サンマンションアトレ青山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊勢鉄道/津駅 徒歩5分
所在地(住所)三重県津市上浜町6丁目16-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1996年1月
総戸数36戸
中学校区域津市立橋北中学校
専有面積67.55m² ~ 93.40m²
土地権利所有権
分譲会社三交不動産
施工会社若葉建設
管理会社三重交通コミュニティ

サンマンションアトレ青山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンマンションアトレ青山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンマンションアトレ青山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 三重県津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三重県津市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンマンションアトレ青山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、三重県津市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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サンマンションアトレ青山の売却ガイド

サンマンションアトレ青山は三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数36戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は津駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンマンションアトレ青山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津市のマンション売却市場

津市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンションアトレ青山を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津駅まで徒歩5分
  • 伊勢鉄道/津駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 中学校区: 津市立橋北中学校

サンマンションアトレ青山に関するよくある質問

サンマンションアトレ青山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションアトレ青山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションアトレ青山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンマンションアトレ青山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションアトレ青山はどのような物件ですか?

サンマンションアトレ青山は三重県津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。津駅徒歩5分。築1996年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションアトレ青山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津市の住みやすさは?

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津駅に対する口コミ】県都の駅でありJRの駅のありアクセスは良好です。 また京都行の特急のありそれなりに便利かと思います。駅前なので交通のアクセツは良好です。 物価は普通です。
【津駅に対する口コミ】大阪方面の特急がなく伊勢中川駅まで行く必要があります。 また車で西口と東口に移動するとき道がないので少し大回りしなければなりません。西口側には閑静な住宅街が広がっており駅前とゆう事もあり土地代は高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【津駅に対する口コミ】近くに県庁やアスト津、駅ビルデパートなどがあります。地味なので治安もよく住みやすいかと思います。
【津駅に対する口コミ】大きな商店街等もなく県庁所在地の駅にしてはさみしいです。もう少し活気が欲しいですね。 県庁所在地の駅なのでもっと開発してほしいところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【津駅に対する口コミ】津市の中心はかつて大門地区でしたが駅から遠いこともあり津駅周辺が近年発展してきています。 週末の夜はかつてに比べて賑やかになっています。
【津駅に対する口コミ】小規模な飲み屋街がある程度で賑やかにはなったといえ寂しいです。 商店街やブティックなどもほとんどなく県庁所在地の駅とは思えません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【津駅に対する口コミ】小中校の学校は沢山あり駅は通学の学生が多いです。 桜の名所津公園もあります。
【津駅に対する口コミ】西口側は閑静な住宅街が広がっていますがコンビニや飲食店も少なく買い物には不便です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津駅に対する口コミ】JRと近鉄線が直結していることがメリットと言えます。 また、駅の改札を降りる前にパン屋さんがあり、朝早くから営業してくれているため、平日のランチを購入するのに便利です。薬局も駅に直結しており、何か急に必要になったときにすぐ買えるため便利です。
【津駅に対する口コミ】県庁がある市とは思えないほど駅が繁栄していません。商業施設が無い代わりに会社は多いため、サラリーマンが良くいます。何か商業施設が近くにできてくれたらもっと良くなると思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【津駅に対する口コミ】ビジネスホテルや飲み屋が多くあり、出張や観光の際に利用したら便利だと思います。 ビアガーデンもあり夏は特におすすめです。 西口には名物のうなぎ屋さんもあり旅の思い出にぜひ。 通勤、通学に使う場合も駐輪所が無料で便利です。
【津駅に対する口コミ】県庁所在地の駅としてはあまりなにもないように感じてしまいます。 通勤、帰宅時にはロータリーが車で混雑してます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【津駅に対する口コミ】駅の回りには飲食店が多く、銀行や郵便局もあるので便利な立地かと思う。 学生や社会人も多く使うので、平日の通勤通学ラッシュは人が多く賑わっています。 駅構内にカフェもあるので時間も潰せるのが良いと思います。
【津駅に対する口コミ】JRと近鉄で乗り換えるとき、交通系カードを使いたい場合は一回改札をでないといけないので時間がないときは焦ります。
2023年06月 メリット
交通利便性
近鉄特急が止まり三重県中心となる駅で本数も多い。アーバンライナーなども停車するので便利。近鉄利用の場合は西口からの方がホームにアクセスしやすい。西口、東口ともにバス乗り場、タクシー乗り場もある。駐輪場も西口、東口にある。駐車場も西口、東口共に民間の物も含め多い。
西口のバスは津駅西側(山側)に向かうものが中心で本数が少ない。西側(山側)、東側(海側)それぞれから直通で行けない場所も多く津駅で乗り換えとなる。西口、東口共にロータリーが狭く車での朝夕の送迎は混み合う。
生活利便施設の充実
東口のアスト内に公機関の出張所などありパスポート発行など出来て便利。アスト内には銀行ATM、歯科、カフェなども入っている。商業施設チャム内も土産物、飲食店、ダイソー、本屋、ドラッグストアなど入っていて生活雑貨など欲しいものがすぐ揃う。
土産物は手に入るが手土産にする様な生洋菓子(ケーキ類)など手軽に買える場所が駅周辺にない。三重のメインバンク百五銀行のATMは昼は混み合いがち。
飲食店の充実
チャムとアスト内に飲食店が多数あり。東口から数分歩くと飲食店も多い。ホテル内レストランでランチ提供するお店もある。ランチもディナーも選択肢は多い。出張などで来た方が手軽に松阪牛の焼肉を楽しめる店などもある。時間を潰すのに良さそうなチェーン店のカフェもある。
駅周辺という土地柄かランチでも値段は高め。ランチ1000円でおさまらない店もあり。津駅周辺にリーゾナブル感はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
津駅西側は博物館や図書館、進学校などあり閑静で暮らしやすい印象。転勤族も多い。西口近くのかいらく公園は桜が有名で美しい。近鉄津駅構内のトイレ、アスト内のトイレは広くてきれい。
チャム自体が古いのでチャム内のトイレは少し古くて狭め。
治安
西口は学生が多く東口はビジネス系の人が多いイメージ。終日人も多く治安は良い。東口の方が夜まで人か多め。それでも21時頃には静かで人も少なくなる。東口には交番あり。
西口から西側へ向かう際、夜は駅から少し離れると暗くなるので気になる。
コストパフォーマンス
閑静さを求めるなら西側、とにかく利便性重視なら東側。駅近くの東側なら車なしでも何とかなる。
静かで落ち着いた雰囲気の西側は坂も多く車がないと不便。コンビニも車で行くイメージ。
交通利便性
駅員さんに道を聞いたら親切に教えていただきました
都会と比べて少し電車の量がすくないと思った
生活利便施設の充実
カラオケや食べ物屋さんが結構あったので楽しめた
ショッピングモールが徒歩で行ける距離にあまりないのが残念でした
飲食店の充実
ラーメン屋やドンキホーテが近いのが良かった
服屋さんなどの衣類が置いてあるお店が少ないのが残念でした
暮らし・子育て環境の充実
昼は人通りが多く賑わっているのがいいと思った
夜など少し騒音があるのが子育てで心配です
治安
人に道を聞いても親切に教えてくれる人ばかりなのがよかったです
夜たまに酔っ払いなどがいて少しこわいと思った
コストパフォーマンス
物価や家賃などは全然高くないのが良かった
強いて挙げるなら服屋さんがないのが少し気になった
交通利便性
津駅は三重県で唯一「特急ひのとり」の全ての列車が停車するため、名古屋にも大阪にも行きやすい。
JR線も近鉄も共同改札で案内看板も薄いため、あまり利用しない人には分かりにくい。
生活利便施設の充実
軽い食事や百円均一、本屋など、友達や一人で時間を過ごすことの出来る施設はある程度揃っている。2Fにプリクラ機がたくさんあるので、学生がたくさん利用している。津銘菓という津市のお土産を買えるお店がある。また、蜂蜜まんじゅうという津市で有名なお菓子を東口の入口で販売していておすすめ。
県庁所在地にある駅だがあまり都会のように栄えてはいないため、百貨店のような家族でショッピングができるお店はない。
飲食店の充実
東口を出ると通りに飲み屋がたくさんある。また期間限定で駅の屋上でビアガーデンをやっていて海鮮を食べることが出来る。
店の数が主要の駅にしては少ない。学生がよく利用する駅なのでテスト期間はファミレスやカフェで何時間もテスト勉強をしている人が多く、気になる人は気にする思う。また、強いて言えばマクドナルドがあればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校も幼稚園も津偕楽公園もあるため、日常的に利用しやすいと思う。
駅に併設しているチャムという建物のエスカレーターがかなり早い。エレベーターで上がろうにもエスカレーターしかないため、ベビーカーや車いすを使っている方はお店の従業員か警備の方に言って店用のエレベーターで階を移動するしかない。
治安
朝や昼間は会社員や学生が多くとても人通りが多い。東口にはすぐ近くに交番がある。
駅の近くに飲み屋が多いので、金曜日の夜や土日の夜9時以降から酔っぱらいが増えてくる。
コストパフォーマンス
住宅街やマンションは坂の多い場所などにあるが美術館や美容院、銀行などあらゆる施設が近くにある。
駅から家までは徒歩ではなくバスを使うことになる場合が多く、コストパフォーマンスは少し悪いと思う。

津市の暮らし情報ガイド

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が295件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。