サンメゾン元住吉ELDOの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/元住吉駅 徒歩15分 JR南武線/武蔵中原駅 徒歩17分 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区井田三舞町6-58
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て5階建
築年月2011年8月
総戸数36戸
小学校区域川崎市立下小田中小学校
中学校区域川崎市立井田中学校
専有面積67.03m² ~ 83.89m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三洋ホームズ
施工会社第一建設工業
管理会社大和ライフネクスト

サンメゾン元住吉ELDOを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンメゾン元住吉ELDOの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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サンメゾン元住吉ELDOの売却ガイド

サンメゾン元住吉ELDOは神奈川県川崎市中原区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンメゾン元住吉ELDOの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンメゾン元住吉ELDOを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンメゾン元住吉ELDOに関するよくある質問

サンメゾン元住吉ELDOの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンメゾン元住吉ELDOには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンメゾン元住吉ELDOの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンメゾン元住吉ELDOの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンメゾン元住吉ELDOはどのような物件ですか?

サンメゾン元住吉ELDOは神奈川県川崎市中原区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。元住吉駅徒歩15分。築2011年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンメゾン元住吉ELDOには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺の再開発が進み、ファミリー層で賑わう都市に近年発展してきました。実際に住んでみて非常に住みやすいです。また、治安も良く安心して暮らせます。また、交通網が非常に良く東急東横線に加え、横須賀線・JR南武線・副都心線への連結が大変魅力的です。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】レジャー施設が駅前のパチンコ屋しかなく、アミューズメント施設と呼べるものは川崎駅(12分程度ですが)まで行かないとないことくらいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】商業ビルと直結しているため、買い物やネイル、食事などを仕事帰りに使用する場合は大変便利です。路線も多い為乗り換えも便利です。ファミリー層も多く、エレベーターやオムツ替えができるトイレなどもあり、いろいろな人が幅広く使える駅だと思います。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅は、乗り入れている路線が多く、駅自体がかなり広くなっているため、乗り換えがかなり大変になる路線もあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
東横線と目黒線が利用できるのでとても便利です。
乗り換えで使う人も多くホームがいつも混んでいる。
生活利便施設の充実
開発が進んでいるので、子供の病院からグランツリーなどの買い物施設もあり便利。
グランツリーまでのアクセスが駅から遠く不便です。
飲食店の充実
駅前のヨーカドーにサイゼリヤが入っていたり安いお店が多い。
どこに行っても混んでいて、サイゼリヤもいつも並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
武蔵小杉駅のトイレは広く、子連れでも行きやすい。グランツリーには子供用トイレもあり便利。
グランツリーや駅のトイレはいつも混んでいるので待ち時間が長い。
治安
人が夜でも多いので安心して過ごすことが出来る。
パチンコ屋さんがあるので、その周りを歩いている人や居酒屋の周りは夜はガラッと雰囲気が変わっていて怖い。
コストパフォーマンス
ファミリー世代が多く、お出掛けや買い物が近隣で完結して過ごしやすい。
マンション価格が高騰しているので、今の価格で住むのであれば近隣の駅のほうが良いのかもしれない。
交通利便性
武蔵小杉から一駅なので、アクセスは良い。駅自体がコンパクトで迷うことはない。
一路線しかないので、南武線が止まると迂回ができない。その場合武蔵小杉まで15分程度歩き、別の路線に乗り換えるしかなくなる。
生活利便施設の充実
beansがあり、郵便局や本屋、ドラックストア、ダイソーもあり便利である
電化製品や、衣類等を購入したい場合は選択肢がない。電池や靴下レベルは百均で買える。、
飲食店の充実
マクドナルドがあるので、少し時間を潰すには良い。
きちんとランチする場所は限られるため、飲食店は少ないと言って良い。居酒屋も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代は多く見られる。いくつか公園もある。
塾などは駅前には少ないかもしれない。エポックというスポーツ施設はある
治安
駅周辺は飲み屋も少ないので治安は良いと思う
駅前の通りが少し暗いため、女性には不安かもしれない
コストパフォーマンス
家賃は武蔵小杉と比較すると安い。スーパーは多いので住みやすいと思う
交通アクセスが南武線に限定されるところ。思ったより駐車場代は安くない。
交通利便性
何よりもアクセスが便利。なんでもこの街で揃う。
JR横須賀線と東急線の距離が遠く、乗り換えには向かない
生活利便施設の充実
ファミリー向けのショッピングモールや食事処が多い
人が多い、公園など子供が遊べるところは少し少なめ
飲食店の充実
リーズナブルなファーストフードから、おしゃれなカフェまであり困らない
人が多い、公園など子供が遊べるところは少し少なめ
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー向けのショッピングモールがあり住みやすい
人が多い、公園など子供が遊べるところは少し少なめ
治安
あまり悪いと思ったことがない。良いと思う
東急駅前の飲み屋街はややキャッチなども多い
コストパフォーマンス
アクセスと住みやすさが抜群によく、他で住めない
地価や物価が高くて、お金がかかる。同価格だと部屋が狭い

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。