サンフォレスト宝塚B棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/宝塚駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県宝塚市御殿山3丁目5-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年9月
総戸数6戸
小学校区域宝塚小学校
中学校区域御殿山中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社SUN Foresight RE.Ltd
施工会社明石エンジニアリング
管理会社グローバルコミュニティ

サンフォレスト宝塚B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた御殿山3丁目5-15周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。サンフォレスト宝塚B棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宝塚小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。サンフォレスト宝塚B棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。サンフォレスト宝塚B棟は御殿山3丁目5-15らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンフォレスト宝塚B棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンフォレスト宝塚B棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県宝塚市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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サンフォレスト宝塚B棟の売却ガイド

サンフォレスト宝塚B棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は宝塚駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンフォレスト宝塚B棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンフォレスト宝塚B棟を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 宝塚駅まで徒歩10分
  • JR福知山線/宝塚駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 宝塚小学校
  • 中学校区: 御殿山中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

サンフォレスト宝塚B棟に関するよくある質問

サンフォレスト宝塚B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンフォレスト宝塚B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンフォレスト宝塚B棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンフォレスト宝塚B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンフォレスト宝塚B棟はどのような物件ですか?

サンフォレスト宝塚B棟は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宝塚駅徒歩10分。築1994年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンフォレスト宝塚B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宝塚駅に対する口コミ】はやく大阪に出たいなら、JRで。 安くのんびり行きたいなら阪急。 遅延等でダイヤが乱れても、複数の鉄道会社があるのと、阪急が始発駅なのでラッシュ時でも座れること。駅には駅マルシェもあり、最低限のものは雨にも濡れずに済むこと。 また、JRも宝塚から始発になる電車などもあり、とにかくストレスが少ない!
【宝塚駅に対する口コミ】強いていうなら、阪急、JRともにエスカレーターが少なく、乗り換え時にやや並ぶこと。
2026年01月 メリット
交通利便性
まずトイレが綺麗です。改札を出るとすぐに阪急がありお買い物には便利です。
JR宝塚駅との乗り換え地点なのでラッシュ時は人が多く、「乗り換えが3分もない!」となると猛ダッシュしないと間に合いません。
交通利便性
のどかな街並みが広がるいい場所だと思います。
宝塚歌劇の影響で少しイメージが悪くなったかな?
生活利便施設の充実
阪急電鉄系のスーパーがあり、普段の生活には不自由ありません
今津線を利用しようか、宝塚線を利用しようか、迷うことがある、
飲食店の充実
以前と比較して少なくなったような気がしますが、おしゃれなお店も多いです。
お店の淘汰が進んでいるかも・・・以前は動物園もあったようですよ。
暮らし・子育て環境の充実
山にも近く、川もあり・・・子育てにはいい環境だと思います。
以前は動物園もあったようですが・・・今は歌劇の印象だけが強いです。
治安
静かな街並みが広がり安全な場所だと思います。
たまに大きな事故・事件がおきること。宝塚歌劇もそうかな?
コストパフォーマンス
大阪にも30分程度で出ることができるわりに安いと思います。
マンションが増えており、そこそこの価格がするようです。
交通利便性
JRと阪急で繋がっているので乗り換えやすい
でも、いつでも混んでいるためやっぱり使いにくい
生活利便施設の充実
専門店や無印良品など意外とたすかる店がある
若い人向けの店は本当にないから若い人向けでは無い
飲食店の充実
ドーナツ屋やサブウェイなど結構充実してる
ちょっと歩かないといけないのがめんどくさい
暮らし・子育て環境の充実
学校とか塾は多いため学生にはとてもおすすめできる
ちょっと歩かないといけないのがめんどくさい
治安
人通りが多いため治安はかなりいいと思う。
たまに通勤で変な人を見掛けるが襲ってきたり、ちょっかいかけてこない
コストパフォーマンス
土地とか家賃値段はそこまで高くはないと思う。
山に面しているのでやっぱり坂が多い。ベビーカーを押すにはしんどい。

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。