サントピア牧志駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/牧志駅 徒歩3分
所在地(住所)沖縄県那覇市安里1丁目1-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1999年11月
総戸数35戸
小学校区域那覇市立壺屋小学校
中学校区域那覇市立真和志中学校
専有面積75.98m² ~ 90.36m²

サントピア牧志駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 サントピア牧志駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、沖縄県那覇市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 サントピア牧志駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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サントピア牧志駅前の売却ガイド

サントピア牧志駅前は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数35戸、13階建の建物です。

最寄り駅は牧志駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサントピア牧志駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サントピア牧志駅前を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牧志駅まで徒歩3分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/牧志駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立壺屋小学校
  • 中学校区: 那覇市立真和志中学校

サントピア牧志駅前に関するよくある質問

サントピア牧志駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントピア牧志駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントピア牧志駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がサントピア牧志駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントピア牧志駅前はどのような物件ですか?

サントピア牧志駅前は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牧志駅徒歩3分。築1999年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントピア牧志駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【牧志駅に対する口コミ】沖縄の観光地である、国際通りにいちばん近い駅だと思います。国際通りにいきたい場合はこちらの駅を使うと迷わなくていいかもしれません。飲食店はもちろん、カフェやドラッグストアやお土産屋さんなどいろいろあります。
▼【牧志駅に対する口コミ】人がかなり多いこともあるので人混みが苦手な場合は疲れてしまうかもしれません。駅に直結しているショッピングセンターなどはありません。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲かの有名な、国際通りは、ここから!直径でホテルもあり、コンビニもある、利用者も多く、便利な主要駅といえます。
▼乗り降りするお客様が多いので、エレベーターを利用する人は、待ち時間が出る
生活利便施設の充実
▲市場やスーパーやバス停が近い。また、商店街や美容室、歯医者なども近い
▼観光地の真ん中にあるので、いつも混み合っていることが多い
飲食店の充実
▲周囲にはご飯屋さんが多い。観光地のため、沖縄料理店やステーキ屋が多い。
▼駅の中にもカフェや少し軽食ができるところがあれば、雨の日など助かる。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校の目の前。近くには、美容系の専門学校や、医療系、公務員系の専門学校や塾も数件ある。
▼高校は近くにはない。また、中学校は駅から15分ほど。
治安
▲昼夜とも、人が多く賑わっている。特に週末は賑やか。
▼居酒屋など、繁華街の近くのため、夜は少し騒がしい
コストパフォーマンス
▲那覇市の中心地にあり、総合的に便利な場所。
▼駐車場がないアパートが多い。比較的、ワンルームなど小さめな家が多い。
交通利便性
▲国際通りがすぐそこ。モノレールで行けるとこなら行きやすい。
▼モノレール以外の交通手段に関しては激混み渋滞なので絶望的だと思います。
生活利便施設の充実
▲古着や雑貨等おしゃれ好きな方は買い物したくなる店が多いです。
▼観光客向けの店が多いので、スーパーや日用品等が売ってる店はあまりないです。
飲食店の充実
▲お店自体は口コミ高い美味しい店、夜中まであいている飲み屋等種類豊富にあります。
▼気軽に食べれる店は少なく、観光向けで高い店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲観光客も多いのである程度の困らない設備は整っていると懐います。
▼道も狭く車だと大渋滞で、若者や外国人が多いので子育てには向いてないと思います。
治安
▲明るく人通りは多いので、何かあったら誰かしら助けてくれるとは思います。
▼飲み屋も多く、地元若者や観光客など夜は変な人が多いです。
コストパフォーマンス
▲中心地なので、沖縄の魅力は味わえると思います。
▼高い割には生活するには不向きなエリアなのでコスパは悪いと思います。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。