サンマンション北本の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/北本駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県北本市東間5丁目90
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1990年2月
総戸数479戸
小学校区域北小学校
中学校区域宮内中学校
専有面積61.21m² ~ 102.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三交不動産東西土地建物
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

サンマンション北本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンマンション北本の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンマンション北本の売却ガイド

サンマンション北本は埼玉県北本市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数479戸、14階建の建物です。

最寄り駅は北本駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンマンション北本の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北本市のマンション売却市場

北本市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンション北本を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数479戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北本駅まで徒歩15分
  • JR高崎線/北本駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 北小学校
  • 中学校区: 宮内中学校

サンマンション北本に関するよくある質問

サンマンション北本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンション北本には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンション北本の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンマンション北本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンション北本はどのような物件ですか?

サンマンション北本は埼玉県北本市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北本駅徒歩15分。築1990年、総戸数479戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンション北本には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北本市の住みやすさは?

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北本市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北本市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
周囲が静か。買い物に便利。学校も近い。子育てには十分すぎるマンション。
駅まで遠い。通勤バスの数が少ない。バスが夜9時代で無くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
北に赤城山、南に富士を望める展望の良さ。この展望は我がマンションでしか味わえない。
あまり見当たらない。環境が良すぎて、敢えて言うなら否か過ぎるのが嫌いな人には合わないかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
これと言って見当たらない。手を入れなくても十分大丈夫。
エントランスはフリーで、自由に出入される。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ごく普通の昭和らしいマンション。中高年には納得の間取りではないか。
リフォームがやりにくいとの声がある。上下水配管が複雑で、リフォームが見積もりより数十万プラスになった例も。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物・外食は充実しすぎています。スーパーは24時まで。外食はファミレスから回転すしまでラインナップ。
書店・自転車店が無いのが不満。子供の模擬試験申し込みには難儀した。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は近い。中学高校も自力で通える範囲です。
総合病院が、マンションから30分掛かってしまう。クリニックは何時も込み合っている。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに、業務スーパー、ベルクなど、スーパーがたくさんあり、便利です。
天井が少し低いので、少し圧迫感があります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北本駅に対する口コミ】改札を出てすぐのところにケーキ屋さんがあります。改札のところに地元の人が花を活けに来ているので、季節を感じることができ、とても和やかな気持ちになります。駅員さんがとても親切でした。コンビニもあるのでとても便利です。
【北本駅に対する口コミ】よく鳩がいるので、糞が落ちてきそうで怖いです。下りホームにはグリーン券売機が無いので、改札に入る前に買う必要があります。
2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
北本駅周辺には飲食店やスーパーなど充実している。
強いてあげれば駅から歩いて15分かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
複数のスーパーが競争していてとても便利。
中山道は歩道が狭いので雨の日にすれ違うときはやや気をつかう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部分の管理が行き届いている。 一号棟と二号棟の間にある中庭が季節を感じさせて良い。
マンションの敷地から中山道に車を出すときは注意が必要。
お部屋の仕様・設備 ★★
日当たりが良い、上層階は眺めがよく晴れた日は富士山も見える。
線路に面した部屋は窓を開けると電車の通過音が気になる。壁や床の厚さがもう少し欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にマミーマート、ベルク等のスーパーがある。 ほかに複数のファミレス、ドラッグストアなど。
おしゃれなカフェやレストランがあればもっと良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が近く幼稚園も充実している。浅間神社の夏祭りはとても賑やかだ。
近隣に医院は多いが、入院のできる総合病院があればもっと良い。
2023年05月 メリット
交通利便性
都内へのアクセスは電車1本で行けるのでとてもいいかなと感じます。
終電が早いので23:30以降になると帰れないなんてことが普通にあります。後はJRに共通して言えるのですか遅延が結構多いです。
生活利便施設の充実
駅の近くにはアパレル系、若い子が楽しめるような施設はありませんが、スーパーやドラッグストアなどそばにあり帰り道に寄れるのがいいのかなと思います。
上で言った通りほかの駅でもある駅近にカラオケがあったりはしないです。ですのでお出かけする際は遠出しないといけないですね。
飲食店の充実
飲食店は多いです。ですが時間的にも22時くらいには閉まってしまうお店が多いです。
上で言ったとおりお店が閉まる時間が早いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に保育園があるのでそういった点では子育て面ではメリットなのではないかと感じます
強いて言えば駅のそと側のトイレが汚いですね。
治安
治安はいい方かなとおもいます。埼玉県なのでそこまで治安が悪いとかは無いかなと思いますね。
強いて言えばバイクの吹かす音がうるさいですね。
コストパフォーマンス
基本的にスーパーが近くにあったり等間隔にコンビニがあったりと住みやすいと思います。
上記でもいいましたが、若者からしたら物足りないかもしれないですね。

北本市の暮らし情報ガイド

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。