サントピア泊1丁目の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/美栄橋駅 徒歩10分
所在地(住所)沖縄県那覇市泊1丁目28-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年8月
総戸数36戸
小学校区域那覇市立泊小学校
中学校区域那覇市立那覇中学校
専有面積64.82m² ~ 67.68m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社琉信
施工会社國場組

サントピア泊1丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サントピア泊1丁目を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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サントピア泊1丁目の売却ガイド

サントピア泊1丁目は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は美栄橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサントピア泊1丁目の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サントピア泊1丁目を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 美栄橋駅まで徒歩10分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/美栄橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立泊小学校
  • 中学校区: 那覇市立那覇中学校

サントピア泊1丁目に関するよくある質問

サントピア泊1丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントピア泊1丁目には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントピア泊1丁目の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がサントピア泊1丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントピア泊1丁目はどのような物件ですか?

サントピア泊1丁目は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。美栄橋駅徒歩10分。築1996年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントピア泊1丁目には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近くに牧志駅(モノレール駅)があるので便利。
このエリアはタクシーの通りが悪いと毎回感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
町並みはすごくきれいです。更にマンション自体もきれい。
近くに公園があるのですが、たまにそこにたまっている子供がいる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティは問題なし、エントランスがすごくきれい。
外で鍵をなくすと家に帰れないどころか、エントランスにもはいれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
建物自体高いので日差しに関しては全く問題ない。
デメリットと言うところがみあたりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに大型スーパーがありますので生活必所品には困らないと重ます。
近くに病院なのどがないのがデメリットになると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに小学校があります。幼稚園に関しても送迎をしてくれるところもあります。
こちらの場合はみな挨拶などしますので雰囲気がすごく良いです。
2024年06月 メリット
交通利便性
都市部も近くほぼ都市部駅なので便利です。
観光客が多く乗り降りするので騒がしい駅です
生活利便施設の充実
近くに国際通りがあるので楽しむには良いと思う。
公共施設、病院がないので何かあったら大変です
飲食店の充実
都市部なのでおいしいお店が多くあるし川沿いにはおいしい居酒屋が多い
強いて挙げるなら、お昼空いてるお店がもっと増えたらよい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に多機能トイレ、おむつ替えスペースもあります
子育てに助かるなと思うところが一つも思い浮かびません
治安
駅前に交番があるのでなんか安心できます。
駅の周りに居酒屋やbarが多いので酔っ払いの街です
コストパフォーマンス
利便性を求める人や飲み屋が好きな人にはぴったり。
小さい子供がいたりする世帯には向いてないなと。
交通利便性
基本到着時刻に遅れることがないし、本数も多いから助かる
混雑する時間帯に少しの空間が空いていても奥に寄って貰えないため、1本乗り遅れたりして時間に遅れたりする
生活利便施設の充実
観光地も近くにたくさんあるため遊びに行きやすい
国際通りまで少し歩くため、荷物が多いと大変
飲食店の充実
沖縄にしかない飲食店が多いから、楽しみは増える気がする
予約を取っておかないと待ち時間が長いことがある
暮らし・子育て環境の充実
交通機関で移動しているなら、送り迎えはしやすい
観光客が多かったりして、騒音が酷いと思われる
治安
大通りはたくさんの人がいるから、安心はできる
裏道にはゴミがびっくりするくらいたくさん落ちていたりする
コストパフォーマンス
交通機関が近くにある物件が多いから移動はしやすい
場所に寄って家賃相場がたかくなったり安かったりする
交通利便性
那覇の中心にある駅で国際通りや波の上ビーチなどが近く観光に便利です
交通が便利な分時間帯によっては混む場合が多くある
生活利便施設の充実
周りには国際通りを含む商業施設も多くあるため便利です
強いて上げるとすると商業施設までは少し歩く必要がある。
飲食店の充実
多くの飲食店があり人も賑わってるので楽しいです
人気な飲食店が多い分人が混んでいる時が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設やスーパーが多くあり住みやすいです。
夜間の騒音やバイクの音が気になる時があります。
治安
昼は比較的落ち着いていて、観光客も多く賑わっています。
国際通りを含めた場所が夜間になると少し治安が悪くなります。
コストパフォーマンス
那覇の中心で立地がいい割には家賃が安いです。
ゆいレールでは少し行けないところは車かタクシーを使わないといけないので不便です。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。