サンハイツ鍋屋上野6号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆとりーとライン/砂田橋駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区大幸南2丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年4月
総戸数30戸
小学校区域名古屋市立矢田小学校
中学校区域名古屋市立矢田中学校
専有面積84.43m² ~ 96.51m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社村武建築名工建設
管理会社日本総合住生活

サンハイツ鍋屋上野6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンハイツ鍋屋上野6号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サンハイツ鍋屋上野6号棟の売却ガイド

サンハイツ鍋屋上野6号棟は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は砂田橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサンハイツ鍋屋上野6号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ鍋屋上野6号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 砂田橋駅まで徒歩3分
  • ゆとりーとライン/砂田橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立矢田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立矢田中学校

サンハイツ鍋屋上野6号棟に関するよくある質問

サンハイツ鍋屋上野6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ鍋屋上野6号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ鍋屋上野6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサンハイツ鍋屋上野6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ鍋屋上野6号棟はどのような物件ですか?

サンハイツ鍋屋上野6号棟は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。砂田橋駅徒歩3分。築1983年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ鍋屋上野6号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【砂田橋駅に対する口コミ】改札を出て少し行くと左にエレベーターがあり、それに乗ればゆとりーとラインの駅に直接行けるのでとても便利です。また、ホームには最近、柵ができたので小さなお子様をお連れでも安心して電車を待つことができます。
【砂田橋駅に対する口コミ】朝の7時半頃から8時半の1時間、午後の15時半頃から17時頃までは砂田橋駅が最寄りの学生さん達がホームで芋洗い状態になるのでその時間帯に利用する方は気をつけてください笑
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅周辺も明るくて治安が良く、バスの乗り換えも便利
入口が二つしかなく、改札まで距離がある。
交通利便性
アクセスが良い駅なので移動に便利で利用しやすいです。
強いていうなら最近は利用者があまり多くない気がします。
生活利便施設の充実
駅のすぐ前に24時間スーパーがありますしファストフード店やドラッグストアがあって便利です。
買い物場所を含めてかなり恵まれているのでデメリットはないです。
飲食店の充実
名古屋発祥の喫茶店やハンバーガー店がありゆっくりできます。
飲食店舗のが数は多くないのがネックです。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋の中心地に近いですが学校施設はしっかりしており若いファミリーには便利です。
小中高としっかりありますが公園などは少ないです。
治安
一日を通して利用者は多くありませんが朝夕は学生社会人がスーパーなどを利用するため訪れる程度ですが治安は悪くないです。
日中は人がいないのでかなり寂しく感じます。
コストパフォーマンス
名古屋の中心に近いえきであり家賃相場は高いですが環境を考えるとコスパは良いのかもです。
ただやはり家賃相場は高めに感じるので学生さんにはキツそうです。
交通利便性
電車の前にドアがあるから事故か防げられる。
強いていうなら鏡があってそこが少し汚れてる。
生活利便施設の充実
スーパーやマック、薬局なとがあって使いやすい。
強いて言うなら信号が長いから通れなかった時に待つのが大変。
飲食店の充実
あまりないけど1本バス乗れば他のとこにもいける。
あまり食べ物屋がない。それとバスくるのが遅い。
暮らし・子育て環境の充実
学校はたくさんある。だから通学路としてはいいと思う。
強いて言うなら道が少しだけ複雑なところ。
治安
電灯が多いから夜遅くても、安全に帰れる。
人がめっちゃめっちゃ多いから人にようことがある。
コストパフォーマンス
あんまり住宅街ではないがある家では大きくて住みやすそうな家がほとんど。
強いて言うならすごいこわい汚れてる家がある所。
交通利便性
名城線とのことで名古屋周りを移動することが出来る。砂田橋のバス停も近くにあるため交通の便では便利
電車は10分起きぐらいに来るので、東京都などと比べると頻度は低い
生活利便施設の充実
近くに医療施設がありさらにマックスバリューなどもある
イオンモールなどの大型ショッピングモールなどが近くにない
飲食店の充実
マックスバリューにはマクドナルドなどのチェーン店があり、近くには焼き鳥屋もある
駅付近にそんなに沢山飲食店があるという訳では無い
暮らし・子育て環境の充実
砂田橋の駅を出ると、高校生が2つ、中学、小学校がひとつずつと、学校が沢山ある。また、エレベーターなども完備されている
強いて言うなら駅のトイレが狭く、子供用のところが少し物足りない点は改善できると思う
治安
名古屋ということで駅や駅周辺は綺麗に整備されていて、明かりもしっかりしている。また、駅近くに交番もある
夜は階段に人が少なくなるので、そこが死角になって人に襲われる可能性は考えられる
コストパフォーマンス
家賃等はあまり分からないが利便性としては充実していてかなり住みやすいと思う
強いて挙げるなら飲食店などを増やすべきだと思う

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。