サンメゾン与力の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市北区同心1丁目9-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1980年8月
総戸数33戸
小学校区域大阪市立堀川小学校
中学校区域大阪市立北稜中学校
専有面積62.18m² ~ 114.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社互栄産業
施工会社佐伯建設工業
管理会社東急コミュニティー

サンメゾン与力を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。サンメゾン与力は同心1丁目9-5らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた同心1丁目9-5周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。サンメゾン与力は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。サンメゾン与力は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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サンメゾン与力の売却ガイド

サンメゾン与力は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数33戸、11階建の建物です。

最寄り駅は桜ノ宮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンメゾン与力の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

サンメゾン与力を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桜ノ宮駅まで徒歩6分
  • JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀川小学校
  • 中学校区: 大阪市立北稜中学校

サンメゾン与力に関するよくある質問

サンメゾン与力の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンメゾン与力には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンメゾン与力の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンメゾン与力の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンメゾン与力はどのような物件ですか?

サンメゾン与力は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜ノ宮駅徒歩6分。築1980年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンメゾン与力には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜ノ宮駅に対する口コミ】大阪駅から2駅5分、京橋から1駅3分という近さにありながら、とても静か。 大川沿いの緑も美しく、住むにはこれ以上ない環境です。 駅近にスーパーはありませんが、隣の天満には天満市場があり、安くて新鮮な食材には事欠きません。
【桜ノ宮駅に対する口コミ】駅前に店舗が少なく、特に夜遅くは店も開いてなく若干不便。 市内中心部に比べ若干坂はありますが、あまり気にならない程度です。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】駅前に関西テレビがあり、同じ建物内に大型児童館のキッズプラザ大阪があります。子供連れに大人気の施設で建物裏には広い敷地の扇町公園があります。大阪市内中心部ですが、きれいな緑の自然が豊かで良いと思います。
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】高速道路や広い通りが多いので、騒音が少し気になります。
2022年09月 メリット
交通利便性
桜ノ宮駅ロータリー側の改札に駅員さんが不在なので、時々不便に感じることがある。急いでいる時は最悪。
電車の乗り降りする際に、特に京橋方面よりの駅のホームと電車の隙間が昔から怖い。カーブしているから仕方ないが、子供が小さい頃に足元を見ていなくて挟まりヒヤッとしたことがあった。幸い私が手を繋いでいたので大事に至らなかったが本当に怖かった。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に大阪市立総合医療センター、帝国ホテル。駅前にコンビニもある。桜の季節になると大川沿いは大変綺麗!
駅前にスーパーがないので、あれば流行りそう。
飲食店の充実
台湾料理や大衆居酒屋等、コスパも良くて美味しいお店もちょこちょこある。
カフェとかがあればもっと良いかな。オシャレさはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校も徒歩圏内。公園も数カ所ある。
徒歩圏内にラブホテルもあるので、子育てに適した環境かどうかは微妙。
治安
人通りがそこそこあるので、駅前は賑わっている。
高架を越えると昔からどんよりしていてあまり治安が良くないイメージ。街灯も少なく暗い。
コストパフォーマンス
梅田にも京橋にも出るにも非常に近く、便利。
子育てするにはちょっと治安が気になる。同じ都島区でも地下鉄都島駅の方が治安も良く住みやすい。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。