サンパーク上吉田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/小倉駅 バス50分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉南区上吉田2丁目17-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年3月
総戸数53戸
小学校区域北九州市立高蔵小学校
中学校区域北九州市立吉田中学校
専有面積57.90m² ~ 91.87m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大英産業
施工会社福屋建設
管理会社エスシーエル

サンパーク上吉田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンパーク上吉田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンパーク上吉田を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市小倉南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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サンパーク上吉田の売却ガイド

サンパーク上吉田は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数53戸、8階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅です。

現在、URICOにはサンパーク上吉田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉南区のマンション売却市場

北九州市小倉南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパーク上吉田を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 小倉駅 バス50分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立高蔵小学校
  • 中学校区: 北九州市立吉田中学校

サンパーク上吉田に関するよくある質問

サンパーク上吉田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパーク上吉田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパーク上吉田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンパーク上吉田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパーク上吉田はどのような物件ですか?

サンパーク上吉田は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2007年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパーク上吉田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉南区の住みやすさは?

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉南区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りのバス停まで徒歩3分です。また、ほぼバイパス沿いの立地のため、各方面へのアクセスはしやすいです。道は整備されており、街灯もありますので夜道でも不便はありません。
JRの駅までの直通バスはなく、バス停は近いものの不便を感じている方は多いです(車所有であれば、まったく気にならない距離にはあります)。都心までは車で30分くらいはかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
銀行・郵便局も徒歩5分圏内で、便利です。運動公園をはじめ、近くの団地内にも公園や休憩・憩いスペースが充実しています。また、地域の見守りが定着しています。近くの川にはホタルが生息するほどきれいです(近隣の住民による清掃の賜物)。
スーパーは徒歩15分くらいのところに、複合的な商業施設があります。食料品などはやはりまとめ買いにする方が多く、車のない方には少し不便なようです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック採用で宅配BOXも大小整備されており、さまざまな大きさの荷物に対応できます。管理会社によるきちんとしたメンテナンスがされており、不具合への対応も丁寧です。
外観のデザインが今ひとつなことと、エントランスが居室でいうと二階部分に位置していて分かりづらいです。サブエントランスのオートロックが耐久性において、少し弱いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
庭側の日当たりが長く、快適です。洗濯もながく日を受けられるので安心です。室内は段差のないバリアフリー設計になっています。
建具は少し安価なものが使用されているようです。キッチン収納庫のドアの金具が弱く、重さに耐えられないため、開閉のたびに床を削ってしまいました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内に、ラーメン店・天ぷら店など、車で5分程度の距離にも飲食店が充実しています。車で5分のところに複合的な商業施設があり、そこで一通りの買い物ができます。
商業施設は近いものの、実際の買い物はまとめ買いになる方が多いので、車がないと不便を感じることがあるようです。また、店舗までの道のりが緩やかとは言え、坂になっている点も気になる方はいるようです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校・幼稚園・市民センターなどが近くにあり、地域の見守りが定着しています。病院の数も多いです。
マンション内でのコミュニケーションには偏りがみられます。挨拶のない方はほぼいませんが、さほど濃い関わりはありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】北九州最大の駅です.駅側には、マクドナルドやら、ミスタードーナツとかがあるので、休憩しやすいです。 また、スターバックスも近くにあるので、休憩するのに、全く不自由しません。 駅北は、家電屋さんがあるので、すごく近くで便利です。
【小倉駅に対する口コミ】あえていえば、夜のまちが遠いところくらいです

北九州市小倉南区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。