サンパーク安部山公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/安部山公園駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目7-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2005年6月
総戸数33戸
小学校区域葛原小学校
中学校区域湯川中学校
専有面積66.87m² ~ 87.93m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大英産業
施工会社福屋建設
管理会社日本エスエム

サンパーク安部山公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市小倉南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンパーク安部山公園を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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サンパーク安部山公園の売却ガイド

サンパーク安部山公園は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は安部山公園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンパーク安部山公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉南区のマンション売却市場

北九州市小倉南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク安部山公園を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安部山公園駅まで徒歩8分
  • JR日豊本線/安部山公園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛原小学校
  • 中学校区: 湯川中学校

サンパーク安部山公園に関するよくある質問

サンパーク安部山公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク安部山公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク安部山公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンパーク安部山公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク安部山公園はどのような物件ですか?

サンパーク安部山公園は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安部山公園駅徒歩8分。築2005年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク安部山公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉南区の住みやすさは?

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉南区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【安部山公園駅に対する口コミ】車の乗り降りがしやすく、自転車置き場が広い。トイレが広く、綺麗。大きな災害などは特になく、津波などの心配もないと思う。
【安部山公園駅に対する口コミ】改札が狭いからお互いに気をつけて通れば大丈夫。山が近いためもしものことがあるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【安部山公園駅に対する口コミ】コンビニエンスストアが近くにある。車の通りは少ない。病院が近い。お年寄りが多いイメージだから悪くはないと思う。
【安部山公園駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパーなどがないため、買い物には向いていないと思う。自転車置き場に人が溜まっていることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【安部山公園駅に対する口コミ】お惣菜屋さんや、お弁当屋さんが近くにある。
【安部山公園駅に対する口コミ】これといった物は特にない。車や自転車の移動があればラーメン屋さんなどがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【安部山公園駅に対する口コミ】近くに保育園、幼稚園、託児所があるため仕事場が近ければ便利だと思う。
【安部山公園駅に対する口コミ】車の交通量が多いため、子供とは必ず手を繋いだ方がいい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【安部山公園駅に対する口コミ】学生さんの利用が多いので夜も少し安心できますね、誰かしら乗り降りがあります、駐輪場もあるし、車の乗り降りもしやすい、駅員さんも丁寧な方なので何か尋ねるときも尋ねやすいです、エレベーターもあるので妊婦さんや身体の不自由な方でも利用しやすいです、捻挫したときに使わせてもらいました
【安部山公園駅に対する口コミ】駐輪場に電灯があると助かります、 コンビニが近くにないのであるといいなと思います
2023年04月 メリット
交通利便性
少し歩くと大通りでバスも通っているので便利
エレベーターがない駅で階段のみのところはデメリット?
生活利便施設の充実
周囲に大きなデパートもあり、病院も飲食店も充実している。
もしいうならば駅周辺にコンビニがほしい。
飲食店の充実
すぐ近くにジョリーパスタや寿司屋がある。
駅利用の場合は駅内にコンビニやパン屋がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園も割とあべやま駅周辺は数がある。また園庭のある園が多い
強いて言うのであれば、大きな道が多く車通りが多い
治安
昼間に住んでいて不安に感じることはなく生活できる。
夜は治安の悪い街なだけあり、音のなる車が走ったりしてる。
コストパフォーマンス
安部山周辺は駐車料金のかからないお店も多くある。
モノレールはないので、車がないと不便な街のように感じる
交通利便性
電車の本数も少なくない。下に自転車置き場や車を停められるようなところがあるので、タクシーなども呼べそう。
駅員さんがいらっしゃいません。トラブルになったりした時困るかもです。私も実際困っている外国の方を見かけたのですが、駅員さんがいないので、私が頑張って対応しました。
生活利便施設の充実
駅直接にショップなどありませんが、少し歩けばショッピングモールやカフェなどあります。
駅自体にはお店がない。全くないです。強いて言えば自販機があるぐらい。
飲食店の充実
カフェが近くにあります。ショッピングモールもあるので充実とまでは行かなくても飲食店はあります。少し歩けば居酒屋もあります。
強いて言えば…駅自体に飲食店がないところ。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中学校、小学校、幼稚園いくつかあります。
エレベーターがあるので、ベビーカー、車椅子の方も困りはしないですが、トイレが…
治安
治安めっちゃいいと思います!安全なので夜も安心です!
強いて言えば交番は少し行かないとありません。
コストパフォーマンス
その辺はあまり詳しくないですが別に高くは無いと思います。
物価は高いところ安いところあるので分かりません。

北九州市小倉南区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。