サントピア城岳の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/壺川駅 徒歩6分
所在地(住所)沖縄県那覇市壺川1丁目21-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年9月
総戸数14戸
小学校区域那覇市立城岳小学校
中学校区域那覇市立古蔵中学校
専有面積63.82m² ~ 67.93m²
管理方式巡回
分譲会社琉信
施工会社國場組
管理会社琉信ハウジング

サントピア城岳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サントピア城岳の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 サントピア城岳は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サントピア城岳を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サントピア城岳の売却ガイド

サントピア城岳は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数14戸、6階建の建物です。

最寄り駅は壺川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサントピア城岳の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サントピア城岳を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 壺川駅まで徒歩6分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/壺川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立城岳小学校
  • 中学校区: 那覇市立古蔵中学校

サントピア城岳に関するよくある質問

サントピア城岳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントピア城岳には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントピア城岳の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサントピア城岳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントピア城岳はどのような物件ですか?

サントピア城岳は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。壺川駅徒歩6分。築1994年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントピア城岳には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【壺川駅に対する口コミ】奥武山公園へは国場川を通り景色を楽しみながら行けるため、観光や日ごろの散歩にもおすすめです!近くにはファミリーマートやセブンイレブン、ドン・キホーテなどもあり買い物をするのにも充実しています。オススメです。
【壺川駅に対する口コミ】雨が降れば川が茶色くなったり濁りが増したりして景観が崩れてしまうのでそこだけはデメリットです。
2024年02月 メリット
交通利便性
ゆいレール壺川駅は那覇空港から4駅、那覇市中心から2駅でとても便利な立地にあります。
強いて挙げるなら、コロナ禍以降は観光客が増えて、いつも車内が満員です。
生活利便施設の充実
駅から徒歩2分圏内にドンキホーテやマックスバリューがあります。
駅から徒歩圏内に内科と耳鼻咽喉科はありますが、総合病院に行くには車や公共交通機関が必要です。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋がたくさんあります。また、ゆいレール2駅で国際通りに行け、飲食店には困りません。
強いて挙げるなら、駅周辺にはマクドナルドなどのチェーン店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の目の前には奥武山公園があり、子供達が思いっきり走って遊べる環境があります。
駅周辺には保育園が4園ありますが、那覇市の他の地域と比べて保育園の数が少ないです。
治安
日中はサラリーマンの方が多い事や、交通量も多いので治安での不安はありません。
ゆいレールやバスの終電後は駅周辺の人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
賃料は那覇市の中では高い方ですが、空港や那覇市中心部へのアスセスを考えるとコスパは良い方だと思います。
駅から少し離れると賃料も安くなりますが、駅から徒歩3分圏内は賃料はかなり高いです。
交通利便性
近くにすぐコンビニがある通勤で降りる人も多いので時間帯によっては座れる奥武山にも近いので初詣や那覇祭りの際もアクセスが良い
通勤で使う方が多いので、ゆうがたと朝の通勤退勤の時間帯は混んでいる
生活利便施設の充実
近くにはドンキホーテ、スーパーはかねひで、サンエー、マックスバリュがある。那覇中央郵便局も駅のすぐそばにある。
近隣に病院は歯科、眼科、整形外科、耳鼻科、以外に内科や小児科などはないと思うのであれば尚良い。
飲食店の充実
食事は沖縄そば、大戸屋、シェイキーズなどがある。
居酒屋がちょくちょくあるけど、飲食店の数はあまり多くない。
暮らし・子育て環境の充実
こども園や、公園も二箇所ほどある。汽車と線路がおいてある公園もある。団地が多いので子どもたちも多い。
公園の砂場は猫のフンが多く、鳩も多くてあまり綺麗ではない。
治安
住宅街だがマックスバリュが24時間営業で夜も灯りがついており、明るいと思う。
居酒屋で夜中まで飲んでいる人たちの声が響いてうるさい。救急車やパトカーの音は、何時でも、大音量で聞こえる。
コストパフォーマンス
どの年代が住むにしても、スーパーがたくさんあるし、とても便利だと思う。
川や海がが近い事が気になる。災害時のことを考えると心配。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。