サンメゾン平和の杜の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩14分
所在地(住所)福岡県福岡市南区平和2丁目27-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2020年1月
総戸数20戸
小学校区域西高宮小学校
中学校区域上智福岡中学高等学校
専有面積75.12m² ~ 89.77m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社サンヨーホームズ
施工会社共立建設
管理会社サンヨーホームズコミュニティ

サンメゾン平和の杜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンメゾン平和の杜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンメゾン平和の杜のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンメゾン平和の杜のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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サンメゾン平和の杜の売却ガイド

サンメゾン平和の杜は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西鉄平尾駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンメゾン平和の杜の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンメゾン平和の杜を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄平尾駅まで徒歩14分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 西高宮小学校
  • 中学校区: 上智福岡中学高等学校

サンメゾン平和の杜に関するよくある質問

サンメゾン平和の杜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンメゾン平和の杜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンメゾン平和の杜の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンメゾン平和の杜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンメゾン平和の杜はどのような物件ですか?

サンメゾン平和の杜は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄平尾駅徒歩14分。築2020年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンメゾン平和の杜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
天神までアクセスが良い。近隣に施設なども充実している
駅の裏など周りが暗く帰り道などは少し1人で歩くのが怖いかもしれません
交通利便性
都心からのアクセスが良く、それでいて静かで落ち着いた街並みの高級住宅街です。
特にないのですが、強いて言えば安く買えるスーパーが少ないと思います。
生活利便施設の充実
病院や美容室、ドラッグストアも多くて便利だと思います。
強いて言えばホームセンターがあればいいなと思います。
飲食店の充実
ここ最近、各ジャンル非常に充実してます。この街だけで全て完結できます。
強いて言えば庶民派のお店が少ないので、懐が寂しい時は外食できません。
暮らし・子育て環境の充実
学校も保育園も充実してると思います。公園もあります。
強いて言えば富裕層が多いので、お子様のレベルも高く庶民は着いていけないかも。
治安
治安も不安はありません。警官もよくパトロールしてます。
強いて言えば人通りが少ない道が多いのは少し心配かも。
コストパフォーマンス
利便性が高く、街並みもステイタスが得られると思う。
やはり富裕層が多いので家賃や駐車場代などは高いと思います。
交通利便性
駅の中にローソンがある為通勤の際ご飯を購入することができる。
特急、急行がとまらないため、待ち時間がある。
生活利便施設の充実
ファミマとローソンが近くにあるので、便利です。
御手洗があまり綺麗ではない。また、天神行きの電車乗り場から距離がある。
飲食店の充実
平尾にはオシャレなお店が沢山あります。ドーナツ屋さんやオーガニックスーパーがありよく利用します。
駅から離れているので、もう少し近場にあれば、助かります。
暮らし・子育て環境の充実
近くの小学校はわりと大きいので伸び伸びと遊べるとおもいます。
交通量が多いのと、歩道が狭いところもあり、ベビーカーや子供連れで歩くときは気をつけています。
治安
駅周辺は清潔に保たれています。夜でも明るいので、安心です。
強いてあげれば朝の通勤ラッシュのときに、横断歩道まで突っ込んでいる車をみかける。
コストパフォーマンス
高級住宅地と言われていますが、普通のスーパーもあり、よく利用しています。
家賃が高いです。外見はもちろん綺麗なのですが、部屋は狭いのに家賃が高い。
交通利便性
福岡の中心である天神駅から二駅と非常に近く便利
普通しか止まらない駅であるが、天神まで二駅のためそれほど不便はない。
生活利便施設の充実
中心街から近いため、自転車で天神中心まで行くことが出来る。
駅の周りにはスーパーなど含めてあまりなく、駅近くでの生活は少し不便
飲食店の充実
駅近辺には飲食店は少ないが、ミスタードーナツなどファーストフード店はある。
強いてあげれば、赤坂のようなおしゃれなお店があればと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体の設備としては一通りそろっていると思う。取り立てて不便さは感じない。
普通のみの停車駅でもあるので駅自体の狭さは否めないと思う。
治安
高宮通りという交通量の大きな通りに面しているため治安は悪いことは無い。
逆に、交通量の多い通りに面しているため、騒音などが気になる方がいるかもしれない。
コストパフォーマンス
中心街から二駅という立地を考えると、東京・関西圏と比較しても安いと思う。
自然を求めたり、家族での活動においては少しアンマッチがあるかもしれない。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。