サンハイツ鍋屋上野8号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆとりーとライン/砂田橋駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄名城線/ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩20分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区大幸南2丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年4月
総戸数16戸
小学校区域名古屋市立矢田小学校
中学校区域名古屋市立矢田中学校
専有面積78.64m² ~ 78.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社村武建築名工建設
管理会社日本総合住生活

サンハイツ鍋屋上野8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいサンハイツ鍋屋上野8号棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、サンハイツ鍋屋上野8号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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サンハイツ鍋屋上野8号棟の売却ガイド

サンハイツ鍋屋上野8号棟は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は砂田橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンハイツ鍋屋上野8号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ鍋屋上野8号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 砂田橋駅まで徒歩3分
  • ゆとりーとライン/砂田橋駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立矢田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立矢田中学校

サンハイツ鍋屋上野8号棟に関するよくある質問

サンハイツ鍋屋上野8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ鍋屋上野8号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ鍋屋上野8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がサンハイツ鍋屋上野8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ鍋屋上野8号棟はどのような物件ですか?

サンハイツ鍋屋上野8号棟は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。砂田橋駅徒歩3分。築1984年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ鍋屋上野8号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 名前にもなっているとおり、ナゴヤドームが近い。その他にもイオンやコンビニが隣接しており便利。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス ナゴヤドーム前矢田駅から乗車の場合は比較的すいている。金山、栄で乗客がおおいのですわっておくと楽。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 坂が長めになっているがエスカレーターもあるので安心。
【ナゴヤドーム前矢田駅に対する口コミ】改札から入口が遠く、急いでいるときに乗り過ごしやすいので注意。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【砂田橋駅に対する口コミ】名古屋中学校、愛知教育大学附属中学校、至学館高校、矢田小学校など、学校が多く集まっています。そのため、学生が多く活気があります。地下鉄砂田橋を出ると周辺には知る人ぞ知る有名な寿司屋や天ぷら屋があり、飲食店も充実しています
【砂田橋駅に対する口コミ】いわゆるチェーン店という誰もが知っている店は多くなく、こじんまりとした店が多いです。そのため家族連れには向かないかもしれないです。
2024年07月 ガイドウェイ<span class="highlight">バス</span>(ゆとりーとライン)
交通利便性
プロ野球チームの球場に近い駅で近くには大型商業複合施設もあってとにかく便利です。
ゆとりーとラインへを含む乗り換えに便利ですが駅構内が広すぎます。
生活利便施設の充実
名古屋ドームができたことで再開発が進み大型複合商業施設ができたことで周りにお店が増えました。
デメリットは球場が試合開催日だと多く人で混雑することです。
飲食店の充実
大型複合施設内には多数の飲食店舗がありますし駅中心にいくつかの喫茶店や食事処などあります。
がっつり食べたいなら駅か少し離れたハンバーグ店やカツ丼店の方がいいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには公園や小中高学校があり、市民ギャラリーもあります。
また近くに名古屋大学キャンパスもありますが固まりすぎてることです。
治安
一日を通して利用者は多く仕事で利用する人ショッピングなどで行き交う人と常に多いですが治安は悪くないです。
強いていうなら試合開催日はとにかく人が多いので大変です。
コストパフォーマンス
もともと東区は名古屋駅や名古屋の中心栄に近く家賃などは高めですが交通網がしっかりしており便利です。
名古屋の中心外に近いことから地価相場は東海地方で屈指の高さであり若い人にはちょっと辛いです。
交通利便性
ナゴヤドームへのアクセスには最も利便性の良い駅です。
野球の試合やコンサートなどがナゴヤドームで開催される日は大変混雑します。
生活利便施設の充実
周辺には、大型商業施設も多くかいものなども便利なエリアです。
人が多いので、商業施設や飲食店は混雑している時間帯が多いです。
飲食店の充実
駅からナゴヤドーム方面へアクセスすると、商業施設内にカフェやレストランなどがあります。
駅から徒歩で10分程度歩く必要があるのが強いてあげればデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内には、多機能トイレやエスカレーターなどが完備されているため駅の利用の際は利便性が良いです。
エレベーターやエスカレーターの数が増えるとより良いです。
治安
駅前や周辺は、夜間でも明るく治安的には比較的良いエリアです。
駅から離れていくと街灯が少ないエリアもあり、その辺りは帰宅時などは注意が必要です。
コストパフォーマンス
商業施設、飲食店、公共交通機関も揃っており暮らしやすさはとても良いエリアです。
駅や駅周辺は混み合う事が多く、車の交通量も多いのがデメリットです。
交通利便性
【ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)】◆ナゴヤドーム前矢田駅●改札口まで階段を降りてスグ。●次の駅(大曽根駅)で地下鉄名城線に乗り換え、名古屋の中心(栄駅)までの利便性が良い。●バスの本数は、通勤ラッシュ時は1時間に12本。それ以外は、10分に1本が主流。
●終電(終バス)時刻は23:20と早め。●バスなので、降りるときに1人ずつしか降りれないため、後ろのほうの人は遅くなる。
生活利便施設の充実
●ナゴヤドームイオンがスグ近くにあり、屋根がある道を通れるので便利。●コンビニもスグ近くにある。
●何故か駅にトイレが無い。そのため、近くにあるナゴヤドームイオンやコンビニのトイレに行こうとするが、ナゴヤドームでイベントがある日は、みんなが同じようなことを考えているようで、トイレが物凄い長蛇の列になって、トイレに非常に困る。
飲食店の充実
●ナゴヤドームイオンの中に、飲食店が集結している。コメダ珈琲店、モスバーガー、矢場とん、若鯱家、金沢まいもん寿司など。
●居酒屋が少ない。●イタリアンやフレンチなど、高級な雰囲気のお店がほぼ無い。
暮らし・子育て環境の充実
●ナゴヤドームイオンがあるため、休みの日など家族で買い物や外食ができる。
●駅にトイレが無いため、おむつ替えなど、どこでしたら良いか、その辺りが不便。
治安
●ナゴヤドームイオンがあるため、遅くまで、比較的、明るい。
●ナゴヤドームでイベントがある場合、もの凄い人混みや騒音がある。
コストパフォーマンス
●名古屋の中心部へ出るのに、比較的便利。●ナゴヤドームが近いので、野球やコンサートに徒歩で行ける。●住みやすさ、利便性、家賃など総合的に考えると、コスパ高いほうと思います。
●終点が次の駅の大曽根駅で、名古屋の中心部の栄駅まで繋がっていないのが少し残念。●イベントのときは、駅周辺がかなり混雑する。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。