サンパーク大殿レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山口線/上山口駅 徒歩12分 JR山口線/山口駅 徒歩13分
所在地(住所)山口県山口市諸願小路3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2014年3月
総戸数39戸
専有面積74.16m² ~ 93.44m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大英産業
施工会社安藤・間
管理会社リビングサポート日本ビルサービス

サンパーク大殿レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンパーク大殿レジデンスの売却ガイド

サンパーク大殿レジデンスは山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は上山口駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンパーク大殿レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク大殿レジデンスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上山口駅まで徒歩12分
  • JR山口線/上山口駅 徒歩12分
  • JR山口線/山口駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

サンパーク大殿レジデンスに関するよくある質問

サンパーク大殿レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク大殿レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク大殿レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンパーク大殿レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク大殿レジデンスはどのような物件ですか?

サンパーク大殿レジデンスは山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上山口駅徒歩12分。築2014年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク大殿レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
一の坂川に近く、桜の時期には山口を象徴する景色を存分に味わうことができます。休日にはSLの汽笛が時報代わりになります。
中市商店街がもう少し活気があるといいと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
一の坂川が近いです。川沿いのジョギングは最高です。
強いて言えば、山口赤十字病院が近く、救急車の音が気になる方は気になるかも知れません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスも完備しており、ゴミは宅前まで回収してくださいます。
特にありませんが、ゴミ回収をいつもしていただくのが申し訳ないほどでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とにかく開放感があり、南西向きの景色を存分に味わうことができます。
強いて言えば、夏場は西日が強く感じられるかも知れません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
山口井筒屋や中市商店街が目と鼻の先です。
強いて言えば、スーパーが徒歩圏内にあればいうことありません。しかし、車社会なので気になりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
山口赤十字病院からほど近く、いざという時には頼りになります。学校も近いです。
自衛隊駐屯地が近く、時に空砲の音が響き渡ります。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
眺望がすばらしい。春は一の坂川の満開の桜が窓から眺められる。週末はSLやまぐち号の汽笛が聞こえる。山口を象徴する立地である。住戸前までごみを集めてくださる管理態勢も有り難かった。
エレベーターが1基しかないが、この戸数なら妥当だろうか。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山口駅に対する口コミ】県庁所在地の駅とあって、駅に大内人形のモニュメントがあったりと山口の気分を満喫できるかと思います。駅からは山口商店街が近く歩いてアクセスできるので、立地はそこまで悪くないと思います。高い建物が周りにないので見晴らしは良いです。
【山口駅に対する口コミ】デメリットとしては、五重の塔などの観光名所には歩くには遠いので、別の交通機関への乗り継ぎが必要です。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【上山口駅に対する口コミ】学校や大きい病院が近く、アクセスしやすい。混雑することがほぼないので、時間ギリギリでも慌てずにすむ。ホームが一つしかないため、初めての人でも迷うことがない。生活道路のすぐ脇にあるので場所が分かりやすく、自転車も止めやすい。
【上山口駅に対する口コミ】列車本数が少ないので、乗りたい時間を調べて乗る必要がある。駐車場がない。
2022年05月 メリット
交通利便性
快速がとまり、新山口駅までのアクセスも簡単である。
強いてあげるとするならば、田舎なので仕方ないのですが、電車の間隔が長いことがあると思います。
生活利便施設の充実
駅の構内にはコンビニ(セブン)がありますが、私はそれだけで充分だと思います。
強いて言うならもう少しコンビニの品揃えを増やしていただきたい、ですかね。私は今の状態でいいとはおもいますが。
飲食店の充実
コンビニがあるため、多少の食糧は購入することができる。
付近には飲食店は無いのでコンビニで購入するしかない。
暮らし・子育て環境の充実
付近には大殿小、中、白石小、中があり、白石中は市内で上位の学力を誇っている。
子育てや、暮らしの面においては、少々娯楽施設が少ない事を除いて、快適だと思います。
治安
出口は一つしかなく、目の前には交番があるので治安はかなり良いものと思います。
夜間、少し暗いと感じるくらいなのでもう少し街灯が有ると良いと思います。
コストパフォーマンス
山口は非常に住み良い街なので快適に日常生活を送れると思います。
少し娯楽施設がすくないので、隣の防府市にいくこともあります。
交通利便性
人もそんなに多くないからとっても快適でとてもいいと思う
走る電車の量が少ないから乗り遅れるとけっこう待たないといけない
生活利便施設の充実
変わったお店や楽しい施設があるから楽しめる
楽しめる施設がたくさんある所もあれば全くない所もある
飲食店の充実
飲食店はけっこうあるしある場所が片寄っていない
ドライブスルーがあるお店は大体いつも混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園がちゃんとある。片寄っていない
強いて挙げればたまに園児の声が気になる。
治安
そんなに事件が起こったとか聞かないし駅も綺麗だと思う
強いて挙げればたまに小さいゴミが落ちている
コストパフォーマンス
家賃もそんなに高くないから住みやすいと思う
もし家賃がもっと安かったらすごく良くなる

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。