サントピア大道の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩9分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩11分
所在地(住所)沖縄県那覇市大道30-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1993年10月
総戸数30戸
専有面積66.11m² ~ 97.06m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社琉信
施工会社國場組

サントピア大道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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サントピア大道の売却ガイド

サントピア大道は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数30戸、9階建の建物です。

最寄り駅はおもろまち駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサントピア大道の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サントピア大道を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • おもろまち駅まで徒歩9分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/おもろまち駅 徒歩9分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サントピア大道に関するよくある質問

サントピア大道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントピア大道には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントピア大道の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサントピア大道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントピア大道はどのような物件ですか?

サントピア大道は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。おもろまち駅徒歩9分。築1993年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントピア大道には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲大道のバス停、モノレールの安里駅やおもろまち駅が徒歩圏内でよいです。
▼物件までに急な坂道があることが強いて言えばデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲新都心や国際通りなど、那覇の繁華街に近くて便利買い物にも遊びにも便利な立地です。
▼繁華街に近いのに落ち着いているのがいい点なので、逆にもっと賑やかなところがいいorもっと静かなところがいいという人には向かないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲共用部分や駐車場はよく掃除されています。家庭ゴミをいつでも各戸専用の場所に出せます。
▼外観はさすがに少し古くなっていると感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲広さや日当たりは十分です。浴室乾燥機があります。
▼高台なので景色が良い反面、西日もよく入ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲栄町商店街や栄町りうぼうに歩いて行ける距離です。飲食店も多いです。大道郵便局も歩いて行けます。
▼スーパーがもっと近くにあるとなお便利になりそう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲大道小学校・真和志中学校に通いやすい距離です。
▼ほとんどの高校への通学にはバスが必要になりそうです。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲治安がいい。高台にあり不審者は見かけないしいればすぐわかる。
▼高台で坂がきついです。自転車の人は大抵降りておしています。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【おもろまち駅に対する口コミ】免税店と直結していることもあり、駅自体がとても綺麗で広いような印象があります。また、免税店内にレンタカーがあったり、駅から降りるとすぐ下にバス乗り場もあるため旅行客にはとても交通の便が良いと思います。
▼【おもろまち駅に対する口コミ】スーパー等多くの人が利用するであろう施設まで距離があり、徒歩だと時間がかかってしまう。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲電車の本数がとても多くて利用しやすいです。待ち時間が少なくて電車の車内も綺麗に保たれています
▼強いて言うならガタガタ揺れるのが気になります
生活利便施設の充実
▲メインプレイスなどのショッピングモールがあるのでとてもいいです
▼強いて言うなら少し歩かないと行けないことです
飲食店の充実
▲ショッピングモールの周りにもたくさんの飲食店があります
▼量があまりおおくないのでもっと増やしてほしいです
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターや子連れに優しい施設がたくさんあります
▼強いて言うなら遊ぶところが高い事ですかね
治安
▲変な人もいないので治安もとてもいいてます
▼強いて言うなら夜は1人で歩くのは少し怖いです
コストパフォーマンス
▲近くになんでもあるのでいざと言う時に直ぐに買いに行けます
▼ですか都会なので少しねだんが高いですよね
交通利便性
▲那覇市新都心の中心地です。公共交通は充実しています。
▼日常に生活する人と観光客が入り混じります。
生活利便施設の充実
▲近くには色んな商業施設が多いです。ショッピングが楽しめるでしょう。
▼強いて挙げれば、観光客向けの店が多いのが気になる
飲食店の充実
▲レストランや居酒屋などの飲食店は多いです。
▼週末は混むので利用できない時もあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園も近くにあります。商業施設がある地域と反対側なので住みわけがなされています。
▼大きい通りは交通量が多い地域なので子供たちは注意が必要です。
治安
▲人通りが多くそんなに心配する必要はないでしょう。
▼夜遅くに若者がたむろしてるのを見た事があります。
コストパフォーマンス
▲住宅地近くにはアパートもあります。家賃は高めでしょうが、古いアパートを探せばそんなに高くないでしょう。
▼地価は高く、新しく家を建てるには不向きだと思います。
交通利便性
▲駅降りると近くにタクシー乗り場やバス乗り場があるのが良い
▼土日は観光客が多くていつ乗っても混んでるので息苦しい
生活利便施設の充実
▲買い物施設は申し分ない施設が多くあります
▼病院や診療所がなくて少し困るなという印象です
飲食店の充実
▲都会なのでなんでもあります。いろんなジャンルがあり良いです
▼駅からはちょっと距離があるので少し歩く必要がありました
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターがついてるので使いやすいと思います
▼周りに公園がないので子供連れで遊ぶには向いてないかなと思います
治安
▲夜でも街灯が多くありウォーキングしてる方も多いです
▼飲み屋も周りに多いので割と若い酔っ払いが多いです
コストパフォーマンス
▲利便性はかなり良いです。住みやすさもかなり良いとは思います
▼家賃がかなり高いです。若い人には向かないかなと思います

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。