サンパーク我孫子駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/我孫子駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県我孫子市我孫子1丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1997年5月
総戸数49戸
小学校区域四小学校
中学校区域白山中学校
専有面積53.10m² ~ 66.96m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社新日本ハウジング
施工会社大和建設
管理会社クラシテ

サンパーク我孫子駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンパーク我孫子駅前を候補にしています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県我孫子市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県我孫子市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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サンパーク我孫子駅前の売却ガイド

サンパーク我孫子駅前は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数49戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は我孫子駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンパーク我孫子駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク我孫子駅前を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 我孫子駅まで徒歩1分
  • JR常磐線/我孫子駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 四小学校
  • 中学校区: 白山中学校

サンパーク我孫子駅前に関するよくある質問

サンパーク我孫子駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク我孫子駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク我孫子駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサンパーク我孫子駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク我孫子駅前はどのような物件ですか?

サンパーク我孫子駅前は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。我孫子駅徒歩1分。築1997年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク我孫子駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都心まで1本で行けるので、乗換の面倒さはないです。
品川まで直通で行く電車の本数が少ないので、乗れてもまず座れないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から少し歩いたところに中規模のショッピングモールがあるので、大抵の物はそこでいろいろ揃います。
駅の目の前ということもあり、電車の音が多少気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エレベーターは1基ですが、使用者があまりいないようで、自分の使いたいときにすぐ使えて便利です。
階段を上らないとエントランスに入れないので、重い荷物運ぶのにとても不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁は特に薄く感じたことはなく、隣の音が気になることもないです。
真っ暗ではないものの、日の入りはそこまで良くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前に24時間スーパーがあるので、夜遅くでも買い物でき便利です。
夜遅くまで開いている飲食店が、居酒屋かファストフード系しかないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
歯医者が駅前にあり、遅くまで営業しているので仕事帰りに行けます。
近くにある公園の規模が小さいので、思いっきり遊ばせるには別の場所を選ぶ必要があります。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】終点・始発駅なので、通勤時に座れることが多いです。大変住みやすく、土地の値段、家賃相場も安いです。
【我孫子駅に対する口コミ】強いてあげるなら、トイレが少し汚いです。住みやすさのバランスは悪いかもしれません。なにより、駅から離れると店が全然ないので。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】駅前には比較的大きなショッピングモールが二つあります。治安に関しては、老人が多く、とても平和な街です。
【我孫子駅に対する口コミ】駅から少し離れると、お店は徐々に減っていきます。強いてあげるとすれば、成人式の日はちょっと荒れます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】松屋、ラーメン屋、CoCo壱など最低限の飲食店はあります。
【我孫子駅に対する口コミ】飲食店の種類はそこまで多くないので、選択肢は狭いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】子育て面に着目したことはありませんが、学校や幼稚園は数多くあります。
【我孫子駅に対する口コミ】市全体として、子育て環境の充実を目指していないような気がします。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】・北口、南口の両方にヨーカドーがあり、日用品などの買い物をするのには困らない。 ・常磐線各駅停車の始発駅であり、時間帯に関わらず座れる。 ・上野東京ラインを利用すれば、45分程で東京駅にアクセス可能。 ・周辺は住宅街であり、比較的治安もよい。
【我孫子駅に対する口コミ】・東京都心部に出る場合は電車で1時間以上かかる場合もあり、遠く感じる場合がある。 ・大型ショッピングモールは駅周辺にないので、柏等にあるモールまでいかなければならない。
2024年02月 メリット
交通利便性
千代田線の始発駅でもあるため、常磐線の混雑具合をみてそちらを利用することもできる。改札からホームまでの距離が近い。
夜間になるとタクシーが来ない。夕方に都心部から帰るときはほぼほぼ座れない。都心部から帰るときは結構時間がかかる。特に渋谷から帰るには1時間30分は見ておく必要がある。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーが2店舗あるため、最低限の必需品は揃えられる。駅前はいずれの出口もスーパーやコンビニがある。
おしゃれなアパレルショップや雑貨屋は特にない。しまむらしかない。
飲食店の充実
くら寿司、スシロー、サイゼリヤ、日高屋などのリーズナブルな飲食店が多い。
カフェなどもあればより豊かになりそう。リーズナブルな飲食店しかないため、だれかお客さんが来ても連れて行ってあげられるようなお店は特にない。
暮らし・子育て環境の充実
車通りが少ないため、子供が遊んでいても安全。駅の近くにそこそこ大きい公園が複数ある。南に下っていくと、手賀沼があり、そこは人気がある。
該当が少ないため、夕方になると、一気に道が暗くなり、子供には危険。たまに急勾配の坂があり、自転車を利用するのが困難な道がある。
治安
治安は比較的よいと思う。若者よりも圧倒的にお年寄りが多いためだと思う。
駅前に最近クラブができたので、若干治安が悪くなった気がする。実際の治安は悪くはないけれど、町がそれほどきれいでもないためか、そこまでよくも感じない。
コストパフォーマンス
家賃相場は、以前住んでいた横浜に比べると圧倒的に安く感じる。住みやすさのバランスも向上したと思う。
強いてあげれば、関西地方に住んでいた私からしたら我孫子でも食べ物や家賃が高く感じてしまう。
交通利便性
全国的に有名なやよい軒(立ち食いそば)があります。名物の唐揚げは超特大サイズで持ち帰りもできます。
立ち食い蕎麦屋なのでカウンターが比較的高く、子供は難しい。
生活利便施設の充実
生活必需品は手に入ります。駅を挟んで両側にヨーカ堂とあびこショッピングプラザがあります。
最低限のショッピングセンターしかないため、例えば「映画が観たい」としたら隣駅まで行く他ありません。
飲食店の充実
松屋、ショッピングセンター内の施設などがあります。
もともと夜の街ではないので飲み屋の数は多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くには手賀沼公園や水の館がありのんびりとした雰囲気で家族連れがいます。
古い街、道路なので狭い車の見通しが悪い場所が多々あります。
治安
我孫子市自体は混み合うような場所はほとんどありません。
隣の市との境など要所で車が混み合い事故が多かったりします。
コストパフォーマンス
土地価格も比較的安く、戸建ても良い相場で建てることができます。
住む場合は駅から自宅の距離だけでなく、常磐線か成田線か等で電車本数、終電も大きく変わります。

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。