サンマンションアトレ東徳川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/大曽根駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区東大曽根町37-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年2月
総戸数16戸
小学校区域名古屋市立旭丘小学校
中学校区域名古屋市立桜丘中学校
専有面積75.56m² ~ 98.12m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三交不動産
施工会社大井建設
管理会社三重交通コミュニティ

サンマンションアトレ東徳川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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サンマンションアトレ東徳川の売却ガイド

サンマンションアトレ東徳川は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数16戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大曽根駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンマンションアトレ東徳川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンマンションアトレ東徳川を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大曽根駅まで徒歩2分
  • JR中央本線/大曽根駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立旭丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立桜丘中学校

サンマンションアトレ東徳川に関するよくある質問

サンマンションアトレ東徳川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンマンションアトレ東徳川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンマンションアトレ東徳川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンマンションアトレ東徳川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンマンションアトレ東徳川はどのような物件ですか?

サンマンションアトレ東徳川は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大曽根駅徒歩2分。築2004年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンマンションアトレ東徳川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】設備がしっかりと整っていて快適でした。人混みも避けれる広さで人にぶつかる心配がないから高齢者の方でも心配なく立ち寄れますある程度稼いでいれば困ることは無い地域です
【大曽根駅に対する口コミ】強いて言えば食べ物が少ないことですかね〜。僕自身の感想ですが、好みの食べ物が、あまり無かったですね、、駅近であるためいろいろな値段が高く困っている
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】欲しいものがある時は必ず寄るくらいには充実しています。親切な人もある程度はいて少ししか不満は無いですね、
【大曽根駅に対する口コミ】デメリットはあまりなく不自由なく行動できますタバコのポイ捨てが酷いですね、治安に関しては最低
買い物・飲食店充実度 ★★★
【大曽根駅に対する口コミ】飲食店は少ないですが美味しいものが多くあります
【大曽根駅に対する口コミ】飲食店があまりなく困ることがたまにありました
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】障害者でも不自由なく過ごせる施設になっていた
【大曽根駅に対する口コミ】もし道が複雑じゃないならもっと良くなるね。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
名城線への乗り換えなどさまざな路線への中継点として主要な駅となっており便利。
強いて挙げるのなら乗り換え路線に行くまでの道のりが長い。
生活利便施設の充実
本屋や飲食店があり駅が賑わっているためとても便利。
強いて挙げるのなら飲食店が極端に多すぎる。
飲食店の充実
唐揚げ店やモスバーガーなどジャンクフードが豊富。
強いて挙げるのならジャンクフード以外の飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに徳川園などがあり歴史に触れられる環境になっている。
徳川園などまだ駅から離れておりすぐ近くにある公園などがない。
治安
交番が近くにあり取り締まりの面がしっかりしている。
弾き語りなどで人が集まっておりたまに酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
色々な名古屋の場所に行ける出発点としてコストパフォーマンスはいいと思う。
名古屋駅からすこし離れているので名古屋に行きたい場合毎回電車賃を払わなければならない。
交通利便性
JR、地下鉄、バス、ゆとりーと等、あらゆる交通機関が集結している名古屋市内では珍しい駅です。
これだけ利便性が高いのに、大きな商業施設があまりないのが残念です。
生活利便施設の充実
大きな病院があり、商店街もあり、大型家電ショップやニトリ等のショップが入った商業施設もあります。
大きなショッピングモールやファッション系のショップが全くないのが残念です。
飲食店の充実
近年、飲食店がずいぶん増えてきました。昼間から飲める居酒屋などもあります。
駅の利便性を考えると、もう少し店が増えてもいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
利便性が高く、少し歩くと高級住宅地もある地域です。
通りによっては夜になると雰囲気が悪くなる場所もあります。
治安
大きな駅なので遅い時間まで明るいのが安心です。
少し駅から離れると治安が良くない通りもあります。
コストパフォーマンス
利便性が高い割には家賃は安い地域だと思います。
飲食店は多いのですが、スーパーが少ないと思います。
交通利便性
中央本線のほかに名城線、瀬戸線がありいろんなところへいける栄も名駅もいっぽんでいける
駅が広いため駅近くに住んでいても乗るのに時間がかかる
生活利便施設の充実
だいたいなんでもあるため生活に不便することはないと思う
信号がとにかく長いのですぐそこに行くのに時間がかかる
飲食店の充実
居酒屋からお洒落なお店まで色々あるのでいいと思う
もっとラーメンやを増やしてほしいマックが遠い
暮らし・子育て環境の充実
歩いて行ける範囲にほぼそろっているので便利ではある
飲み屋街があるため夜は少し治安が悪く感じる
治安
夜中まで明るい人通りが多く犯罪はないと思う
酔っ払いがうるさい朝まで空いてる居酒屋もあるため夜中に通ると道端で寝てる人を見たこともある
コストパフォーマンス
とにかく色々揃っていて便利名駅も栄もいけて不自由はあまりないと思う
便利なため家賃や土地は高めマンションなども金持ちが住んでそうなところが多い
交通利便性
JR大曽根複数路線、あらゆる交通手段あり
JR改札からホームが少し遠い。対面の切符販売場所がいつもめちゃくちゃ混んでいる。
生活利便施設の充実
テナント全面改装でおしゃれで便利になった!
食料品スーパーがあれば、さらにラクになる。
飲食店の充実
駅周辺の飲食店が豊富。様々な種類のお店が入り、満足!
強いてあげれば、ファストフードがあればさらに良い
暮らし・子育て環境の充実
駅駐車場も安価でよい。また、乗り換えも雨に濡れにくいルートが確保されている。
JR内トイレをもう少しきれいに。路上ライブがうるさすぎる時がある
治安
駅が変わり、乗り換えだけの利用から、寄り道できる駅になり、駅周辺が明るくなった。
だいぶ減ったが、路上生活者がいる。タクシーターミナルの路駐が多い。
コストパフォーマンス
利便性高い!どこに行くにも、大曽根起点で移動が可能。
食品スーパーが、駅構内、または接続されているビル内にあると、さらに便利

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。