サントピア城北の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/石嶺駅 徒歩5分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/経塚駅 徒歩20分
所在地(住所)沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目147-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年2月
総戸数24戸
小学校区域那覇市立城北小学校
中学校区域那覇市立城北中学校
専有面積64.96m² ~ 69.18m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社琉信

サントピア城北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サントピア城北を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、サントピア城北のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 沖縄県那覇市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 サントピア城北の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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サントピア城北の売却ガイド

サントピア城北は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は石嶺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはサントピア城北の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サントピア城北を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石嶺駅まで徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/石嶺駅 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/経塚駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立城北小学校
  • 中学校区: 那覇市立城北中学校

サントピア城北に関するよくある質問

サントピア城北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントピア城北には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントピア城北の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサントピア城北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントピア城北はどのような物件ですか?

サントピア城北は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石嶺駅徒歩5分。築1995年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントピア城北には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲徒歩10分の距離で、モノレール石嶺駅がもうすぐ完成予定。
▼首里駅と儀保駅の中間地点にあり、どちらも歩いて30分ほどかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くの大通りが区画整理をしているので、しばらくしたらより便利になると思う。
▼川沿いにあるため、特に夏は虫が多く発生する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲各棟ごとに階段が分かれているため、他住民と頻繁に会う事はない。
▼マンション内で駐車場を抽選して決めるので、自分の棟から遠い駐車場になったら、次の抽選まで大変。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲壁が厚いため、ファミリー層が多くても隣の部屋から音漏れしない。
▼トイレに窓がないため、換気が出来ず閉塞感がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲小さいショッピングモール、市役所、郵便局、飲食店などが徒歩15分圏内にある。
▼スーパーに行くまでの道に坂が多く、車で行かないと大変。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲徒歩3分の距離に病院、公園がある。小学校、中学校も近くにある。
▼近くの中学校に向かう狭い階段が、不良の溜まり場になっている。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【石嶺駅に対する口コミ】バス停も併設されているので豊見城や糸満などへの乗り換えも便利です。ここ数年で家賃は10,000近く上がっている。また駐車場代も高い
▼【石嶺駅に対する口コミ】強いて言えばコンビニが併設の建物に入っていれば助かります。比較的綺麗な地域ではあるが、家賃は見合ってない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【石嶺駅に対する口コミ】近くにはビジネスホテルがいくつもあり、徒歩圏内にスーパーや大型イオン、スタバなどあります。特に周辺に居酒屋が多いわけではないので治安は良好と言える
▼【石嶺駅に対する口コミ】家賃相場が上がってきており、コインパーキングなどがあまりない。強いて言うならば夜に駅周辺が暗いところが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【石嶺駅に対する口コミ】マック、ケンタッキー、コンビニ、居酒屋などが徒歩圏内にあります。
▼【石嶺駅に対する口コミ】チェーン店は近場に沢山あるが食堂が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【石嶺駅に対する口コミ】小学校中学校高校全て近場にあり、生活しやすい
▼【石嶺駅に対する口コミ】私立の中学や高校までかなりの距離があり不便
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【石嶺駅に対する口コミ】とても、新しくて、とても、綺麗です。 今まで、とても道が狭く、いつでも混雑していた道路なので、駅が出来た事によって、とても便利になりました。 それと同時に、周囲の町もきれいになりました。 通勤、通学に便利です。
▼【石嶺駅に対する口コミ】強いて挙げれば、少し、周囲が、暗いと感じます。
2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲石嶺駅が完成したら徒歩3分圏内。首里りゅうぼう徒歩5分圏内
▼マンション前の道が狭く朝は大変。あと目の前に川があり大雨時には少し怖い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲比較的昼夜は静か。町並みは閑静な住宅地。
▼道が狭く車の通りが少し多いです。首里ではどこも一緒だと思いますが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲各世帯入口が綺麗に区切られているのでプライバシーは守られている
▼築年数が古い為外観は古い感じがします。駐輪場がないので不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲壁が厚いので隣の生活音は気になりません。
▼門や郵便ポストが壊れている(劣化?)サッシや玄関ドアは古い。リフォーム不可?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩圏内に某有名スーパーが立ち並び非常に便利
▼コンビニが徒歩だと少し遠い気がする。近くにあれば助かる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学校区は人気の城北小学校区域です。城北中学校へも徒歩5分圏内。歩いて1分に首里共同クリニックがあり非常に助かる。
▼マンションの住人方は積極的な挨拶をする方は少なめ。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲公共交通機関の充実度はまぁまぁかと思います。
▼路線バスの便数は少なめです。開発途上の地域です。
生活利便施設の充実
▲サンエー経塚シティがあります。買い物はそこである程度はOKでしょう。
▼開発途上の地域です。まだ商業施設も少ないです。
飲食店の充実
▲発展途上の地域。これからに期待できます。
▼開発途上の地域と言う事は数は少ないと言う事ですね。
暮らし・子育て環境の充実
▲静かな所です。経塚公園も近くにあり良い所です。
▼まだまだ開発途上の地域。公園はだま少ないです。
治安
▲夜間は比較的静かだと思います。問題ないでしょう。
▼強いて言えば、もっと街灯があっても良い気がします。
コストパフォーマンス
▲那覇市で働く人のベッドタウン的な要素がある町です。もっと良い町になるでしょう。
▼発展途上の町です。色んな事がこれからです。
交通利便性
▲駅降りてバス乗り場があるのでべんりです。
▼都市部までの遠さを考えると利便性は良くないです
生活利便施設の充実
▲スーパーがいくつかあるので普段の買い物は困らないです
▼商業施設がほとんどないのでこまりました。
飲食店の充実
▲おいしくて安いステーキ屋さんがあるのでおすすめです
▼あんまり飲食店の種類がないのはデメリットかなと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅がとてもきれいです、出来て日が浅いので新しくて気持ちが良いです
▼学校が少し遠くて歩いていくには困る感じです
治安
▲すぐ近くに交番があるのでわりと安心でした
▼ひとつ路地にはいるとかなりの暗さなのは怖いです
コストパフォーマンス
▲住みやすさは良いと思います。かなり平和な駅です
▼強いて上げるなら利便性が気になるところでした
交通利便性
▲バス停も併設されているので豊見城や糸満などへの乗り換えも便利です。
▼強いて言えばコンビニが併設の建物に入っていれば助かります。
生活利便施設の充実
▲近くにはビジネスホテルがいくつもあり、徒歩圏内にスーパーや大型イオン、スタバなどあります。
▼家賃相場が上がってきており、コインパーキングなどがあまりない。
飲食店の充実
▲マック、ケンタッキー、コンビニ、居酒屋などが徒歩圏内にあります。
▼チェーン店は近場に沢山あるが食堂が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校中学校高校全て近場にあり、生活しやすい
▼私立の中学や高校までかなりの距離があり不便
治安
▲特に周辺に居酒屋が多いわけではないので治安は良好と言える
▼強いて言うならば夜に駅周辺が暗いところが気になる
コストパフォーマンス
▲ここ数年で家賃は10,000近く上がっている。また駐車場代も高い
▼比較的綺麗な地域ではあるが、家賃は見合ってない。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。