サンパーク山口中央レジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山口線/山口駅 徒歩18分 防長バス「商工会館前」バス停 徒歩1分
所在地(住所)山口県山口市中央5丁目2-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2015年1月
総戸数29戸
専有面積76.90m² ~ 90.08m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大英産業
施工会社共立
管理会社リビングサポート日本ビルサービス

サンパーク山口中央レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サンパーク山口中央レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンパーク山口中央レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山口県山口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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サンパーク山口中央レジデンスの売却ガイド

サンパーク山口中央レジデンスは山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数29戸、11階建の建物です。

最寄り駅は山口駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはサンパーク山口中央レジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク山口中央レジデンスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山口駅まで徒歩18分
  • JR山口線/山口駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンパーク山口中央レジデンスに関するよくある質問

サンパーク山口中央レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク山口中央レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク山口中央レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンパーク山口中央レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク山口中央レジデンスはどのような物件ですか?

サンパーク山口中央レジデンスは山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山口駅徒歩18分。築2015年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク山口中央レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【山口駅に対する口コミ】とても良く特に良いと思ったのがとても清潔があってよかった 車内も臭くない朝から快適に会社にいけました 帰りは特に満員で疲れました 與良はな新はま、まはま、多良間、他様、他は魔羅他沙汰、他はたら他はま南丫はまさ
▼【山口駅に対する口コミ】特に無いと思う 撮影する人たち、とり鉄たちがじゃまでした もし、ベンチがキレイになったらもっと良くなると思う
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【山口駅に対する口コミ】山口駅は商店街が近いので、駅に行く途中で商店街に寄ることができます。また駐車場も少しですが無料で停めることができます。山口駅から島根方面と新山口方面に行くことができます。いつも駅構内は空いているのですぐにチケットを買えます。
▼【山口駅に対する口コミ】駐輪場に無料で停めることができるのですが、置いてある自転車が多すぎて停める場所を探すのが大変です。
2022年11月 メリット
交通利便性
▲3つの乗り場があり、新幹線の停まる新山口駅まで25分程度で乗り換えなしで行けます。
▼本数がびっくりするくらい少ないなとは感じました。
生活利便施設の充実
▲商店街が元気で新しいお店も多くて楽しいです。
▼ゆめタウンやアルクに遠い。大進のところがアルクだったらと多くの人が思っています。
飲食店の充実
▲商店街がかなり元気です。人も多く美味しい居酒屋がたくさんあります。
▼東京などと比べてしまうと物足りなさはあります。若者向けの街ではない。
暮らし・子育て環境の充実
▲山口市が子育てには力を入れている印象は少ないがコミュニティでは育てやすい。
▼山口市はあまり市民に寄り添っていないイメージ。補助金とかだしてほしい。
治安
▲めちゃんこ平和です。事件なぞほとんど起きません。
▼平和ボケしてしまうかもしれないなとは思います。
コストパフォーマンス
▲わりと新しいマンションが多くて買いだなとは思っています。
▼古いアパートはほんとにボロいなとは感じます。
交通利便性
▲コミュニティバスやタクシー、レンタルサイクルなどがあり便利
▼山口駅には新幹線がとまらないのが、デメリットの一つ
生活利便施設の充実
▲駅を出てすぐには駅通りがあり、飲食店やコンビニなどが並んでいるので便利
▼大型の商業施設がないので、駅でまとめて買い物はできない
飲食店の充実
▲駅を出ると、外郎屋さんがたくさんあります。いつもどの製菓会社の外郎を食べるか楽しみです。
▼強いてあげれば駅の駐車場が広ければいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅通りをあがって行くと公園など、きれいなところがある。少し距離はあるが。
▼幼稚園や学校は近くにはない。病院は近くにあるが、総合病院は少し距離がある
治安
▲治安は良いといえる。飲み屋街も少しはなれているので、酔っぱらいは少ない
▼山口県の県庁所在地にある駅だけど、夜になると少し利用客が少なく寂しい感じはする
コストパフォーマンス
▲駅前にマンションも出来ているし、住みやすいと思うが、どんどん家賃は上がってきている。
▼本当に駅前だけが開発が進み、便利になってきているが、少し離れるとやはり古い町並みが広がっていること

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。