サントピア松山1丁目の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/県庁前駅 徒歩5分
所在地(住所)沖縄県那覇市松山1丁目7-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年7月
総戸数19戸
小学校区域那覇市立若狭小学校
中学校区域那覇市立那覇中学校
専有面積51.24m² ~ 67.81m²
分譲会社琉信
施工会社屋部土建

サントピア松山1丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、沖縄県那覇市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 沖縄県那覇市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 サントピア松山1丁目の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、沖縄県那覇市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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サントピア松山1丁目の売却ガイド

サントピア松山1丁目は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数19戸、8階建の建物です。

最寄り駅は県庁前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサントピア松山1丁目の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サントピア松山1丁目を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 県庁前駅まで徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/県庁前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立若狭小学校
  • 中学校区: 那覇市立那覇中学校

サントピア松山1丁目に関するよくある質問

サントピア松山1丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントピア松山1丁目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントピア松山1丁目の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサントピア松山1丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントピア松山1丁目はどのような物件ですか?

サントピア松山1丁目は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。県庁前駅徒歩5分。築1997年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントピア松山1丁目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】国際通りへ近い 県庁はじめ公共施設が近い。住んでいたら不便はない。 徒歩圏内で飲食店が多数ある。
【県庁前駅に対する口コミ】通勤通学時間帯の混雑。 改札の数が少なすぎる。ゆいレール沿いはどこも物価は高い。 夜間は騒がしい可能性あり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】国際通りへ近い 県庁はじめ公共施設が近い。駅周辺は整備されている。 昼間はビジネス街としての色が強い。
【県庁前駅に対する口コミ】強いて言えば騒がしいため住居には不向き。 ビジネス街としての色強い。夜間は酔っ払いが多い。 子供1人での利用は不安。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】国際通りへ近い。 その他久茂地、久米なども徒歩圏内。
【県庁前駅に対する口コミ】強いて言うと、観光客が多い。 ゆったり飲むには不向きか。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】駅利用にあたりバリアフリーの設計。 エレベーターあり。
【県庁前駅に対する口コミ】夜間は酔っ払いが多いため、子供1人での利用は不安。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】沖縄で観光をする際におすすめの駅となっています。沖縄で観光と言えば国際通りだと思います。その国際通りに行ける駅となっています。そして沖縄の最大のデパートとして、パレット久茂地がございますので、こちらで降りて色々なお店で楽しめます。
【県庁前駅に対する口コミ】県庁前駅になるので公務員の方が定時に上がるため17時頃は比較渋滞しています。
2024年04月 メリット
交通利便性
都市部まで近くて利便性はかなり良いと思います
観光地が近いのでいつもかなり込んでるなと思います
生活利便施設の充実
商業施設が多いので洋服とかには困ることは無いです
近くに普段の買い物、スーパー的なところがあまりないです
飲食店の充実
なんでもあります。食事で困ることは無いです
すべて観光地値段が多いので地元の人が食べるようなところはあまりないです
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあるのでそこは素晴らしいと思います
子育て環境には向いてないです。公園とかはないです
治安
ビルが多いので夜でも何時でも明るいです。
酔っ払いだらけです。とにかく酔っ払いが多いです
コストパフォーマンス
利便性は完璧です。間違いなく不便は無いです。
夜でも車ならバイクやら酔っぱらいの音がうるさいです
交通利便性
車移動より速い。時間内に着くので助かっている
非常に混雑している!時間帯によってはほぼ座ることは不可能
生活利便施設の充実
わりと近場に色々と揃っている。車が無くても不便しない
どこへ行っても人が多い。座れない。落ち着かない印象がある
飲食店の充実
充実している。色んなお店があるので通るだけでも楽しめる
早くで閉まる。昔はもう少し遅い時間まで営業していたが。。。
暮らし・子育て環境の充実
多機能。暮らしに必要な物はある程度近場で揃う印象
人が多い。どこに行っても人、人、人。もう少し空いてたらな
治安
賑やか。観光客で賑わっている。昔の風景が懐かしい
良いとは言えない。センベロがある地域は衛生的にもあまり良くない。
コストパフォーマンス
お土産屋さんが多い。観光客で賑わっている。
高い。お土産屋さんが主で旅行客が多いせいか値段は安くは無いと思っている。もっと地域に密着した値段設定を希望。
交通利便性
バスの交通もよく改札もとても丁寧である。
強いて言うなら交通道が混雑していること。
生活利便施設の充実
アパレルや飲食店が多く生活が便利である。
強いて言うならあんまりどこも気にならない
飲食店の充実
とても多く多くの幅の人が楽しめるので良い
あんまり気になるところは無いのでとても良い
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすく環境も良いのでのびのびとできる
あまりなくとても環境が良いので暮らしやすく快適
治安
とてもよく周りのご近所付き合いも良いです
強いて言うなら夜や深夜の若者が怖いです。
コストパフォーマンス
住みやすく、家賃も相場と比べればとても良い
強いて言うならば他と比べると家賃が高い。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。