サントピア泊第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/牧志駅 徒歩8分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩11分
所在地(住所)沖縄県那覇市泊1丁目29-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年1月
総戸数11戸
小学校区域那覇市立泊小学校
中学校区域那覇市立那覇中学校
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社三菱建設
管理会社琉信ハウジング

サントピア泊第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サントピア泊第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、沖縄県那覇市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、沖縄県那覇市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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サントピア泊第2の売却ガイド

サントピア泊第2は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数11戸、5階建の建物です。

最寄り駅は牧志駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサントピア泊第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サントピア泊第2を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牧志駅まで徒歩8分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/牧志駅 徒歩8分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立泊小学校
  • 中学校区: 那覇市立那覇中学校

サントピア泊第2に関するよくある質問

サントピア泊第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントピア泊第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントピア泊第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサントピア泊第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントピア泊第2はどのような物件ですか?

サントピア泊第2は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牧志駅徒歩8分。築1998年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントピア泊第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの駅までは牧志モノレール駅があり、バス停も近い。
このエリアはタクシーの通りが悪い気がいたします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
少し中道になるのでわりと静かだと思います。
とくにないですが、強いて言えば、道が狭いこと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
比較的新しい建物でさらに、玄関前には花木などがありきれい。
セキュリティ面はしっかりしているが誰かがたまに扉を開けっ放しにしている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築に関しては比較的に新しいですし。状態もいいです。
日当たりは悪くは無いが周りの建物が高い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに大手スーパーがあり、更に観光名所も沢山ある。
飲食店がすくない、居酒屋が近くにないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校はすぐ近くにあります。信号も無いので通学しやすいです。
このエリア自体転勤族が多く子供たちが基本エリートばかり。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅降りてバス乗り場があるのでそこはメリットです
朝のラッシュ時は吸われないと思った方が良いです
生活利便施設の充実
買い物施設が充実しててなんでも揃ってて良いです。
駅の周りに病院がないのがちょっと不安でした。
飲食店の充実
飲食店が多くて飽きることは無かったです。
有名どころのお店がないのでこれから増えてくれると良いなと思います
暮らし・子育て環境の充実
意外に都会の中に緑が多くて良いと思います。小学校もあります
公園は無いし、子供が遊び回れる場所はないです
治安
駅の近くに交番があるのでちょっと安心出来ました。
夜は観光客もたくさんいて、うるさいです。
コストパフォーマンス
利便性が高くて、色んなところに行ける便利なとこです
家賃がかなり高いです。オンボロでもなかなかの高さでした
交通利便性
バス一本で遠くに行けてすぐつくから安心して行ける
家の近くにバス停がないから歩いて何分もかかる
生活利便施設の充実
近くに歩いていけるカフェがあって、良く行けるので便利
もっと近くにあったらもっと良くなるかもしれない
飲食店の充実
近くにあっていつでも食べに行けるから楽に行ける
商品が高くて毎日はいけなさそう。たまに行けるくらい
暮らし・子育て環境の充実
スクールゾーンが多くて小さい子供でも安心
大通りだから車の数が多くて事故に合わないか心配
治安
交通安全運動がよくされていて安心して通いやすい
公園ポイ捨てが多いという話をよく聞くので、
コストパフォーマンス
なかみちで夜は静かだから眠りやすいかもね
夜になると暗くなって、周りが見えづらい。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。