サンマンションアトレ港北綱島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/新羽駅 徒歩13分 東急東横線/綱島駅 徒歩21分 東急東横線/綱島駅 バス7分 新吉田東小学校南バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目35-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年2月
総戸数46戸
小学校区域新田小学校
中学校区域新田中学校
専有面積58.32m² ~ 102.29m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社三交不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

サンマンションアトレ港北綱島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンマンションアトレ港北綱島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンマンションアトレ港北綱島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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サンマンションアトレ港北綱島の売却ガイド

サンマンションアトレ港北綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数46戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新羽駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンマンションアトレ港北綱島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンションアトレ港北綱島を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新羽駅まで徒歩13分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新羽駅 徒歩13分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩21分
  • 東急東横線/綱島駅 バス7分 新吉田東小学校南バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 新田小学校
  • 中学校区: 新田中学校

サンマンションアトレ港北綱島に関するよくある質問

サンマンションアトレ港北綱島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションアトレ港北綱島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションアトレ港北綱島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンマンションアトレ港北綱島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションアトレ港北綱島はどのような物件ですか?

サンマンションアトレ港北綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新羽駅徒歩13分。築2006年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションアトレ港北綱島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】渋谷駅までは25分、横浜駅までは15分と主要都市へのアクセスは良い。 最寄駅からもっとも最寄の商業施設(トレッサ横浜)までは徒歩圏内ではないため、不便である。少し郊外に行くと坂道等もあるので、大変なエリアもある。
▼【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅周辺は道路が狭いうえに、バスやタクシーが多いため、歩行者が危ない。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲学校や公園も近く子育てしやすい。買い物もコンビニやドラッグストア等が徒歩ですぐの所にあり、イオンもあるので便利。
▼特にないが駅からは若干距離がある。しかし、目の前がバス停で本数もあるので問題はなああ
2023年08月 メリット
交通利便性
▲つい最近、新綱島駅もできたし、東急線で急行も停車するので、利便性は良いです。
▼綱島駅周辺の駐車場不足が利用者にとって交通利便性の制約となっています。
生活利便施設の充実
▲綱島駅周辺は多彩な商業施設と公共施設があり、充実した生活利便が享受できます。
▼一部カテゴリーの充実度に限定されるため、一部のニーズには対応しきれない場合があります。
飲食店の充実
▲綱島駅周辺は多彩な飲食店が充実し、有名店からこだわりのお店まで楽しめます。種類豊富でリーズナブルな選択肢もあります。
▼人気店は混雑することがあるため待ち時間が発生し、一部のジャンルで選択肢が限定されることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲綱島駅周辺は幼稚園や保育園が数多くあり、学校や公園も充実。駅には多機能トイレやバリアフリー設備も整備され、子育て環境が優れています。
▼一部施設の利用希望者が多く、待機児童や学校の入学競争があることがあります。限られたスペースで子育てをする際に混雑感を感じることもあります。
治安
▲綱島駅周辺は一般的に治安が良く、多くの出口も比較的安全です。清潔で整備された駅や周辺環境は、住民にとって安心感を提供。交番も近くにあり、昼夜を問わず安定した治安環境が保たれています。街灯も多く、夜間でも安全に行動できる環境が整っています。
▼駅周辺には飲食店や商業施設が多いため、夜間になると賑やかさが増し、時折酔っ払いが目立つことがあります。ただし、治安自体は依然として比較的良好です。人通りが多いエリアでもあるため、混雑時には気を付ける必要がありますが、一般的には安全な環境と言えます。
コストパフォーマンス
▲綱島駅周辺の住環境は、都心へのアクセスや生活利便性と家賃のバランスが取れています。比較的リーズナブルな家賃でありながら、多彩な商業施設や公共施設が揃っており、住みやすさが高いと言えます。物価も一般的に手頃で、駅近くの物件がコストパフォーマンスに優れています。
▼駅周辺の人気が高まりつつあるため、一部エリアでは家賃相場が上昇している場合もあります。一方で、都心部と比べると商業施設の一部が限定的なことがあり、一部のニーズに対応しきれないことも考えられます。土地の価格も上昇しており、投資や住宅購入を検討する際に注意が必要です。
交通利便性
▲急行も止まる、隣に新綱島駅もできる。日吉駅からグリーンライン、菊名から横浜線。新綱島駅に乗り換えれば新横浜駅もすぐになり駅自体の利便性は高い方だと思います。
▼駅前の道が狭く車での送迎は向かないのがデメリット
生活利便施設の充実
▲駅にはスタバもあり10日やストアもあり駅周辺の施設は充実してる
▼道が狭いので小さい子供は近寄らせたく無いのが問題
飲食店の充実
▲普通でしょうか。日吉駅や武蔵小杉と比べると少し少ないのとラーメン屋が家系ばかり。チェーン店はありますが
▼今日は奮発しようかならというときのいい感じのお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園は困らない方。学校も普通にあるので困らない。
▼強いてあげれば生徒が多すぎてパンク気味。
治安
▲港北区全体で見ればたまに事案はありますが多くはない
▼綱島街道にたまに暴走してる人が現れるくらい。最近見ないけど
コストパフォーマンス
▲渋谷や六本木へのアクセスの良さを考えるとコスパ良いと思う
▼樽町や鶴見川沿いは準工業地帯なので小さめの工場などかあり雰囲気も悪目
交通利便性
▲急行電車が止まるうえ、バスも充実している。
▼特急列車が止まらない。東横線の1路線しかない。
生活利便施設の充実
▲飲み屋が多い。また、スーパーや小さなイトーヨーカドーもある。少し歩けば割とおおきな商業施設もある。
▼駅周辺で買い物が楽しめる場所はあまりない。
飲食店の充実
▲チェーン店からおしゃれなレストラン、飲み屋まで、幅広くなんでもある。
▼入り組んだ道に様々な飲食店が点在しているため、所見の人はわかりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学習塾や保育園など、子育て施設はそこそこある。
▼駅周辺は夜になると酔っ払いや怪しいチラシ配りの人などがいて、あまり治安が良くない。
治安
▲夜でも駅周辺がかなりあかるく、人通りも多い。
▼夜になると酔っ払いや怪しいチラシ配り、路上に座り込んで酒を飲んでいる人が多く、治安は悪い。
コストパフォーマンス
▲人口が少なく急行が止まるので利便性はそこそこ高いと思う。
▼夜の治安が悪く、道もあまりきれいではないため、住むのには向いてない。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。