サンマンション北本1号館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/北本駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県北本市東間5丁目90-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1990年2月
総戸数230戸
小学校区域北小学校
中学校区域宮内中学校
専有面積61.21m² ~ 99.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三交不動産東西土地建物
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

サンマンション北本1号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンマンション北本1号館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県北本市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンマンション北本1号館を候補にしています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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サンマンション北本1号館の売却ガイド

サンマンション北本1号館は埼玉県北本市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数230戸、14階建の建物です。

最寄り駅は北本駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンマンション北本1号館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北本市のマンション売却市場

北本市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンション北本1号館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数230戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北本駅まで徒歩15分
  • JR高崎線/北本駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 北小学校
  • 中学校区: 宮内中学校

サンマンション北本1号館に関するよくある質問

サンマンション北本1号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンション北本1号館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンション北本1号館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンマンション北本1号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンション北本1号館はどのような物件ですか?

サンマンション北本1号館は埼玉県北本市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北本駅徒歩15分。築1990年、総戸数230戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンション北本1号館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北本市の住みやすさは?

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北本市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北本市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
埼玉県北部の駅ですが、駅前はスーパーや飲食店が複数あって、利便性はあります。
街灯が少なく、夜遅くになると治安が悪い面がある。また、商業施設は早い時間に閉まってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街のため治安はいいと思われます。近隣にローソンやいなげやがあります。
JR高崎線の線路が直ぐ側にあるため、多少騒音に悩まされるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は築古の建物の割には良い雰囲気だと思われます。
古い建物のため、オートロックはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
白い壁紙がとても綺麗で清潔感があります。
洗面台に向かう際に段差があり、バリアフリーについては期待できません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近隣にローソンや業務スーパーがあり、買い物には困りません。
車通りの多い大通りに面しているため、歩行時には注意が必要です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近隣には歯科病院、小児科病院などあり、何かあっても安心です。
小学校まで15分、中学校まで30分かかるため不便です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北本駅に対する口コミ】静かな住宅街といったところで、安心して住むことができることが一番の良いところです。あとは、国道の一部以外は道路の渋滞もありませんから、車での移動が面倒になることもありません。施設としては、たまにテレビにも出てくる自然観察公園があり、自然豊かなところとも言えます。
【北本駅に対する口コミ】バブル時代初期のころに入居してきた人が多いので、高齢化が進んできていると思います。私たち50代でも若い世代になるので、近所付き合いでも私たち世代に対して扱いが粗いような気がします。中学校は自殺で裁判となっただけあって、先生の質も教育委員会の質もあまり良くなかったです。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北本駅に対する口コミ】大宮まで20分、東京都心まで50分ほどの距離にあります。駅周辺は一般的な住宅街ですが、10分ほど歩けば畑が広がるような場所です。西口側にスーパーいなげや、武蔵野銀行、コンビニが数店舗あります。東口側には埼玉りそな銀行と、ドラッグストア・セイムスがあります。
【北本駅に対する口コミ】日常の買物には困りませんが、大きな商業施設がありません。隣駅の桶川や鴻巣に比べると寂しい雰囲気です。
2024年06月 メリット
交通利便性
快速が止まり、朝の通勤時間での混雑もあまりない。
強いていえば改札までの距離が少し遠く感じる
生活利便施設の充実
コンビニなどが駅チカにあり薬局やコージーコーナーなど駅内にある
商業施設がもう少し近くにあると嬉しいと思う
飲食店の充実
駅チカにカフェや飲食店がある為気軽に行ける
カフェや飲食店はあるが、普段自分が行っているお店は距離が遠いため車やバスでの移動になる
暮らし・子育て環境の充実
あまり近くに保育園などは見ないため近くにあったら良いのではないか
保育園が近くになかったと思うので子育て世代を考え近くに作る
治安
タクシーも夜遅くまでいたりコンビニもある
交番に実際入ったことは無いが少し入りにくい
コストパフォーマンス
駅近くに飲食店や薬局があり住みやすいと思う
商業施設が駅から少し遠いので、土地が無いかもしれないが近くにあったら嬉しい
交通利便性
特別快速が止まる都心へのアクセスに便利タクシー、バス乗り場あり
通勤快速が止まらない通勤時間帯は座れたらラッキーというくらいほぼ混雑している
生活利便施設の充実
駅周辺に信頼できる皮膚科があるスーパーが近い構内と駅からすぐのところにコンビニがある構内にコージーコーナーがある
駅ビルがない西口には30分無料駐車場があるが、東口には無い
飲食店の充実
おいしいパン屋さんが近くにある飲み屋さんがある少し歩いても良ければファミレスも豊富
お洒落なカフェは少ないかももっと駅近にファミレスがあったら良い
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が多く、どこも評判が良い綺麗な小学校もある駅からは遠いが広々とした良い公園がある
駅に子育て支援センターがあるようだが場所が分かりにくく、利用しないまま終わってしまった
治安
駅周辺が綺麗キッチンカーが集まる夜イベントがやっている交番がある
駅近くに居酒屋があるので、夜は酔っ払いもいる
コストパフォーマンス
安いスーパー、綺麗な公園、整備された駅、総合的に住みやすい地域
消滅都市ということだけ心配人口が増えると良い

北本市の暮らし情報ガイド

北本市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。