▲名古屋駅へ乗り換え無しで4駅6分で行けるため、利便性は非常に高い。名古屋駅方面へは久屋大通駅の1つ前の駅であまり混まないのもメリットである。
▼桜通線の全駅に共通して言える事だが、地下深くに作られているため、登り降りが大変である。改札口から地上までのエレベーターはあるが、1箇所しか無く移動に時間がかかる。改札口外のエスカレーターは途中までしか設置されておらず、地上出入口までの設置が望まれる。
▲駅の場所は泉1丁目の高級マンション街の付近で、地位(ぢぐらい)が高い地域であり、土地評価額も名古屋市上位で年々上昇している地域である。総合病院や個人医院も多く、医療機関は充実している。
▼付近に総合スーパーが無いため、そこは大きなデメリットである。進出が望まれる。
▲お洒落なカフェや飲食店が多い。チェーン店系の店も充実しているが、個人経営の特徴的な人気店も多く営業している。
▼立地が立地なので、リーズナブルな飲食店は少ないと感じるが、探せば穴場の店はたくさんあると思う。
▲教育のレベルが高いとされる東桜小、山吹小学区で、学区としては申し分ない。徒歩10分程で久屋大通公園に行けたり、どんぐり広場などの小規模公園も多くある。
▼山吹小学校は校舎が旧耐震で老朽化しているのに、災害避難施設に設定されており、その点が不安である。建て替えを検討してもらいたい。
▲土地種別は商業地区扱いだが、歓楽街の規制が入っているのか、マンションや戸建て住宅地として形成されており、閑静な住宅街を保っている。泉3丁目は寺院が多い。
▼一部だけだが、古い賃貸マンションで住民の質に問題のあるマンションがある。ゴミ出しのルールが守られておらず、荒れている事も多い。数年前だが、高岳駅近くの賃貸マンションのエントランスで強盗事件が起こった。
▲名古屋市の都市機能集約地区に設定されており、下水道管更新や道路などのインフラ工事も進めている地域なので、将来的にも安心して居住できる地域だと思う。マンションブランドエリアとしての地位も確立しており、新築分譲マンションも数多く建設されて活況を呈している。地価も年々上昇しており、不動産価値の高い地域である。
▼地価が上昇しているのと、ブランドエリアになっているため、比例して賃貸マンションの賃料も高めの物件が多い。
▲高岳から大曽根方面のバスも出ているので通勤に便利だった。
▼買い物がセントラルパーク地下になるので、成城石井とか少し高めかな。
▲高岳を自分は利用させた頂いているのですが、栄寄りなのに、あまり混んでおらず、本数も5-10分に一本となっており、遅れも少ないです。
▼強いて挙げれば、階段部分が少々汚い所ですかね。あと、駅に入る前の階段に集団が溜まっており、入りにくいところくらいだと思います。
▲近くに、小学校や中学校、そして、出口前にはパン屋さんもあります。他にも、会社なども近くにあり、病院やコンビニも多数あります。
▼近くにあると言いましたが、歩いて5分くらいの距離の場所が多いので、急いでいる方にはお勧めできない場所もあります。
▲先程も言いましたが、目の前にパン屋があり、仕事前の朝ごはんなどに買っている方が多く見られます。他にも、ファミリーレストランや、個人経営の店、系列店が多数あります。
▼近くにあると言いましたが、歩いて5分くらいの距離の場所が多いので、急いでいる方にはお勧めできない場所もあります。
▲小学校と中学校が徒歩五分圏内にあります。
▼電車通学がどちらとも高岳は範囲にないので、不便な面もあります。
▲社会人さんが多く、治安もそこまでひどくはありません。
▼ただ、常識知らずな学生さんが少しいます。
▲マンションは外見も中身も綺麗で、サービスも充実しています。
▼安くても、だいぶするので、周辺はお勧めしません。
▲アクセスがとても良い。地下街も広い。地上の公園も充実している。
▼強いて言えば、出口までが遠すぎる。地下街が迷路のように広い。
▲様々な商業施設が集中して建てられているので、買い物には困ることはなさそう。地下も広い。
▼強いてあげるのならば、休日などは人でそこらじゅうが混み合いそう。
▲オシャレなカフェから、ガッツリ食べることの出来るところやチェーン店まで幅広くお店がある。
▼狭い店は狭い。深夜までやっているお店もあるので夜は注意。
▲各所へのアクセスが良い。学校も比較的近くにあって、広い公園もある。
▼地価がとても高いので住むにはあまり向いていないかもしれない。
▲中心部は比較的良い。広い公園があるので浮浪者などはあまり目立たない。
▼ドン・キホーテなど、錦の方面に近づくにつれて治安が悪くなる。
▲賃貸なら住める。物価は普通くらい。ドンキが近いので比較的安く買えるものもある。
▼戸建てはまず無理だと思う。できなくは無いが、駅近なら地価がすごく高いと思われる。