サンパレス武蔵野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都武蔵野市境1丁目4-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1995年2月
総戸数50戸
小学校区域第二小学校
中学校区域第六中学校
専有面積47.86m² ~ 118.80m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社白石建設
施工会社白石建設
管理会社東急コミュニティー

サンパレス武蔵野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンパレス武蔵野の売却ガイド

サンパレス武蔵野は東京都武蔵野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数50戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は武蔵境駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンパレス武蔵野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパレス武蔵野を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵境駅まで徒歩4分
  • 西武多摩川線/武蔵境駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二小学校
  • 中学校区: 第六中学校

サンパレス武蔵野に関するよくある質問

サンパレス武蔵野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパレス武蔵野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパレス武蔵野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンパレス武蔵野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパレス武蔵野はどのような物件ですか?

サンパレス武蔵野は東京都武蔵野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵境駅徒歩4分。築1995年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパレス武蔵野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武蔵境駅に対する口コミ】買物にはほとんど困らないと思います。駅北口にはスキップ通り商店街、南口にはイトーヨーカ堂があり、イトーヨーカ堂は10時から22時まで開店しています。商店街にも飲食店が多くあり、食事には困りません。武蔵境駅は三鷹駅の隣駅で、中央線で新宿駅から約20分、東京駅から約40分とアクセスも抜群です。また、2019年7月30日にnonowa口に無人のNewDaysがオープンし、キャッシュレスで買い物できる商業施設が多いです。
▼【武蔵境駅に対する口コミ】完全無料で利用可能な駐輪場がないことです。例えば3時間まで無料、その後6時間ごと100円かかります。ただ、その支払いも電子マネーでできるのでその点は便利です。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武蔵境駅に対する口コミ】西武線も乗れるしバスもとても多いと思う、とてもいいと思う、場所によって家賃などが大きく変動する
▼【武蔵境駅に対する口コミ】中央特快が止まらないのと他の駅が中央線以外だとかなり遠い高いところは駅に近くて便利だが安いところだと結構遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【武蔵境駅に対する口コミ】公園や店など色々な施設が揃っていたり緑が多いとてもいいと思う、お年寄り多めな気がする
▼【武蔵境駅に対する口コミ】特になし................特にない。。。。。。。。。。。。。、。。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【武蔵境駅に対する口コミ】けっこう多くてバランスが取れてると思う 、
▼【武蔵境駅に対する口コミ】少し目立たない店が多いいから入りづらい、
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【武蔵境駅に対する口コミ】公園がとてもおおくて保育園や幼稚園なども多い
▼【武蔵境駅に対する口コミ】特にない…道が細かったり危なかったりするとこがある
2023年11月 メリット
交通利便性
▲休日でも中央線の快速が止まる。東京駅まで一本で行ける。
▼快速しか止まらないので、通勤快速などより止まれば助かる。
生活利便施設の充実
▲駅前に大きいイトーヨーカドーがある。入ってるショップも充実している。
▼アパレルショップは少ない。休日におしゃれな買い物をするには適していない。
飲食店の充実
▲わりとリーズナブルなお店が多い印象。駅の周辺も充実。
▼本格的なレストラン、話題のお店、おしゃれなカフェはあまり多くはないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲のんびり落ち着いた雰囲気がある。全体的に町がきれいで環境としては悪くない。
▼自然を感じられるような施設、大きな公園はないと思う。
治安
▲駅の中、駅周辺がきれい。駅前に交番もある。
▼強いて挙げれば夜は駅から少し離れると一気に暗く感じる。
コストパフォーマンス
▲家賃は相応だと思う。利便性も悪くはない。
▼住みやすくはあると思う。中央線の快速以外も停車したら嬉しい。
交通利便性
▲快速が停まる。そしてすぐ近くにイトーヨーカドー、アカチャンホンポがあるファミリー向けの駅
▼特にないが乗り換えがあるなど他にも線が通っていればより便利かもしれない
生活利便施設の充実
▲近くには100均、ドラッグストア、スーパー、歯医者などがありとにかく生活しやすそう
▼ファミリー向けという感じでおしゃれなお店などは少し少なめかもしれない
飲食店の充実
▲駅構内にも駅周辺にもファストフードからファミレス、定食、居酒屋となんでもある印象
▼先にも述べたが飲食店もお洒落な店は少ない気がする。お洒落なカフェなどは少し離れないとない
暮らし・子育て環境の充実
▲とても暮らしやすいと思う!ショッピングモールに子供が遊べるような広場もあるし、ベビーや子供用品が揃う店が意外と都心にはないが武蔵境には多い
▼公園は駅近には見られない。子供はどちらかというとショッピングモールで遊ぶ感じ。
治安
▲明るい道が多く、道が複雑に入り組んでいないので夜道もあまり怖くない、パトロールカーもよく見かける
▼栄えているのは比較的駅周りだけなので、住宅街に入ると静かで暗めかもしれない
コストパフォーマンス
▲都心から三鷹までは家賃や分譲の価格相場も高いが、武蔵境までくると少し安くなる。でもそんなに離れていないし家を買うには良い
▼特にないと思うが、おしゃれさや先鋭的かというとそうではないので家賃以外では若い人には向いてないのかも。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。