大野田小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第四中学校

サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスに関するよくある質問

サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスはどのような物件ですか?

サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩18分。築2001年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンメゾン武蔵野緑町ガーデンハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】新宿や渋谷のターミナル駅に20分程度で行ける利便性なのに、吉祥寺駅で全て完結するくらいとても大きい駅です。駅直結のアトレにはレストランやカフェ、洋服屋さんなど沢山あって、楽しい街です。すぐ公園もあり、緑豊かな環境で穏やかな気持ちになれます。
【吉祥寺駅に対する口コミ】休日の人の多さは異常で、どこに行っても並ぶし混んでいる。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大きな駅ではないが、北口、南口ともに飲食店ほか充実はしている。
特に不便はない。北口の方が静かな雰囲気ではある。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
武蔵野市の総合体育館、原っぱ公園などが徒歩圏にあり、子育てのみならず、運動不足解消するのに便利な施設、場所が揃っています。
特にありません、とても良い立地っと思います。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスがとても便利。敷地内に緑も多く、閑静な雰囲気。管理も行き届いている。ペット飼育可。敷地内に機械式駐車場があり、17000-9000で使用可能。駐輪場あり。
特に思いつかない。強いて言うなら土日は管理員がいないことでしょうか。
2025年07月 ユーザー種別不明
治安
しばらく住んだが柄の悪い人はほとんどいない。スーパーなど地元民が行く施設もマナーがしっかりされていてストレスなし。
特に思いつかない。治安がいい分地価も高い。
交通利便性
ほとんどの特快電車が停車するため使いやすい。総武線の場合は始発のため、座れるから便利。
中央線で遅延した場合、中央線と総武線が両方遅延してしまうため、移動がかなり難しくなる。
生活利便施設の充実
駅ビルは多くないが、スーパーや個人店などが多くある。人も穏やかで治安が良い。
服を買える場所がもっと多くあれば嬉しい。
飲食店の充実
カフェが多く、休日はカフェ巡りを楽しむことができる。
駅から少し離れた飲食店も多いため、そこまでの交通の便がよくなるともっとよい。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く、公園などで子供が遊べる。人も多すぎないのでベビーカーが通りやすい。
子供用品店があまり多くないので、買い物という点では不便かもしれない。
治安
駅周辺はキレイで、ひどい酔っ払いは見かけたことがない。
治安は良いが静かすぎると感じることもあるため、もっとイベント出店などがあっても良いと思う。
コストパフォーマンス
都心から離れすぎず、特快も止まるため移動には困らない適度な位置。
若干家賃が高めだが、治安と利便性を考えると仕方がないと割り切っている。
交通利便性
新宿駅にすぐ出ることができる。バス乗り場も駅の改札から近い。
特快が止まらないため、土日は見送ることも多くなってしまう。
生活利便施設の充実
周辺の買い物施設の充実度はかなり高い!コンパクトにまとまってるから、都内でもトップレベルだと思う。
土日は人が多すぎるので、移動するのに時間がかかってしまう。
飲食店の充実
飲食店もかなり豊富だと思う。人気のお肉屋さんはいつも行列。
強いてあげるなら、吉祥寺に限らず物価高のせいで買うのを控える傾向にある。
暮らし・子育て環境の充実
自分が必要としていないのであまり分かりませんが、普通のレベルだと思う。
トイレは使いづらいと思う。中の構造が他にはない感じです。
治安
街頭が多いので夜も明るい。バスを整備する人たちがいるのも良いと思う。
ガールズバーの客引きがいつも立っている場所がある。あと土日の夜遅くは酔っぱらいがいる。
コストパフォーマンス
今社宅なので安く暮らせているが、まぁ普通くらいだと思う。
強いてあげるなら、バスを使わないといけないところに多く家があるイメージ
交通利便性
JR中央線の他に総武線も停車しますので千葉方面に行くにも便利ですし駅前にはバスやタクシー乗り場もあり電車・バス・タクシー共に本数が多く交通利便性が非常に良い点がメリットです。
デメリットは特にありませんが、神奈川や埼玉方面へは出ずらいので神奈川や埼玉方面へ行きづらい点が唯一のデメリットです。
生活利便施設の充実
三鷹駅前には北口・南口共に飲食店やスーパーやコンビニなど様々な店舗があり日常生活での買い物や外食などで不便を感じる事が無い点がメリットです。
デメリットは特にありませんが、深夜の時間帯になると閉店している店舗が多いので夜勤などの仕事をしていると不便を感じる点が唯一のデメリットです。
飲食店の充実
北口・南口共に飲食店は数多くありますが特に南口は数多く飲食店があり様々なジャンルの料理を楽しめる点がメリットです。
デメリットは特にありませんが、北口に関しては南口よりも飲食店の数が少ないですし深夜の時間帯まで営業している店舗が少ないので夜勤の仕事をしていると不便に感じる点が唯一のデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
三鷹駅から徒歩数分歩けば程良く自然がありますし小さな公園も北口・南口共にあるので子育てには良い環境な点がメリットです。
デメリットは特にありませんが、三鷹駅周辺には北口・南口共に居酒屋やバーなどのアルコールが飲める飲食店が数多くあるため夕方から夜の時間帯は街中に酔った人が多々いるためお子さんは夜の時間帯には外出させれない点が唯一のデメリットだと思います。
治安
三鷹駅周辺は比較的治安は良く住民の方々も基本的には親切ですし温かみのある人柄の方ばかりです、街中に限らず駅から少し離れた場所でも街灯があり明るいので夜間でも大人ならば安心して出歩ける点がメリットです。
デメリットは特にありませんが、夜間には三鷹駅周辺や少し離れた場所でも飲酒して酔った人が多々いるため夜間の時間帯は子供だけで出歩く事は多少危険性がある点が唯一のデメリットだと思います。
コストパフォーマンス
賃貸マンションやアパートは家賃が比較的安価で住みやすいですし飲食店も価格が安い店舗も多数あるので一般庶民が暮らしやすい点がメリットです。
唯一のデメリットは土地や建売住宅の販売価格が比較的高く、ある程度年収が高くないと土地や住宅が買えない点が唯一のデメリットです。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。