サンハイツ平林の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR飯山線/北長野駅 徒歩14分 長野電鉄長野線/柳原駅 徒歩16分 長野電鉄長野線/長野駅 バス15分
所在地(住所)長野県長野市平林2丁目19-12
構造鉄骨造
階建て8階建
築年月1981年4月
総戸数57戸
小学校区域長野市立古牧小学校
専有面積24.33m² ~ 60.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
管理会社リアルエステートナガノ

サンハイツ平林を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サンハイツ平林の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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サンハイツ平林の売却ガイド

サンハイツ平林は長野県長野市に位置する鉄骨造のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数57戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北長野駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサンハイツ平林の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長野市のマンション売却市場

長野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サンハイツ平林を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北長野駅まで徒歩14分
  • JR飯山線/北長野駅 徒歩14分
  • 長野電鉄長野線/柳原駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 長野市立古牧小学校

サンハイツ平林に関するよくある質問

サンハイツ平林の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サンハイツ平林には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サンハイツ平林の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサンハイツ平林の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サンハイツ平林はどのような物件ですか?

サンハイツ平林は長野県長野市に位置する鉄骨造です。北長野駅徒歩14分。築1981年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サンハイツ平林には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長野市の住みやすさは?

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長野市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柳原駅に対する口コミ】無人駅のため、気楽。 季節であやめの花が咲いていてキレイ。長野駅までは20分ちょっとくらい。コンビニは近いし、ドラックストアも近くにあるのでちょっとした買い物には困らない。
【柳原駅に対する口コミ】無人駅なので定期券が買えない。 なにかあっても対応してもらえない。快速では止まらない。スーパーが近くにないため、食材の買い物が不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【柳原駅に対する口コミ】近くにコンビニがある。駐輪場もある。老人ホームがある。コインランドリーがある。自転車の盗難以外の大きな犯罪は聞いたことがない。
【柳原駅に対する口コミ】駐輪場には屋根がないので自転車は濡れてしまう。盗難が多いため鍵は必ずかけないとすぐ盗まれる。鍵のかかっていない自転車はすぐに盗まれる。実際息子は3回盗難にあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【柳原駅に対する口コミ】カワセミというカフェレストランぎある。ちょっとオシャレでおいしい。
【柳原駅に対する口コミ】近くに飲食店はカワセミしかない。もう少し居酒屋とかあっても良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【柳原駅に対する口コミ】近くに柳原小学校があるし、住宅街なので、静かな環境で子育てには良いと思う。
【柳原駅に対する口コミ】10年に一回くらい大雨で浸水しそうになる。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【柳原駅に対する口コミ】駅と駅の間が狭いのでいろいろなところで降りることができ利便性が高い 電車の本数が多い 車内があまり混雑しておらず車内で快適に過ごせる土地が安く手に入るのでとても良いと思います
【柳原駅に対する口コミ】強いて上げるとするならば快速が止まらない近くに大きな道がありとてもうるさいし住みにくいです
立地・治安・周辺環境 ★★★
【柳原駅に対する口コミ】近くにドラッグストアやコンビニがあり便利近くに交番があり治安はとても安定している
【柳原駅に対する口コミ】もし近くに病院があると高齢者が多いためもっと良くなる強いて言うならたまに夜間に酔っ払った人がいる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【柳原駅に対する口コミ】リーズナブルでとても美味しいレストランがある
【柳原駅に対する口コミ】駅から距離があるためもう少し近場で欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★
【柳原駅に対する口コミ】幼児園保育園が近くにある、公園も近くにある
【柳原駅に対する口コミ】中学校が遠いので通学がとても大変でした。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柳原駅に対する口コミ】駅前の広場に長野市乗合タクシーの柳原駅停留所があります。駅周辺の住宅街には賃貸アパートや賃貸マンションがあります。
【柳原駅に対する口コミ】長野電鉄と長野バスの「電車・バス乗継定期券」の乗継指定駅ですが、乗継停留所は柳原駅停留所ではなく柳原中央停留所が指定されています。駅から徒歩圏内には食料品店はないので公共交通機関などでの移動が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【柳原駅に対する口コミ】駅周辺には、ながでんハーネット柳原・柳原あやめの里があります。駅周辺に長野市役所支所があり、治安はいいです。
【柳原駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーマーケットはありません。駅周辺から交番や警察署はやや離れた場所にあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【柳原駅に対する口コミ】駅周辺には、セブンイレブン、おかね食堂などがあります。
【柳原駅に対する口コミ】駅周辺に有名店、人気のお店などはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【柳原駅に対する口コミ】駅周辺には長野市立柳原小学校、長野市東部文化ホールがあります。
【柳原駅に対する口コミ】駅周辺に幼稚園や保育園などはありません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【柳原駅に対する口コミ】住宅街。各駅停車。長野駅まで20分ちょっとで着く。比較的新しいアパートが周辺にある。駐輪場は無料。
【柳原駅に対する口コミ】各駅停車なので特急は停車しない。長野駅までの運賃は330円だったが、現在は少し値上げしたかも。駅には無料駐車場がないので、有料を契約している人もいる。
立地・治安・周辺環境 ★★
【柳原駅に対する口コミ】住宅街。コインランドリー、小学校、病院、ドラッグストアが近辺にある。あやめの里という老人施設が隣接し、季節にはあやめの花が咲く。隣が老人施設なので無人駅でも人気がある。
【柳原駅に対する口コミ】無人駅なので、トラブルがあっても駅員さんがいない。定期券や、回数券を買うことが出来ない。切符は自動販売機で買う。 回数券の自動販売機があれば便利だと思う。駅に鍵をかけず自転車を置くとすぐにむすまれる。
買い物・飲食店充実度 ★★
【柳原駅に対する口コミ】カワセミというカフェレストランが駅の向かい側にある。オシャレでおいしい。
【柳原駅に対する口コミ】周辺に飲食店はカワセミしかない。スーパーマーケットが近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【柳原駅に対する口コミ】小学校、学習塾が近くにある。静かな環境。
【柳原駅に対する口コミ】あえていえば周辺の住民は電車の音がうるさいかな。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
目の前にバス停があり便利高速バスもあり移動しやすい
バスターミナル側と反対側に回る際構内を必ず通る必要がある
生活利便施設の充実
目の前にドン・キホーテやコンビニがあり買い物には困らない
病院が無いため駅前から病院までは時間がかかる
飲食店の充実
近場にうどん・蕎麦・サイゼリア・焼肉等たくさん食べる場所がある
ハンバーガー屋がないのと少し観光地的な料金設定がある
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレや公園が近くにあるエレベーターやエスカレーターも完備
幼稚園や保育園が少し遠くにしかない。あれば便利かと
治安
街灯が多く、駅周辺はきれい。昼でも夜でも浮浪者等はいない
交番が少ないので警官の巡回等は見られない
コストパフォーマンス
土地が広く住みやすい。水や空気も綺麗でよい
自動車がないと駅からの移動が不便。歩道は広いので歩き移動は可能
交通利便性
新幹線、私鉄、在来線が揃う、大きな駅です。
電車はわりとありますが、バスの最終が早いので、タクシーを使うしかないです。
生活利便施設の充実
そばにドン・キホーテがあります。なんでも買えるので便利です。
マクドナルドなどの、安くお昼が済ませられるところがあまりありません。
飲食店の充実
美味しい居酒屋さんやラーメン屋さんがいろいろあります。
リーズナブルなところは少ないイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなどがあるので、バリアフリーの観点からもいいと思います。
そばに短大がありますが、最寄りの信州大学までは、徒歩では少し遠く、バス利用になります。
治安
駅のそばに交番があるので、何かあった時に安心です。
夜になると酔っ払いは多いときはありますが、そんなに、繁華街ではありません。
コストパフォーマンス
交通の便は便利なので、車が無くても移動は便利です。
土地が高いと思います。賑やかなので静かさはないかもしれません。
交通利便性
電車の数が少ないのでどこのホームに行けばいいのかわかりやすい。
下のエスカレーターがないのであった方がいいと思う
生活利便施設の充実
買い物ができるスペースがたくさんあってとても便利
広すぎるので暇つぶしに行くのはお勧めしません
飲食店の充実
長野の郷土料理がたくさんあるのでとてもいいと思う
調理時間が長いので電車の待ち時間に行くのはあまりお勧めしません
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りには公園がたくさんあって傘だけにとても便利です
車通りが多いので歩道橋を増やした方がいいと思う
治安
街の人々がとても暖かくて優しい人が多いです
街にたまにゴミが落ちているのでそこわあまり良くないと思う
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くないので住みやすい値段です
人がたくさんいるので空いている物件が少ないです
交通利便性
駅舎が改装され駅ビル等のショッピング施設・飲食施設が充実。主要駅のため都心や地方主要都市へのアクセスは良好です。
強いて言えば、そこから各方面にアクセスする交通機関で電子マネーが使えない路線があるのが気になります。
生活利便施設の充実
駅ビル・百貨店・大型量販店・飲食店街・アパレル関係など全て事が駅周辺で済む利便性がある。
強いて言えば東口界隈も善光寺口のような賑わいがあれば良い
飲食店の充実
チェーン店の居酒屋などはもちろん長野らしい蕎麦屋の店舗が魅力的
強いて言えばもっとラーメン屋さんがあってもよい。
暮らし・子育て環境の充実
スロープ・エレベーター・エスカレーターなど駅のバリアフリーは充実している。
強いて言えばトイレの数はもっとあっても良い。
治安
治安は良いほうだと思います。路地裏でも明るく賑やかです。
酔っぱらいは多いですが柄が悪いというほどではない。パトロール隊みたいな方々がいると安心かもしれません。
コストパフォーマンス
近くには分譲マンションや高齢者向け分譲マンションが多く幅広い年齢層が住みやすいと思います。
土地の値段、家賃はやはりそれなりだと思います。

長野市の暮らし情報ガイド

長野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 国道18号
  • 上信越自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が311件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。