サンマンション北本2号館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/北本駅 徒歩18分 JR高崎線/北本駅 バス4分
所在地(住所)埼玉県北本市東間5丁目90
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1990年12月
総戸数250戸
小学校区域北小学校
中学校区域宮内中学校
専有面積61.21m² ~ 102.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三交不動産東西土地建物
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

サンマンション北本2号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンマンション北本2号館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンマンション北本2号館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンマンション北本2号館の売却ガイド

サンマンション北本2号館は埼玉県北本市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数250戸、14階建の建物です。

最寄り駅は北本駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはサンマンション北本2号館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北本市のマンション売却市場

北本市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンション北本2号館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数250戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北本駅まで徒歩18分
  • JR高崎線/北本駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 北小学校
  • 中学校区: 宮内中学校

サンマンション北本2号館に関するよくある質問

サンマンション北本2号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンション北本2号館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンション北本2号館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンマンション北本2号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンション北本2号館はどのような物件ですか?

サンマンション北本2号館は埼玉県北本市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。北本駅徒歩18分。築1990年、総戸数250戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンション北本2号館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北本市の住みやすさは?

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北本市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北本市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【北本駅に対する口コミ】駅には喫茶店、ケーキ屋さん、コンビニ、ドラッグストアがあり、最低限のお店はあるかなと言う感じ。エレベーター、エスカレーターもあり綺麗。トイレも清掃がきちんとおこなわれていて綺麗なことが多い。 駅周辺は西口には居酒屋、スーパー等もある充実。東口は少し車やバス等で移動が必要かとおもう
【北本駅に対する口コミ】強いてあげれば東口はあまり発展しておらず車移動しないと限られたお店しかない。タクシーがいるときといないときの差が激しい
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北本駅に対する口コミ】さいたま市と熊谷市という埼玉県の中では割と大きな都市のちょうど間にあり、都心へのアクセスも湘南新宿ラインによって非常に便利な立地にあります。また高崎線船の始発が籠原駅という割と北本駅に近い駅のため、朝早くの通勤時でも割と座れることがあるほど、電車はすいています。
【北本駅に対する口コミ】周辺にあまり店舗がありません。飲食店では駅内にベックスコーヒーがあり、駅の前にラーメン、牛丼やがあるくらいです。
2024年02月 メリット
交通利便性
湘南新宿ライン、上野東京ラインが通ることから上野方面、新宿方面両方に乗り換えなしで行けるところが利点だと感じる
通勤快速が止まらないこと、電車の感覚が広くてちょうどいい時間帯に電車がないことがある。
生活利便施設の充実
人が少ないおかげであまりストレス感じることがない。
レストランや居酒屋等が全くないので食事どこに困ることがある。人が集まるようなとこではない
飲食店の充実
チェーン店が2店くらい、こじんまりとしてるお店がぽつんとあるだけで1人だけでも入れる点。
お店が少ないせいで、駅前等で友人と集まることがほんとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は市内にたくさんあり、土地が取れるおかげか学校の施設の広さも大きい気がする
エスカレーターが少ないせいでお年寄りには階段の登り降りがきつそう。
治安
飲食店等が少ないおかげで事件が起きているところは見たことがない。
たまに駅前に改造された車が通ったりしてうるさいと感じることがある
コストパフォーマンス
都会の忙しさを忘れられてのびのびと生活できるところだと思う。
将来的に魅力を感じないこと、駅から離れたところに住んでいるとバスの本数が少なかったりするせいで、今後住みたいかと言われるとあまり住みたいとは思えない。
交通利便性
田舎の駅なんですがバスターミナルがきちんと綺麗に整備されていて地元民の大切な足になってます
強いて言うなら駅から離れると何もなくなってしまう。というところです。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、カフェ、銀行、コンビニ、また少し行くとしまむらもあるので駅周辺に行けば困ることはないと思います。
駅から離れてしまうと田舎になってしまってお店などがなくなってしまうと思います
飲食店の充実
駅前に居酒屋、日高屋、カフェ、パスタなど揃っていて食べるものには困らないと思います
特に変わり映えがない飲食店ですのでほかに選択肢はないとは思います
暮らし・子育て環境の充実
自然環境に恵まれていてわたしは北本自然公園が好きで春秋など気候の良いときに散歩しにいきます。親子連れもたくさんみかけます。
ともかく田舎なので自然には恵まれてますが家族で住むには車は必須だと思います。
治安
昔から住んでる方が多い地域なので特に治安が悪いとは感じないです。
駅からはしまうと田舎なので暗くなると人がいなくなるので少し怖いと思います
コストパフォーマンス
家賃相場など考えると駅近なら生活に困ることがないので高崎線沿線に職場などあるなら悪くないと思います。
高崎線しか電車は運転してないのと都心に出るのは少し遠いと思います
交通利便性
大宮まで5駅とそれなりに近い。都内まで1本で行ける
ちょっと混雑することが多い。わりと人口があるため。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーなどがあるから、帰り際に買える
スーパーがそんなに広く無いので、混雑はしている
飲食店の充実
居酒屋や飲食店は一応あります。少ないですが
あまり多く飲食店があるわけでは無い。車で行く距離にある
暮らし・子育て環境の充実
特にかもなく不可もなくと言った感じ。問題なし
特に子育て環境としては悪く無いかなとおもいます
治安
悪くは無いと思う。時代的に暴走族とかはいない
特に問題はないかなと思う。危険はあまり感じない
コストパフォーマンス
物価は他県とそこまで変わらないとおもいます
他県とあまり変わらないため、特に変わらない

北本市の暮らし情報ガイド

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。