2013年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
徒歩５分以内で日比谷線入谷駅、JR山手線、JR京浜東北線の鶯谷駅が使え、非常にアクセス抜群です。浅草方面に行く場合は、都バスとめぐりんバスの停留所も近くで食べ歩きにも◎。スカイツリー行のバスも通っている。 言問通りから近く夜も人通りもあるし、パトカーもしょっちゅう巡回しており、安心。 鶯谷駅前にゲオがあるのも良い
周りに時間貸しの駐車場が少ない気がする。安い駐車場は、もっと駅から離れた場所にあるため、車での来訪者は結構苦労するようです。 朝までやってるおしゃれっぽい飲食店がない。
立地・治安・周辺環境
★★
パトカーがしょっちゅう巡回してるので安心。うるさすぎず、静かすぎず適度な感じ。 郵便局が二つも近所にある。 近所の交差点から東京スカイツリーが見える
下町で祭りの時期になると、祭囃子など騒音が気になる場合あります。 また、ここのマンションからラブホテル街が徒歩3～４分の所にあるし、やたらパチンコ屋が多く鶯谷駅周辺はイメージが良くない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
古い建物ですが、数年前に外観改装済みでわりときれいになりました。しょっちゅう配管清掃など、管理も行き届いています。 管理人さんも9時～１７時くらいまでいます。監視カメラ有り。 自転車置き場は１フロアごとに有り。 ゴミ置き場が裏にあり便利。
しいて言えば、階段部分が少し暗い気もするので、もう少し明るいほうがいい気もする
お部屋の仕様・設備
★★★★
まわりに高い建物が一つしかないので開放感有り日当たりは良い方だと思います。 震災の時、揺れても物は落ちなかったし壊れたものはない。
窓や入口のドアにすき間があるようで、防音についてはちょっと良くない気がする。内部の音漏れが気になったので、もう少しドア等に密閉感があってキッチリ締まるようにドアの周りに補強するものがあるといいのかもしれない
買い物・飲食店充実度
★★★★
向かい側にローソン１００あり。 徒歩3分位でココスナカムラと河内屋に行けます。 ココスナカムラの上にダイソーもあり、便利。 近所のグーテルブレというパン屋さんが美味しい。 割烹の「さいとう」、蕎麦屋の「かわしま」もおすすめ。 また、魚民も徒歩１分に有り、個室が落ち着いて良い。 ５～６分歩くと洋食屋の「レストラン香味屋」もありおすすめ。 中央区千代田区から近い割に下町なので、それらの地域より物価はだいぶ安い。 洋服などの買い物は上野か浅草で用が足りる。
本屋が近所にないので、残念。 また、普通の飲食店はなぜか中華料理系が多く、女性好みのデート用のイタリアンレストランなどの美味しくておしゃれな店は徒歩数分の所に少ないのが不満
暮らし・防災・子育て
★★★
朝顔市、小野照崎神社のまつり等、楽しい。 小学校も結構ある。 浅草三社祭、隅田川花火大会、上野桜祭りなどのイベントに行くのに近くて良い。 西洋美術館にも自転車で10分もかからず行ける距離。
大きな病院は近所にないので、日比谷線で隣の駅の三ノ輪病院か、都バスで浅草病院が近いと言える。 ラブホテル街が近いので子供の教育上どうなのか疑問。