サンハイツ荒木の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長野電鉄長野線/長野駅 徒歩15分
所在地(住所)長野県長野市若里1丁目8-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年5月
総戸数15戸
専有面積47.70m² ~ 49.91m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社坂口建設
管理会社自主管理

サンハイツ荒木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サンハイツ荒木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サンハイツ荒木のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サンハイツ荒木の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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サンハイツ荒木の売却ガイド

サンハイツ荒木は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は長野駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンハイツ荒木の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ荒木を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長野駅まで徒歩15分
  • 長野電鉄長野線/長野駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約185施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サンハイツ荒木に関するよくある質問

サンハイツ荒木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ荒木には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ荒木の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がサンハイツ荒木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ荒木はどのような物件ですか?

サンハイツ荒木は長野県長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長野駅徒歩15分。築1980年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ荒木には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】新幹線、普通電車、地下鉄など複数路線利用できる。都心部からの長野駅で降り、その後県内どこにも行きやすい。またタクシー・バス乗り場も充実しており場所も分かりやすい。物価、家賃、地価もそこまで高くないと思う。
【長野駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅直結ビルの飲食店が5.6店舗しかない。強いてあげれば、車が必要な土地なので車代がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】アパレル・雑貨屋などたくさんあり、ショッピングは楽しめる。本屋もある。休憩スペースも確保されている。カフェなどゆっくり休め話せるところもある。駅前に交番がある。ゴミもきれいに清掃されている。
【長野駅に対する口コミ】診療所、救急病院は少し離れたところにある。2つの出口で栄えている状況に差がある。車が必要なくらいの状況の出口がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】さまざまなジャンルの飲食店がある。1人でもファミリーでも老若男女全員が楽しめると思う。
【長野駅に対する口コミ】駅直結のビルにはラーメン屋など中華料理店はない。ラーメン屋は少し歩いたところに美味しいお店がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長野駅に対する口コミ】駅に多目的トイレが複数整備されている。エレベーターも多くある。
【長野駅に対する口コミ】市内だと幼稚園や保育園、学校の校庭が狭かったり、道路沿いにある学校もある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長野駅に対する口コミ】在来線のすぐ近くに新幹線乗り場があり、迷わない。 改札を望める所にカフェがあり、分煙で待ち合わせにも最適。 天井が高く開放感があり、明るいことと余計な柱がないのてわ見渡すと一面見てとれる。 ドア一枚で駅ビルに直結しており、買い物がしやすくお土産も充実している。
【長野駅に対する口コミ】建物がトンネルのような構造のため、風が常に通っており、冬場はとても寒い。 長野電鉄へは一度外へ出ないと行かれない。直結していると通勤通学に便利かと思う。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長野駅に対する口コミ】善光寺口の方には大型ショッピングビルが4件有ります。 ドンキホーテも駅前に出来、日用品の買い物には不自由は無いかと思います。 ご飯屋さん居酒屋等も多数駅前には有ります。 東口は静かで住宅街が多いかと思います。 今道路を整備中なのでこちらが終われば通行も便利になるかと思います。
【長野駅に対する口コミ】24時間やっているお店ファストフード店、ファミレス、薬屋等が駅前徒歩圏内に無いため何かあった時は不便かと思います。(ネットカフェカラオケは有ります) 深夜になると平日ですと人も車も疎らです。静かでいいとは思いますが、女性1人での帰宅等には注意が必要です。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長野駅に対する口コミ】在来線ホームと新幹線ホームが併設されており、関東方面に行くにはかなり便利。長野駅の入り口は多く、地下を通って駅ビルや百貨店、ホテルに行けます。駅ビルにはたくさんの飲食店やお土産店があるので、非常に便利です。
【長野駅に対する口コミ】車で行く場合、駐車場が近くに少ないため、かなり歩かなければない。
2024年08月 メリット
交通利便性
利用者数はそこまで多くなく、電車があまり混んでいないのでゆっくりと座って利用することが出来ます
朝の通勤時間は学生が多く、話し声が気になることがあります
生活利便施設の充実
上の階からはお店が沢山入っていて、帰りがけなどにショッピングが出来ます!
早い時間に閉まってしまうので時間によっては利用できません。
飲食店の充実
沢山の飲食店がはいっており、席も多いのであまり待たずに入ることが出来ます。
若干食事の種類に偏りがある気がします。そこまで気になりません。
暮らし・子育て環境の充実
ホーム前には椅子が設置してあり、自動販売機もあるので待ち時間に困りません。
小さい子が騒いでいると痛い目で見られることがあります。
治安
清掃員の方が掃除をしてくださって、トイレも綺麗です。
少し暗く、夜は人が少ないので少し危ない気がします。
コストパフォーマンス
電車賃は安い方だと思います。駅も等間隔でありがたいです。
自動改札打では無いので人が多いと混んでしまいます。
交通利便性
湯田中駅から長野駅までの駅です。混雑状況としては、全く混んでいないですが、最近は海外の方が地獄谷の旅行や、スノーモンキーという名前の電車に乗っているため、土日は多いです。電車本数はだいたい1時間に1本です!
強いてあげれば、湯田中駅から長野駅で1000円以上かかります。
生活利便施設の充実
長野駅には、MIDORIがあります。改札を出てすぐ右側にあります!中に入ると、服やCafe、アクセサリー、雑貨、飲食も備わっています!また、タクシー乗り場や、バスがあるため、近くの病院に受信しやすいです!!
強いて言うなら、トイレ掃除がたまに男性なのでそこをどうにかして欲しい
飲食店の充実
駅の中には、レストランが多数あり、お土産屋さんも豊富にあります!!サンティーワンやスターバックス、銀だこ、ケーキ屋さん、パン屋さんなどもあります!
座る場所が少ないので、少し多くすると良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園だけでなく、子育てを始めたばかりで並んでいるお母さん達のためにお子さんと一緒に施設に行き、遊び方や、あやし方、ママ友作りなどできる施設があります!
公園などは広いが、噴水などあると暑い季節に子どもたちがはしゃぎやすいと思いました
治安
駅の方々は朝イチから掃除をしていていつでも綺麗です!!夜(金土曜日)は酔っぱらいが多く少し治安は良くないです。
夜は、早い時間(16時~18時)は大丈夫ですが、それ以降ですと酔っ払って絡んでくる輩が多いです。
コストパフォーマンス
駅前はさすがに少し出たんは行きますが、少し離れれば2LDK 5-6万で住めたりします!
長野県は雪が多いため、バスが止まることも多いので、車は必須かと思います
交通利便性
北陸新幹線で東京や金沢まで2時間以内で行かれ、JR線や長野電鉄とも接続し便利なハブ駅です。駅ビルで食事したりショッピングもできるのも便利です。
バスの接続もあるのですが、21時前にはサービスが終了してしまうので市内での指導手段がタクシーしかなくなってしまうことです。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内に日赤病院があり、健脚ならタクシーやバスを使わずに大病院に行かれます。他の病院も駅の近くに立地しています。
駅近くに大きなスーパーがないため、駅前のマンションに住む人達の買い物場所が限られていることです。
飲食店の充実
駅ビルMIDORIの中に飲食店があり乗り換えなどのときに手軽に利用することができます。駅の地下に駐車場があるので雨や雪のときにダイレクトでアクセスできて便利です。
駅ビル以外では、駅周辺に飲食店街があるが入れ替わりが激しく、馴染みの店になっても短期間になくなってしまうことです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くは子供がいる家庭が少ないため、学校、幼稚園、保育園は限られています。子育てをする場合駅周辺でないほうが便利です。駅周辺はお年寄りの住居として人気を集めているため、子育て世代への対策は薄いです。駅は長野オリンピックのとき新しく建てられたのでバリアフリーになっています。
駅への交通手段が貧弱なため、子供などの送迎をする人が多いのですが、一般の車の駐車スペースが殆どないため路上駐車で人待ちするしかなく駅周辺は常に車で溢れています。モータリゼーションに合った駅設計になっていません。
治安
長野駅周辺は犯罪が少なく治安は良く安心して歩けます。善光寺口には交番もあります。歓楽街は駅から離れているので安心です。
駅周辺はとても明るく安全ですが、駅から少し離れてしまうと街灯が少なくなり暗いところを歩く場合があり少し不安になります。人通りも極端に少なくなります。
コストパフォーマンス
家賃や駐車場が大都市と比べて安く、地元産の野菜なども手頃な価格で手に入るためコストパフォーマンスが良いです。
デメリットは少ないですが、強いてあげれば駅から離れたところに住んだり宿泊した場合、夜になるとバス便の少なさからタクシーを使わざるを得なくなり交通費が余分にかかります。

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。