サンパーク新山口グラッセの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新山口駅 徒歩10分
所在地(住所)山口県山口市小郡栄町4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2015年2月
総戸数70戸
専有面積68.33m² ~ 90.45m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大英産業
施工会社森本組九州支社
管理会社リビングサポート日本ビルサービス

サンパーク新山口グラッセを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山口県山口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンパーク新山口グラッセのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、山口県山口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンパーク新山口グラッセのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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サンパーク新山口グラッセの売却ガイド

サンパーク新山口グラッセは山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数70戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新山口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンパーク新山口グラッセの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク新山口グラッセを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新山口駅まで徒歩10分
  • JR山陽本線/新山口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンパーク新山口グラッセに関するよくある質問

サンパーク新山口グラッセの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク新山口グラッセには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク新山口グラッセの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンパーク新山口グラッセの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク新山口グラッセはどのような物件ですか?

サンパーク新山口グラッセは山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新山口駅徒歩10分。築2015年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク新山口グラッセには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新山口駅に対する口コミ】いろいろな路線があるからどこの方向にも行ける。新幹線があるのもよい。駅の近くにマンションとかたくさんあっていいと思う。
【新山口駅に対する口コミ】電車などの車両数や本数が少ないため乗り過ごすとかなり待たないといけない。駅の近くは他のところに比べて色々なお金が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★
【新山口駅に対する口コミ】コンビニが多いのは手軽に買い物できるから良いと思う。街灯が多く明るい。変な人もあまりいないイメージがある。
【新山口駅に対する口コミ】遊べるようなお店や場所がないからあったら嬉しい。人が少ないとやっぱり少し怖い感じはすると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★
【新山口駅に対する口コミ】ソフトクリームが食べられるお店がある。(船方農場)
【新山口駅に対する口コミ】あんまりお店の種類がないから色々あったら嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新山口駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターが多いのはいいと思う。
【新山口駅に対する口コミ】エスカレーターの幅が狭いから人がたくさんいると少し怖い
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新山口駅に対する口コミ】整備されていてとても気持ち良い時間を過ごすことができる!清潔感があってとてもいい駅になっていると思っています
【新山口駅に対する口コミ】階段やエスカレーターが狭すぎるので混雑しやすい店がなにもないので観光客に困られることが多くあると思います
立地・治安・周辺環境
【新山口駅に対する口コミ】新しくカフェができたのはとてもいいと思う駅員がたくさんいるのですぐ対応してくれる
【新山口駅に対する口コミ】商業施設が何もなく電車の待ち時間がとても暇高校生がいつもふざけていて通行の妨げになっている
買い物・飲食店充実度
【新山口駅に対する口コミ】何も無いけどきれいだからゆるしますって感じ
【新山口駅に対する口コミ】何もないので少し歩いて飲食店を探さないといけないのが不便
暮らし・防災・子育て ★★
【新山口駅に対する口コミ】通路の幅はそれなりにあるので騒いだりしてても大丈夫
【新山口駅に対する口コミ】階段が結構急なので子供が一人で歩くのは危ない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新山口駅に対する口コミ】中、外、どこみてもとても綺麗です。スタバの方の2階へ上がるエスカレーターのよこにレプリカの本が大量にあり、ハリーポッター感があって、写真などを撮るのにとってもいいです。駅の方には、セブン、飲食店があり、とても充実していると思います。
【新山口駅に対する口コミ】スタバなどで飲み物を買ったのですが、座る場所が少なかったので、座れなかったです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】近くにお店がたくさんあり、カフェも2階にあります。そのカフェはおしゃれでおいしいアイスクリームを売っていました。ゆったりとした空間でした。駅は広く清潔です。降車場所も広いです。外観もオシャレだと思います。
【新山口駅に対する口コミ】駅が広いので迷うかも知れないです。でも、案内を見ていれば大丈夫だと思います。それくらいです
2023年04月 メリット
交通利便性
新幹線も止まり、複数路線が利用できるのがいいです。
強いて言えばどの路線も本数が多くなれば嬉しいです。
生活利便施設の充実
スーパーやファストフード店も近隣にたくさんあり、便利だと思います。
徒歩圏内と言えば徒歩圏内ですが、徒歩で行くには若干遠いかもしれません。
飲食店の充実
飲食店がたくさんあり、駅ナカに居酒屋さんがあるのもいいと思います。
山口県特有のものが食べられるお店が少ないように感じるので、それが増えればもっといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅は綺麗になったし、駅ナカのお手洗いも以前よりきれいになったと思います。
やはり、エスカレーターが少なく、階段が多いので、その点が改善されると嬉しいです。
治安
駅周辺は比較的綺麗だと思います。街灯も山口県にしては多いと思います。
歓楽街まで行くと若干酔っ払っている方がいるので、夜はあまり行きたくないです。
コストパフォーマンス
家賃も安く、駅やお店が充実していることも考えると住みやすい環境です。
公園や学校、子育て環境としては少し不便かもしれません。
交通利便性
よく利用させて頂いてます(*´∇`*)駅が凄く綺麗になって、イベントとかもあって♫駅周辺は、美味しいお店もあって(●´ω`●)北口には維新ホールでコンサートとかもあって、山口は結構活気づいています。これから、もっともっと山口が盛り上がりますように。
強いてあげれば、南口にも分かりやすくタクシー予約乗り場があればいいなと思います。
生活利便施設の充実
駅の近くにホテルや食べ物屋さんがあるのはいいですね。
雑貨屋さんとか本屋さんとかあるといいなと思います。
飲食店の充実
お肉の美味しいお店があるのが嬉しいですね。
バーとか、軽く飲めるところが南口にあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが、凄く綺麗で利用しやすいですのがいいです。
車椅子の方が、新幹線を利用したい場合はスロープとかなさそうなので誰でも利用しやすい環境があると嬉しいです。
治安
山口は、治安がいいです。北口に交番があるので安心して利用できます。
南口は、人が少なくなるのでたまに変な人がいるのが怖いです。
コストパフォーマンス
駅周りは、平均家賃は5万からですねー。周りは、生活しやすくて住みやすいです。
駅周辺は、路駐が多いので邪魔な車があって暫く止まっているので困ります。

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。