サンフラワー安里の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩4分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/牧志駅 徒歩8分
所在地(住所)沖縄県那覇市安里405-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年1月
総戸数14戸
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

サンフラワー安里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サンフラワー安里は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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サンフラワー安里の売却ガイド

サンフラワー安里は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は安里駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンフラワー安里の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンフラワー安里を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安里駅まで徒歩4分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩4分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/牧志駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンフラワー安里に関するよくある質問

サンフラワー安里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンフラワー安里には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンフラワー安里の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンフラワー安里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンフラワー安里はどのような物件ですか?

サンフラワー安里は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安里駅徒歩4分。築1997年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンフラワー安里には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
那覇市内であれば主要な場所は網羅している
基本的に那覇市内のみの運行のため中部や北部にアクセルする際は利用できない
生活利便施設の充実
おもろまち駅降りるとすぐに大型ショッピングモールがあるので非常に便利です
那覇市以外の方が利用することはほとんどないと思います
飲食店の充実
ゆいレール沿線であれば大体どこの駅にも飲食店がたくさんあります
一部、浦添前田などの駅周辺はベッドタウンであることから飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
ゆいレール自体が都心部にあるため、大体どの駅で降りても学校や公園があります
ゆいレールは沖縄唯一の電車なので、駅までの距離が遠い方もたくさんいらっしゃいます。駅近くに住んでいる方なら非常に便利ですが、離れている人は駅までのアクセスが不便
治安
基本的には駅周辺の治安は良いかと思います。
安里駅周辺に昔からの飲み屋があるため遅い時間の利用はあまりおすすめしません
コストパフォーマンス
駅周辺であってもそこまで家賃が高いイメージはないです。
沖縄自体の家賃が少々高めに設定されていると思います。
交通利便性
国際通りに1番近い。大通りに面していてとても便利。
夜の国際通りはたまに治安がすごく悪いので、ガラの悪い人に気をつければいいかなと思う。
生活利便施設の充実
国際通りがとても便利に買い物ができるスポット。色々な種類が揃う。
最近サンエーがなくなったので、1番近くのスーパーがりうぼうになってしまった。スーパーができて欲しい。
飲食店の充実
飲食店はとても充実している。国際通りは飲食店ばかり。メイン通りも路地裏もとても楽しめる。
飲み屋さんばかりで普通のご飯屋さんを探すのが難しいかもしれない。スマホが必須。
暮らし・子育て環境の充実
可もなく不可もなく。よく使う施設がすぐ近くにあるのが良い。図書館が近くにあるのがとても良い。
夜の治安がとても気になる。もしかしたらうるさく感じるかもしれない。
治安
交番が近くにあるので悪いことがしにくいんじゃないかなと思う。
夜になると治安が終わってる。ナンパとかその類に気をつければ良きかなと。
コストパフォーマンス
とても良いと思う。街として楽しめると思います。
そもそもゆいレールの運賃がとても高く感じる。。
交通利便性
ホームにホームドアがついており、安全です。ホームと電車の隙間があまりあいておらずスロープのようになっていて乗り降りしやすいです。改札の外にATMがあり、チャージしてから乗れるので便利です。
カーゴス側の出口がエスカレーターがなく不便。階段も国際通り向けではなくひめゆり通り向けについているので、国際通りから入場する人は遠回りになります。
生活利便施設の充実
駅直結のカーゴス内に、那覇市の図書館やプラネタリウムなどがあり、お金をかけずに楽しめます。
駅周辺にはコンビニが複数ありますが、構内にもあると良いと思います。
飲食店の充実
周辺の飲食店は多いです。焼肉、寿司、イタリアン、ハンバーガー、カフェ、たこ焼き、中華、ラーメンなどたいていのジャンルは揃っています。
久茂地方面に比べると、夜遅くまで営業しているお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに小学校、保育園、公園はあります。エレベーターも駅に複数あります。
公園はあるものの、遊具などの設置はありません。
治安
交番が近くにあります。大通りに面しているので人通りや車通りは多いです。
居酒屋などの飲食店が多く、酔っ払いはよく見かけます。公園にホームレスが集まっていたりします。
コストパフォーマンス
駅近で繁華街に近いエリアですが、比較的家賃は安めだと思います。徒歩やモノレールでの移動が多い人には非常に便利です。国際通りにもおもろまちエリアにも近いです。
夜遅くまで人通りが多いため騒音が気になります。飲食店が多いため、周辺道路にゴキブリが発生します。日曜日は歩行者天国になるため、車移動の方には不便です。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。