サンポート焼津の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/焼津駅 徒歩9分
所在地(住所)静岡県焼津市焼津6丁目9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年4月
総戸数36戸
中学校区域焼津市立焼津中学校
専有面積53.34m² ~ 81.20m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

サンポート焼津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンポート焼津を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 静岡県焼津市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンポート焼津のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県焼津市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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サンポート焼津の売却ガイド

サンポート焼津は静岡県焼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は焼津駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンポート焼津の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

焼津市のマンション売却市場

焼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

サンポート焼津を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 焼津駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/焼津駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 中学校区: 焼津市立焼津中学校

サンポート焼津に関するよくある質問

サンポート焼津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンポート焼津には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンポート焼津の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンポート焼津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンポート焼津はどのような物件ですか?

サンポート焼津は静岡県焼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。焼津駅徒歩9分。築1997年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

焼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは焼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンポート焼津には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

焼津市の住みやすさは?

焼津市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 焼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

焼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

焼津市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【焼津駅に対する口コミ】駅南の商店街では近年、空き店舗を若手がリノベーションしたビアスタンドやワーキングスペース、チャレンジショップなどが増えてきており、老舗の茶舗や和菓子店等とあわせて「歩いて買って楽しい」商店街となっています。 駅から商店街を抜けたところにある「ターントクルこども館」にはたくさんの絵本や木のおもちゃに触れることができ、こどもと保護者が充実した時間を過ごせる施設としておすすめです。 駅付近の黒潮温泉も近年大幅なリニューアルを行って話題となっており、駅南一帯で一日中楽しむことができる町に進化しているなと感じます。
【焼津駅に対する口コミ】朝は静岡への通勤者が多いのですが、2つ前の藤枝でもかなりの通勤客が乗車するため、焼津駅からの乗車では座席を確保するのは難しいかもしれません。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【焼津駅に対する口コミ】駅自体の規模が中規模で、駅の表側、裏側共に商業施設があり充実しています。また駅周辺に仮眠宿泊のできる温泉施設や、焼津港などがあり、新鮮な魚介類を買うことが出来ます。駅からはバスが各方面に出ているので都市部や郊外へ向けてのアクセスもしやすい環境になっています。
【焼津駅に対する口コミ】港が近いため、風の強い日は海風の影響を受けやすいです。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【焼津駅に対する口コミ】駅南口から多数のバスが出ているため、市内観光には便利。 カラオケや飲食店、コンビニ、駅南口からは商店街などがあり、買い物や遊びに行ける施設が徒歩圏内にある。 駅周辺だけではなく街全体にも言えることだが、坂はほぼ無く、自転車移動もしやすい。
【焼津駅に対する口コミ】駅すぐ近くの交番の真横にパチンコ屋あり。気になる人は注意。 コンビニまでが微妙に遠い。(駅前にない)
2023年09月 メリット
交通利便性
静岡駅まで12、13分で到着でき、便利です。
駅北の駐車スペースがあまりなく、ラッシュ時には送り迎えの車で込み合う。
生活利便施設の充実
焼津市立総合病院や開業医も多く、スパーも多い。
焼津市の人口が14万人と少なく、もう少し移住してきてほしい。
飲食店の充実
さかなセンターがあるので、おいしい新鮮な魚が食べれる。
さかなセンターは、観光客が多いので土日は周辺が混雑する。
暮らし・子育て環境の充実
焼津市は、子育て支援に力を入れており移住者が増えている。
電車があっても、車がないと生活が不便である。
治安
治安はかなりいいのではないかと思います。
人口が少ないエリアは、街灯が少ないので少し不安である。
コストパフォーマンス
土地、家賃が安くスーパーも多いことから住みやすい。
都会生活がいい人は、静岡市がいいと思うが、少し田舎で暮らしたい人に向いている。

焼津市の暮らし情報ガイド

焼津市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

焼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。