サンパーク名古屋駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/国際センター駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区那古野2丁目21-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年9月
総戸数78戸
小学校区域なごや小学校
中学校区域菊井中学校
専有面積65.66m² ~ 98.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社成田興業
施工会社戸田建設
管理会社ミソノサービス

サンパーク名古屋駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンパーク名古屋駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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サンパーク名古屋駅前の売却ガイド

サンパーク名古屋駅前は愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は国際センター駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンパーク名古屋駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク名古屋駅前を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国際センター駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/国際センター駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: なごや小学校
  • 中学校区: 菊井中学校

サンパーク名古屋駅前に関するよくある質問

サンパーク名古屋駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク名古屋駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク名古屋駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサンパーク名古屋駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク名古屋駅前はどのような物件ですか?

サンパーク名古屋駅前は愛知県名古屋市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。国際センター駅徒歩5分。築1999年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク名古屋駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国際センター駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄の駅の国際センター駅は、1日平均5,000人を超える人が利用しています。駅の名称になっている通り名古屋国際センターの最寄に位置している駅です。大手銀行や産業労働センターなどが建ち並んで周辺はオフィス街となっています。
【国際センター駅に対する口コミ】企業や銀行、予備校などが最寄に位置しており駅の利用者も多く混雑します。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国際センター駅に対する口コミ】ユニモール地下街に直結しているので地上に出ることなくショッピングもグルメもひと通り楽しむことができ、また、地下街で名古屋駅まで繋がっているので、場合によっては国際センター駅で下車したほうが便利なときがあります。
【国際センター駅に対する口コミ】たまにですが、駅全体が下水っぽいにおいのする時があります。また、天気の悪い日はは地下から地上の出口に出る階段のところまで雨が降りこんでくることが結構あり、階段が濡れていたり水溜りができていたりとちょっと危ないと感じることがあります。
2022年08月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで地下で続いているので、雨に濡れずに行ける。
地上に出るのに、とても長い階段を登って行かなければいけない。
生活利便施設の充実
名古屋駅まで徒歩圏内だし、円頓寺商店街にはスーパーもあるので、生活するのに便利。
飲食店が多数あるので、夜中まで騒いでいる声が聞こえてきたりします。
飲食店の充実
徒歩圏内に多数あります。チェーン店から高級店まで様々。
たくさんありすぎて、どこがいいのか、探すのが大変。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋駅まで歩いて行けるし、大きなイオンも徒歩圏内にあるので、暮らすには不便はありません。
夜遅くまでいろいろな人がいるので、少し怖いときがある。
治安
長い階段には防犯カメラが付いていて、犯罪の抑止力になっていると思います。
飲食店が多数あるので、夜は酔っ払いもたくさんいて、怖い時があります。
コストパフォーマンス
利便性がよく、栄方面も自転車があれば楽勝で行けます。
家賃が高いのもありますが、駐車場が高いし、なかなか見つからない。
交通利便性
当駅で下車したのち、改札口を出てから地下街を通って名古屋駅まで直通でつながっています。地下街はお店がありますので買い物するにも便利です。
特に不便さは感じませんが、強いてあげれば、地下街は広いのでトイレの位置を案内板などで事前に把握しておいた方がいいかもしれません。
生活利便施設の充実
直ぐ近くに名古屋駅がありますので、商業施設も周りに多いですし、飲食店も多いです。買い物する上で困ることはないと思います。
当駅はオフィスビルや専門学校などが周辺に多く並んでおりますので、お昼時に飲食店はすごく混みます。なるべく落ち着いて食事をされたい方は時間をずらした方がいいかもしれないです。
飲食店の充実
飲食店はとても充実していると思います。ファーストフードから居酒屋、コンビニ、レストランなど近くにありますので、特に食事で困ることは無いと思います。
お店がとても多いのでどこへ行けばいいか事前に調査しておくといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
多くの人が利用されるので、多機能トイレや手すりなどのユニバーサルスペースは確保されています。
暮らしや子育てに適した場所では無いと思います。あくまでも、オフィスビルや商業施設が多くある街なので、良くも悪くも賑やかな場所です。人通りが多い駅なので、車椅子やお子様がいる方は少々気をつけて移動していただいた方がよいかもしれません。
治安
人通りも多く、通路も広いのでその辺の安心感はあります。
歓楽街が近くにありますので、夜は少し治安がわるいのかもしれませんが、個人的にはそこまで気にするほどでもないと感じてます。
コストパフォーマンス
アクセスは非常に便利です。バスやタクシーもすぐに利用できる位置ですし、近くに名駅があるので、そこから長距離のアクセスも可能です。
家賃等に関しては高い水準だと思います。生活拠点というよりは、あくまでも仕事やお買い物などのときに利用される駅かなと思います。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。