サンフェスタ羽曳野スカイテラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/高鷲駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府羽曳野市高鷲2丁目215
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て15階建
築年月2010年3月
総戸数79戸
小学校区域羽曳野市立高鷲南小学校
中学校区域羽曳野市立高鷲南中学校
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本リアルネット
施工会社佐藤工業
管理会社近鉄住宅管理

サンフェスタ羽曳野スカイテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~4LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数79戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 羽曳野市立高鷲南小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。サンフェスタ羽曳野スカイテラスなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府羽曳野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府羽曳野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

サンフェスタ羽曳野スカイテラスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンフェスタ羽曳野スカイテラスの売却ガイド

サンフェスタ羽曳野スカイテラスは大阪府羽曳野市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数79戸、15階建の建物です。

最寄り駅は高鷲駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンフェスタ羽曳野スカイテラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

羽曳野市のマンション売却市場

羽曳野市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンフェスタ羽曳野スカイテラスを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

歴史と自然に恵まれた穏やかな住環境が魅力で、住宅価格も大阪市内に比べて手頃です。ぶどうやいちじくなど新鮮な地元産農産物が手に入り、食の豊かさも特徴です。生活施設もひと通り揃っています。

交通アクセス

  • 高鷲駅まで徒歩5分
  • 近鉄南大阪線/高鷲駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 羽曳野市立高鷲南小学校
  • 中学校区: 羽曳野市立高鷲南中学校

周辺施設

  • 世界遺産の応神天皇陵古墳をはじめとする古市古墳群が最大の見どころです
  • 誉田八幡宮は応神天皇を祀る古社で
  • 竹内街道は日本最古の官道として知られています

サンフェスタ羽曳野スカイテラスに関するよくある質問

サンフェスタ羽曳野スカイテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンフェスタ羽曳野スカイテラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンフェスタ羽曳野スカイテラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンフェスタ羽曳野スカイテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンフェスタ羽曳野スカイテラスはどのような物件ですか?

サンフェスタ羽曳野スカイテラスは大阪府羽曳野市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。高鷲駅徒歩5分。築2010年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

羽曳野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは羽曳野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンフェスタ羽曳野スカイテラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

羽曳野市の住みやすさは?

世界文化遺産の古市古墳群を有する歴史あるまち。応神天皇陵をはじめとする巨大古墳が点在しています。ぶどうやいちじくの栽培が盛んで、ワイナリーもある食文化豊かな街です。 世界遺産の古墳群に囲まれた歴史ロマンあふれる暮らしができます。ぶどうやいちじくなど地元の農産物も魅力。住宅価格が手頃で、のんびりとした生活を楽しめます。

羽曳野市の交通アクセスは?

近鉄南大阪線で天王寺方面へ直通。西名阪自動車道や南阪奈道路へのアクセスも良好です。

羽曳野市の子育て環境は?

子育て支援センターを中心に、子育て世帯への支援を行っています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高鷲駅に対する口コミ】大阪市の天王寺駅=大阪阿部野橋駅(地下鉄、JR乗換)まで約17分、改札は一つ。 ・駅外エレベーター有(南側からは踏切を渡る必要有) ・駅中は2ホーム共にエレベーター有 ・ほぼ無人改札 ・ホーム内にトイレ、自動販売機、囲われた待合室有 ・駅の北側にはバス停 ・天王寺まで行くのに1度乗換は必要ですが、乗換は同じホームで案外便利です・大阪市内まで距離があり、各停しか止まらないので不動産は藤井寺や松原などに比べて安価 ・娯楽施設がほぼないので平和、近所で買えない必要な物をネットショッピングで買えば、移動時間は短縮出来るし、日焼けもしない
【高鷲駅に対する口コミ】・ほぼ無人改札なのでトラブルがあった時には音声のやりとりでちょっと不便 ・エレベーターで南側に出たい時は踏切を超える必要があるので遠回りになります ・時々、駅の改札外側の階段が汚れているのでマメに清掃して頂けるとうれしいです・娯楽施設がほぼない(映画館、植物園、動物園等) ・公園も少なく小さいので、家に植物を置くことをお勧めしたい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【高鷲駅に対する口コミ】・駅北側からそのまま北上し島泉の交差点を東へ進むとスーパーの万代や、しまむら、workman、更に進むと藤井寺のイオンも有り ・島泉交差点を西側へ進むとサンプラザ、更に進むとライフも有り ・駅から徒歩20分圏内に、美容院、診療所は複数あり ・街灯が少ない割に治安は良い方だと思います ・駅の北側に花壇があり定期的にお花を植えて下さってます
【高鷲駅に対する口コミ】・ほぼ無人駅なのでトラブルがあった時に不便 ・駅直結のお店がない・街灯が少ない(増やしてほしい) ・衣料品や雑貨が必要な際は、藤井寺か松原まで出る人が多い時思われます
買い物・飲食店充実度 ★★
【高鷲駅に対する口コミ】・駅の南側(徒歩1分位)に中華、ベーカリー、持ち帰り専用のケーキ屋さん、コンビニあり
【高鷲駅に対する口コミ】・いわゆる駅周辺は開けていない感が否めない ・多種の飲食店を求めるなら藤井寺まで行く方が良い時思います
暮らし・防災・子育て ★★★
【高鷲駅に対する口コミ】・駅から徒歩約20分圏内に、小、中学校、図書館、消防署、交番、スーパー有り ・駅外エレベーター有(南側からは踏切を渡る必要有) ・駅中は2ホーム共にエレベーター有
【高鷲駅に対する口コミ】・公園は小さなものしかない ・おしゃれな衣料品店や雑貨店はほぼない(藤井寺のイオンにいけば大抵事足ります)
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高鷲駅に対する口コミ】比較的混雑せず、座席に座れる確率が高い。 交番が隣接しているため防犯面でも安心。 大阪阿部野橋駅(天王寺)には15分程で行ける(要乗り換え)。 エレベーターは上り下り両方のホームに着いており、また駅の改札(地下)と地上の入り口にも、エレベーターが設置されているので、車椅子や足の不自由な人も利用しやすい。
【高鷲駅に対する口コミ】構内に売店等はなく、駅の南側(徒歩5分以内)にコンビニがあるのみなので、買い物はやや不便。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高鷲駅に対する口コミ】歩いて5分圏内にコンビニがあり、駅周辺には眼科、耳鼻科、内科、整形外科といった各種クリニックがあるので、病院探しで困ることはありません。すぐ近くに中学校、図書館もあり便利です。のどかで静かで平和な街だと思います。
【高鷲駅に対する口コミ】準急・急行が停まらないため、普通電車しか利用できないところです。
2023年07月 メリット
交通利便性
ロータリーが大きく迎えに来た車などが停車しやすい電車の本数は10分毎ぐらいなので待ち時間が少ない大阪阿部野橋駅まで25分程で行ける出勤ラッシュを超えると混雑しない駐輪場が目の前にある、沢山ある
河内松原駅で一回乗り換えが必要駅員が居ない3事が多い大阪阿部野橋駅からの終電が早いバス停がないタクシー乗り場も無いのでロータリーが車で混雑する(特に雨の日)雨の日は車で駅まで送り迎えしてもらう人が多いため周りの道も混雑する
生活利便施設の充実
駅の真横に交番があるので安心スーパー万代、ミートプラザ、サンプラザなどドラックストア(ココカラファイン、ウェルシア)の買い物ができる施設が多い綾南の森という公共施設がある。図書館や公園もあり便利老若男女が行く街の病院加藤医院がある平坦な道が多く自転車移動が楽美容室が多い
イオンなどの商況施設がないマンションも少なく子供が少ない道が狭いところが多い公園が少なく子供のあそびばがあまりない
飲食店の充実
リーズナブルでおいしいパン屋さんがある家族経営されている常連さんがよくいく本格中華料理屋がおいしい個人で経営している居酒屋が多い
チェーン店が少ない個人で経営しているお弁当屋さんが潰れたおしゃれなカフェがない家族連れが入りにくそうなお店が多い気がする
暮らし・子育て環境の充実
こども園が少しずつ増えて気いる3年保育がほとんど駅にはエレベーターもありベビーカーでも行ける
待機児童が多い閉園などが多く幼稚園が少なくなっている印象小学校の生徒が少ないボール遊びができる公園がない公園も少ない小学校の老朽化が気になる
治安
駅の横にすぐ交番がある消防署も近くにあるため安心昼も比較的穏やかな町で夜も静かで過ごしやすい
街灯が少ないので一本中の道を入ると真っ暗で危ない細い道が多いので夜道ぬは注意したほうがいい
コストパフォーマンス
アパートなどの家賃は安い市内よりは土地も広めで分譲住宅も買いやすいスーパーなどは安い印象坂が少ないので車がなくても生活できるのどかで子育てしやすい環境
家と家の間が狭い子供が遊べる公園がもう少しあったら嬉しい駄菓子屋など子供会もはとんど無い
交通利便性
10分に1本天王寺まで1本でもいけるし乗り換え一回でつく。駐輪場がめっちゃ近いしやすい
タクシーがない。夜は周り暗いバスない終電早い。
生活利便施設の充実
クリニックと眼科がすぐそばにある公民館神社
大きな施設がないから隣の駅に行かないといけない。特に商店街もないから不便。
飲食店の充実
LAWSON居酒屋さんたこ焼きやケーキ屋
未成年は入らないところが多い気楽に食べれるファーストフードがない
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあり保育園がその後ろにある。歩道は広いとこもある
幼稚園や保育園は少なく道路は道によっては歩道がない。小さな子供が遊ぶ場所は少ない
治安
比較的に夜は静かで騒音はない不審者もみない
明かりがあるところとないところの差が激しく一本中に入ると静かすぎるし暗すぎる。夜道は大通りしか通れない。
コストパフォーマンス
駅まわりは人気のためすぐ埋まる。新築が経ち始めたのできれい。
中に入るとここ大丈夫か?と聞きたくなる様な家が数件ある。

羽曳野市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産の古市古墳群を有する歴史あるまち。応神天皇陵をはじめとする巨大古墳が点在しています。ぶどうやいちじくの栽培が盛んで、ワイナリーもある食文化豊かな街です。

交通アクセス

近鉄南大阪線で天王寺方面へ直通。西名阪自動車道や南阪奈道路へのアクセスも良好です。

主要路線

  • 近鉄南大阪線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄準急で約25分
  • 天王寺駅: 近鉄で約30分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道
  • 南阪奈道路
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援センターを中心に、子育て世帯への支援を行っています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「ふるいち」
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

世界遺産の古墳群を活用した歴史教育が特色です。四天王寺大学が立地しています。

生活利便情報

近鉄古市駅周辺に商業施設があり、LICはびきのなど公共施設も充実しています。

商業施設

  • LICはびきの周辺
  • 古市駅前商店街

医療

大阪はびきの医療センターが高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 峰塚公園
  • 古市古墳群周辺
  • 石川河川公園

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供。世界遺産のまちとしてのブランディングにも力を入れています。

住みやすさ

世界遺産の古墳群に囲まれた歴史ロマンあふれる暮らしができます。ぶどうやいちじくなど地元の農産物も魅力。住宅価格が手頃で、のんびりとした生活を楽しめます。

治安

羽曳野警察署が管轄し、地域パトロールが行われています。

自然環境

石川の河川敷やぶどう畑が広がるのどかな風景が魅力です。

コミュニティ

世界遺産の保存活動や農業イベントなど、地域の交流が活発です。

防災情報

石川流域の洪水リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。