サンパーク名駅スクエアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区名駅2丁目15-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2002年3月
総戸数100戸
小学校区域なごや小学校
中学校区域菊井中学校
専有面積68.90m² ~ 124.96m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社成田興業
施工会社清水建設
管理会社日本ハウズイング

サンパーク名駅スクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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サンパーク名駅スクエアの売却ガイド

サンパーク名駅スクエアは愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数100戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は亀島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンパーク名駅スクエアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク名駅スクエアを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀島駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/亀島駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: なごや小学校
  • 中学校区: 菊井中学校

サンパーク名駅スクエアに関するよくある質問

サンパーク名駅スクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク名駅スクエアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク名駅スクエアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンパーク名駅スクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク名駅スクエアはどのような物件ですか?

サンパーク名駅スクエアは愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。亀島駅徒歩5分。築2002年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク名駅スクエアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀島駅に対する口コミ】メリット ・主要駅の名古屋駅まで徒歩15分程で行くことができる。 ・亀島駅~名古屋駅間は車通りの多い大通りがあるため、夜でも明るい道で帰ることができる。 ・亀島駅周辺にに商業施設はないが、1駅隣に名古屋駅があるので不便はない。 ・亀島駅の利用者は多くないため、通勤ラッシュの時間帯も電車を見過ごすこともなく利用できる。また主要駅の名古屋駅まで1駅のため、満員時でも我慢できる。
【亀島駅に対する口コミ】・夜でも車通りが多く、大通り沿いのマンションでは音が気になる可能性大。 ・大通りは車通りが多いが、裏道に入ると一気に人気がなくなるため夜道は注意が必要。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
名古屋駅が生活圏であり、とても便利である。
強いて挙げれば、小学校が統合されて、遠くなった。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
本当の最寄駅は亀島かも知れませんが、名駅と言っても差し支え無いと思います。通勤通学や買い物に関しては最強です。
私が住んでいた2016年までは、普段使い出来るスーパーが無かったです。ヨシヅヤは微妙に遠いし。。今はイオンモールがあるけれど、それはそれで煩そうです。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名古屋駅からルーセントタワーの前まで地下道があるので、雨や日差しが強い日など外を歩きたくない時は便利です。名古屋駅からは、地下道5分普通道路5分で合計徒歩10分弱です。
名古屋駅なのでとても混雑していますが、地下鉄なら徒歩5分の亀島駅から乗ればさほど混雑していません。
2023年01月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで1駅です。こんなにも便利な駅はなかなか有りません。
僅か1駅ですが朝のラッシュ時は名古屋までめちゃくちゃ混んでいます。
生活利便施設の充実
名古屋駅まで出ればいろんなお店があるのでほぼほぼ何でも揃います。
名古屋駅に比べてびっくりするほどお店が少ないです。
飲食店の充実
地味だけどキラリと光るお店が多いです。いちゃりばねーねー 焼とり 前佛 亀島店のやきとりは安くて絶品です。
相対的に見て飲食店の件数は少なめなのは残念です。
暮らし・子育て環境の充実
近隣の学校は高校など沢山の選択肢が有ると思います。
駅が古くてトイレは少し老朽化が気になります。名古屋駅みたいにはいかないですね。
治安
最寄りの交番は駅から約400mと近いです。安心感が有ります。
きらびやかな名古屋駅に比べて暗いなと思う箇所がかなり見受けられます。
コストパフォーマンス
サンエース亀島店は都会の割りに安めの野菜などラインナップしていて助かります。
名古屋市郊外と比べると物価は少しだけ高めだと感じます。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。