サンパレス吉祥寺の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/吉祥寺駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺東町3丁目1-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1993年7月
総戸数30戸
小学校区域本宿小学校
中学校区域第三中学校
専有面積16.46m² ~ 60.14m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社白石建設
施工会社白石建設
管理会社昭和産業

サンパレス吉祥寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンパレス吉祥寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

サンパレス吉祥寺の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

サンパレス吉祥寺の売却ガイド

サンパレス吉祥寺は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンパレス吉祥寺の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンパレス吉祥寺を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩8分
  • JR中央・総武線/吉祥寺駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 本宿小学校
  • 中学校区: 第三中学校

サンパレス吉祥寺に関するよくある質問

サンパレス吉祥寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンパレス吉祥寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンパレス吉祥寺の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンパレス吉祥寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンパレス吉祥寺はどのような物件ですか?

サンパレス吉祥寺は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩8分。築1993年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンパレス吉祥寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅直結でキラリナとアトレがある。また、駅から徒歩5分圏内にパルコ、東急百貨店、コピス、マルイ、ドン・キホーテといった商業施設があるので、電車に乗らなくても衣食住のひととおりが揃う。 井の頭公園を筆頭に自然が豊富な環境でありながら、新宿・渋谷まで15~20分とアクセスもいい。井の頭線は始発駅なので必ず座れる。 駅前の商店街が長く、北側に家がある人は通って帰れる。それ以外の方角でもお店や人通りが多く、安心して帰れる。深夜は警官も頻繁に巡回していて安心感がある。
【吉祥寺駅に対する口コミ】土日は観光客で溢れかえっていて、普通に買い物したい時はうんざりする。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】JRも京王線も通っていて非常に便利だと思います。100点だと思います。吉祥寺でしか経験できない楽しいことがたくさんあります。
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅周辺が基本的にいつも混雑している点は少しデメリットに感じることもあります。おそらく家賃は少し高めだと思いますが、駅から離れれば学生でも住めるくらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅前は日用品からおしゃれ雑貨やレストランまでなんでも揃います。風俗街やキャバクラの多いあたりに近づかなければなんの問題もありません。
【吉祥寺駅に対する口コミ】お店が多すぎて絞りきれないという難しさがあります。駅前にガールズバーの呼び込みがいる点と、夜の井の頭公園は大学生が酒を飲んでいて少しうるさいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】素晴らしいの一言です。アジアン、イタリアン、フレンチ、中華なんでも美味しいものがあります。
【吉祥寺駅に対する口コミ】サイクルが早く、お気に入りのお店でもすぐに潰れてしまうこともあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】100点です。子供は駅前に連れて行くといつも楽しそうです。
【吉祥寺駅に対する口コミ】人が多いので、子供から目を離すことができません。
2024年09月 メリット
交通利便性
東京駅、新宿駅、渋谷駅も一本で行けることがメリット。中央線、総武線、井の頭線と多路線乗り入れていることが交通利便性の良さである。また、バスもかなりの本数走っており、練馬や武蔵境など色々なところへアクセスしやすい。
中央線、総武線に関しては、始発駅ではないため、時間帯によってはかなり混雑する。
生活利便施設の充実
アトレやキラリナといった駅に隣接した商業施設があり、買い物には一切困らない。最新のカフェやアパレルなどのお店がオープンしており最先端を代表する駅であると思う。またサンロードという昔からの商店街もあり、最先端だけではなく懐かしさも感じられる街。
老若男女かなりの人が出入りしている人気の駅であるため、特に土日は多くの人でごった返している。
飲食店の充実
日本初出店など、多くのオシャレ飲食店が吉祥寺にオープンしているため、常に最新のグルメが楽しめる。一方で昔ながらずっと続いている喫茶店やレストランもあり、新しさと懐かしさどちらも味わえる。人におすすめしたいお店も多い。
強いて挙げるならば、有名なお店も多いため、きちんと予約しないと入れないことも多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐそばに井の頭公園があり、小さな子供も楽しむことができる。池のボートやちょっとした遊具、動物園もあり、都会でありながらも自然もあり、子供用品のお店も多く、子育てしやすいと感じる。商業施設もありオムツ替えや授乳の場所も困らない。
人が非常に多いため、ベビーカーで歩いているとぶつかりそうになったりすることもある。
治安
昔から住んでいるご年配の方も多く、とても気品のある街。また、学校も多く学生の街でもあるため、治安は良いと思う。駅前に交番もあり何かあれば頼れるところも大きい。
居酒屋も多く、夜は酔っ払いの人がいたりと治安の悪い場所もある。
コストパフォーマンス
吉祥寺は武蔵野市であるため、区に比べるとまだ家賃や物価が低いものもある。
昨今の物価高騰からかなり価格が上がっており、駅近や築年数の浅い物件などは高くて手が出せない。
交通利便性
中央線と総武線、東西線、井の頭線等複数の路線が通っており、また、バスも通っているので利便性は抜群です。
乗車時の混雑は気になります。中央線は総武線に乗り換えたり、井の頭線は各駅停車を利用するなどして回避しています。
生活利便施設の充実
駅ビルのアトレや井の頭公園など、ショッピングと自然の両方が楽しめる街です。
土日祝日は人がとても多いため、カフェに入るのも一苦労です。
飲食店の充実
和洋中なんでもあります。中でも、おいしいピザ屋さんが複数あるのがおすすめ。
土日祝日は混雑しているので、予め予約してから行くのがベスト。
暮らし・子育て環境の充実
保育園~大学まで駅近くにあるため、吉祥寺駅だけで完結します。
国立がなく、私立のため、学費はかかるかもしれません。
治安
昔は駅前での客引きや声かけもありましたが、今はとても少なくなった(無い)ように思われます。治安はとても良いと思います。
強いてあげるなら、飲み屋が多いので、酔っ払いが多いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃と利便性のコストパフォーマンスのバランスはとても良いと思います。
家賃に対し、部屋が狭いと思います。広い家に住みたい場合は、吉祥寺駅から少し外れた方がよいかも。
交通利便性
中央線総武線があり、また井の頭線始発。バスも充実。
井の頭線は始発だが朝から混むので座るのは難しい。
生活利便施設の充実
たくさんオシャレなお店があり、ショッピングは楽しい。
スーパーはあまりない。一つ一つのお店が離れているので、歩く。
飲食店の充実
食べログ百名店も多く、楽しみは尽きない。
価格としてはどの店も賃料分お高めな印象。とは言え高すぎない。
暮らし・子育て環境の充実
コピスには子供用のお店も多く、かわいいベビーグッズも楽しめる。井の頭公園もある。
井の頭公園は駅近の公園なので、週末は混み、遊具は満員の印象。
治安
商店街は夜の路上アーティストが多い。誰かがいる雰囲気。住宅街の方も静か。
夜の井の頭公園はロマンチックな人もいて、少し恋人の雰囲気。治安は悪くはないが。
コストパフォーマンス
利便性は高く、休日が楽しくなる街であるのは間違いない。
土地の値段は高めなので、駅近には住みにくい。駅徒歩圏内は多少遠くてもまだ価格は高いので、余裕がないとバス圏内になるかも。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。