サンパーク守恒テラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/守恒駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目11-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年2月
総戸数105戸
小学校区域守恒小学校
中学校区域守恒中学校
専有面積70.18m² ~ 141.42m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大英産業
施工会社福屋建設
管理会社リビングサポート

サンパーク守恒テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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サンパーク守恒テラスの売却ガイド

サンパーク守恒テラスは福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数105戸、14階建の建物です。

最寄り駅は守恒駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンパーク守恒テラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉南区のマンション売却市場

北九州市小倉南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク守恒テラスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 守恒駅まで徒歩2分
  • 北九州モノレール/守恒駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 守恒小学校
  • 中学校区: 守恒中学校

サンパーク守恒テラスに関するよくある質問

サンパーク守恒テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク守恒テラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク守恒テラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンパーク守恒テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク守恒テラスはどのような物件ですか?

サンパーク守恒テラスは福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。守恒駅徒歩2分。築2015年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク守恒テラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉南区の住みやすさは?

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉南区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
すぐ隣にサンリブがあり、買い物には非常に便利な立地です。駅にも近いので、通勤にも便利だと思います。宅配ボックスもあります。
特に思いつきませんが、隣がサンリブなので休みの日は少し交通量が多い気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住みやすい環境だと思います。子育て世代も多いですし、近くにも大きなマンションがあります。
特にありませんが、マンション周辺の歩道が凸凹しているため、ベビーカーが押しづらかったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
手入れも行き届いており、キレイだと思います。宅配ボックスも多数あるので、荷物の心配もあまりありません。
エレベーターが各棟に一機だけなので、朝時間帯はエレベーターがくるのが少し遅い時があるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の音が気になるということはありませんでした。ビルトインの食洗機もたくさん入るため良かったです。
特にありませんが、日照に関しては、各部屋によって違うため、実際に見ていただかないとわからないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニも近くにありますし、サンリブもあるため、買い物には不自由しません。
飲食店は、周辺とても多いというイメージはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
坂の上を上がったところに守恒小学校があります。
小学校まで、坂が多いので、登校時慣れるまで大変かもしれません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【守恒駅に対する口コミ】近くにコンビニがたくさんある。エレベーターがある。タクシーが多い住宅地だから利便性はいい。ものは揃ってる
【守恒駅に対する口コミ】改札出て、エレベーターで外に出たらエレベーターの所で喫煙してる人が多い。子供の目線だから怖い少し物価や家賃相場が高いかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【守恒駅に対する口コミ】飲食店やコンビニが多い、徒歩圏内に銀行や郵便局もある。歓楽街はなく、住宅地なので基本的には明るい
【守恒駅に対する口コミ】基本的には気にならないけど、レンタルショップが潰れたのが不便交番はなく、無灯火自転車や歩きタバコがいるので少し不安
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【守恒駅に対する口コミ】お弁当屋も焼肉屋もチェーン店もたくさんある
【守恒駅に対する口コミ】特にないけど、牛丼屋みたいなのもあってほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【守恒駅に対する口コミ】改札の中に多機能トイレがある。公園も数多くある
【守恒駅に対する口コミ】公園のゴミが気になる。小学生の下校時に酔っ払いがいる
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
モノレール、スーパー劇近。落ち着いた雰囲気の町内です。
駐車場の出入りは時間帯で混む事がある。立体駐車場はやはり不便
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣になんでも揃っているサンリブがあってかなり便利だった。
人の出入りが多いため、オートロックだけど普通に中に入ろうと思えば入れるところが気になった。
2023年05月 メリット
交通利便性
駅前にセブン、ファミマのコンビニがあり、便利良い。
強いてあげれば、改札出て右手に進むと片一方しか階段がなく、少し無駄な動きをしている気がする。
生活利便施設の充実
近くにサンリブがあり、ついでに買い物も済まして帰ることが出来る。
守恒町方面でしかスーパーがなく、反対側は何も無い。
飲食店の充実
目の前にガストがある。他にもサンリブが近くにあり、そこで飲食を済ますことが出来る。
もう少し色々なお店を取り入れて欲しいが、今のままでもとてもいい
暮らし・子育て環境の充実
モノレールもありバスもあり、とても住みやすい。
交通量が多く、子供が危ないなと感じる時がある。
治安
とてもいい。街頭があり、明るく。迎えを待つことも出来る。
少し街中に入ればくらいなと感じるところはある。
コストパフォーマンス
多分高いと思う。治安がいいためまぁ仕方がない事だと思う。
治安がとにかくいい。子供が安心して暮らせると思う

北九州市小倉南区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。