サンフル日吉本町ガーデンハウスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩5分 東急東横線/日吉駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目26-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2001年11月
総戸数76戸
小学校区域日吉台小学校
中学校区域日吉台中学校
専有面積71.63m² ~ 89.23m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産明豊エンタープライズ
施工会社真柄建設不二建設
管理会社住友不動産建物サービス

サンフル日吉本町ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 サンフル日吉本町ガーデンハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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サンフル日吉本町ガーデンハウスの売却ガイド

サンフル日吉本町ガーデンハウスは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数76戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は日吉本町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンフル日吉本町ガーデンハウスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンフル日吉本町ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉本町駅まで徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩5分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉台小学校
  • 中学校区: 日吉台中学校

サンフル日吉本町ガーデンハウスに関するよくある質問

サンフル日吉本町ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンフル日吉本町ガーデンハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンフル日吉本町ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサンフル日吉本町ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンフル日吉本町ガーデンハウスはどのような物件ですか?

サンフル日吉本町ガーデンハウスは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉本町駅徒歩5分。築2001年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンフル日吉本町ガーデンハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【日吉駅に対する口コミ】副都心線と東横線がつながったことで、池袋へも1本で行けるようになったのがとても良い。東横線も特急以外は停車するので、比較的便利だと思う。大学がない側は飲食店がかなり多く、また学生がよく来るからか、ガッツリ系の店が多いのも個人的には良い。 また、駅の東急百貨店が繋がっているので、ちょっとした買い物にも良いかも。
▼【日吉駅に対する口コミ】目の前に慶應義塾大学があるので、朝晩の通学時間はやはり混雑する。 メインは大学なので、商業施設などは特になく、慶應の学生じゃなければ日吉へ行く用事は特段ないと思う。 最短で渋谷や池袋へ出ようとする時、特急列車との待ち合わせ(遅延などでも変わる)を考えるのが少し面倒ではある。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲横浜では緑が多く幹線道路からも離れているのでk閑静な環境。学区もよく子育てにも最適。
▼東横線の最寄り駅の日吉駅までは急坂を登る必要がある。
2025年10月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
▲人通りも多く、学校が沢山あるため治安は良いように感じる
▼綱島街道はよく混むためバスや車利用者はイライラするかもしれない。
交通利便性
▲渋谷、横浜双方に乗り換えなしで行くことができる
▼利用者がとても多いため、常に乗客が多く混雑している
生活利便施設の充実
▲駅のすぐそばにスーパーや飲食店、コンビニなどが多数ある
▼駅を起点に商店街の道が放射状に伸びているため、複数の店を周る時は動線がやや難しい
飲食店の充実
▲ハンバーグが美味しい老舗の洋食屋から大手ファストフードチェーン店まで幅広いジャンルの店がある
▼昔からある建物や店が多いせいか、基本的にどの店も座席数が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のすぐ裏に慶應義塾大学日吉キャンパスがある
▼駅周辺には幼稚園や保育園、公園などはあまり無い
治安
▲駅前に交番もあり、町全体の治安はとても良い
▼特に治安の悪さを感じるような出来事はなかった
コストパフォーマンス
▲治安の良さや飲食店の多さなどから、住みやすい街ではある
▼学生が多いエリアにしては家賃相場はやや高め
交通利便性
▲グリーンラインと東急線が止まるのでとても便利
▼グリーンラインは本数が少ない点がデメリット
生活利便施設の充実
▲東急線改札外には店がたくさんある。また駅周辺はご飯屋さんやスターバックスなどもある
▼駅周りの狭いところに店がありすぎてよく混雑する
飲食店の充実
▲ラーメン、ケーキ、居酒屋など種類が豊富である
▼個人店が多いので、チェーン店も、増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲慶應大学の最寄駅である。また大学、高校以外にも駅近くに保育園がある
▼大学生、高校生が多いので駅がよく混雑している。
治安
▲学校も多く、駅周りも賑やかなので治安はいい
▼飲み屋があるので、夜遅くなると酔っ払いが増える
コストパフォーマンス
▲都内に出やすいことも考えるとコスパが良い場所だと思う
▼駅に近づくほどかなり家賃や戸建ての価格が上がる
交通利便性
▲市営地下鉄グリーンライン、東横線、目黒線、新横浜線とどこへも行けて便利です。
▼目黒線が始発ではなくなり、なかなか座れない。ラッシュの時間帯は、かなり人が多く、混雑のため電車も遅れる。
生活利便施設の充実
▲東急百貨店があり、ある程度は揃う。武蔵小杉なども自転車圏内のため買い物には困らない。
▼安いスーパーがない。百貨店のスーパーは高い。
飲食店の充実
▲学生が多いので、量が多くリーズナブルなお店が多い。
▼おしゃれというよりは、コスパ重視。居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲病院がたくさんあり、土日も空いているところもある。
▼道が狭く、坂道も多いため、自転車やベビーカーが不便。
治安
▲駅前に交番があり、街もにぎわっている。人通りもおおい。
▼酔っ払った学生が新歓の時期に多い。学祭や受験などのときは混雑する。
コストパフォーマンス
▲駅近は学生向けの物件が多い。少し離れると、ファミリー向けのマンションなどもある。
▼駅が坂の上にあるので、徒歩や自転車は大変。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。