サンハイム湖北台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR成田線/湖北駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県我孫子市湖北台8丁目18-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1974年7月
総戸数19戸
小学校区域我孫子市立湖北台西小学校
中学校区域我孫子市立湖北台中学校
専有面積33.64m² ~ 47.17m²
管理会社自主管理

サンハイム湖北台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンハイム湖北台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンハイム湖北台の売却ガイド

サンハイム湖北台は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数19戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は湖北駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサンハイム湖北台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイム湖北台を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湖北駅まで徒歩10分
  • JR成田線/湖北駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 我孫子市立湖北台西小学校
  • 中学校区: 我孫子市立湖北台中学校

サンハイム湖北台に関するよくある質問

サンハイム湖北台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイム湖北台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイム湖北台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンハイム湖北台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイム湖北台はどのような物件ですか?

サンハイム湖北台は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湖北駅徒歩10分。築1974年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイム湖北台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【湖北駅に対する口コミ】バスは割と多めにあるので、常磐線の天王台駅まで乗り換えなしで行くことができる。ファミレスや団地、商店街があり家族層も住みやすい。
▼【湖北駅に対する口コミ】成田線の本数が少ないため、電車だけの利用だと不便。成田線で本数が少ないため、車を持っていないと不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【湖北駅に対する口コミ】どちらの出口にもスーパーがあり、ダイソーも入っていて買い物には便利。 駅前にコンビニや商店街、ケーキ屋などがある。 駅前に交番がある。あまり遅くまで開いている店はないので酔っ払いも少ない。
▼【湖北駅に対する口コミ】近くに病院がない。団地の中に診療所があるが、駅からだと少し遠い。基本的に治安は悪くないが、国道沿いは音の大きいバイクがよく通るため不快に感じるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【湖北駅に対する口コミ】最近駅前にカフェができた。 焼肉、カレー、洋食など飲食店がある。
▼【湖北駅に対する口コミ】小さい子どもがいるような家族だと入れる店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【湖北駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーターの設置あり。 多機能トイレもある。
▼【湖北駅に対する口コミ】強いて挙げるなら駅前にもう少し子どもの遊べるスペースが欲しい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【湖北駅に対する口コミ】都内の駅や栄えてる場所の駅と違って、人が多すぎない点がメリットだと思います。穏やかな土地柄が好きな方は合っているとおもいます。駅近くにはマスダ(スーパー)やメヌエット(ケーキ屋さん)がありますので、ちょっと買い物したいと思ったらできると思います。
▼【湖北駅に対する口コミ】電車の本数が少ない点がかなりのデメリットだと思います。上下線一本ずつの路線しかないので、30分に一本ほどの電車の本数になるので、一本乗り遅れると次来るのに相当な時間を要してしまいます。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【湖北駅に対する口コミ】有人で、駅の周辺の整備も整っている。 駅自体は築年数が経っているが、ホームは古い感じはあまり感じられない。駅の周りのお店は日中お客さんがたくさんいる。 学生やサラリーマンなどがよく朝に使っている様子が見てわかる。
▼【湖北駅に対する口コミ】成田線は基本的に30分に1本と比較的本数が少ないため、1本逃すと結構な時間待たされることとなってしまう。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【湖北駅に対する口コミ】駅にはエレベーターもあり、お年寄りは助かります。 ケーキ屋があるのでどこかに出かける際にお土産などが買えます。 近くにスーパーもあり、仕事帰りのの方は便利です。 個人塾が複数あり学校帰りの学生が夕方には多く現れます。
▼【湖北駅に対する口コミ】強いてあげるならば、夜は少しヤンチャな学生のたまり場なのでしょうか、バイクを停め集まっています。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲柏まで数駅で行けるため、いい時間に駅に行けば便利。
▼30分に1本しか電車が来ないため不便。天候が悪化するとすぐに成田線が止まってしまうため、天王台まで行かなければならない。
生活利便施設の充実
▲スーパーがあり買い物はしやすい。ロータリーも綺麗。
▼コンビニが少ない。買い物できる場所が少ない。
飲食店の充実
▲個人経営のお店が多い。居酒屋やケーキ屋さんはある。
▼チェーン店は少なく、中学生などは気軽に入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに沢山保育園や、幼稚園があり、それなりに人は多くない。公園も多い。
▼サッカーや野球が禁止の公園があり、少しのびのびと遊ぶ場所が少なく感じる
治安
▲昼間は人が少なく、治安はいい。警察などもいるので安心。
▼夜になると高校生か大学生位の人がコンビニにたむろしている。
コストパフォーマンス
▲電車が少なく田舎なので土地は安く感じる。
▼電車が少ないので利便性は低い。お店も少ない。
交通利便性
▲タクシーなども通っているし、車があまり通らないので渋滞があまり見られません。
▼強いて言えばバスがあまり通っていないことですね。
生活利便施設の充実
▲花屋などがありますので、気になる人がいたらそこで花を買ってプレゼントしてあげましょう!
▼強いて言えば、病院がそこまで近くにないことくらいですね。
飲食店の充実
▲定食屋などがたくさんあってどれもとても美味しかったです!ぜひ食べてみて欲しいです!
▼強いて言えばチェーン店はあまり無いことですかね。
暮らし・子育て環境の充実
▲中学校と小学校があるので教育環境が整っています。
▼強いて言えば公園等とがあまり見られないことですかね。
治安
▲夜も人や車が少なくてとても静かで快適です。
▼強いて言えば駅に家が近い人は電車の音が少しうるさく感じてしまうかもしれないくらいですね。
コストパフォーマンス
▲土地の値段は他の地域よりは安いほうかと思われます。
▼特にデメリットはないかと思います。物価もまあまあくらいですし。
交通利便性
▲メリットはエレベーターとエスカレーターが設置されている所です。
▼デメリットは切符を買う機会が1つしかない所です。
生活利便施設の充実
▲特にこれと言った良い所はありません、強いて言うならスーパーがちらほらあるくらいです。
▼駅近にスーパーは2つほど本屋などは歩いて20分くらい離れたところにあるくらいです。
飲食店の充実
▲歩いて15分くらいの所にバーミヤンがあります、あとは個人営業の飲食店がちらほらあります。
▼チェーン店はバーミヤンくらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てはしやすい環境だと思います、公園もたくさんありますし良いと思います。
▼人気な幼稚園や保育園は人数オーバーで入れなかった所もあるそうです。
治安
▲これといった悪い所も良い所もありません、街灯がない所はとっても暗いです。
▼夜になるとたまに駅周辺に酔っ払いがいることがあります。
コストパフォーマンス
▲詳しいことはわかりませんが安い方だと思います。
▼詳しいことはわかりませんが一軒家だと相当な値段もすることもあります。
交通利便性
▲移動手段として使える定期などが他の駅と比べて安い
▼30分に一本は長い遅延したらとことん来ない
生活利便施設の充実
▲何もない買い物できるところが限定されているので増やした方がいい
▼本当に何もないコンビニなどは周りに多いが
飲食店の充実
▲周りにコンビニしかない少し離れたところにある
▼まじでコンビニしかない飲食店に関してはない
暮らし・子育て環境の充実
▲家賃が安いコンビニ多いスーパーなども多い
▼買い物する場所が限定されるショッピングモールなどを増やした方がいい
治安
▲治安は悪いが事件や事故が起きても近いのですぐ対応される
▼治安が維持されていないのでそこの部分を解消
コストパフォーマンス
▲家賃が安いからいいと思う周りにコンビニが多い
▼店を増やせばいいと思うじんこうが少ない。

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。