サントピア国場の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩37分
所在地(住所)沖縄県那覇市国場306-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年1月
総戸数24戸
専有面積62.33m² ~ 65.78m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

サントピア国場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、サントピア国場のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、沖縄県那覇市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、沖縄県那覇市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、沖縄県那覇市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、沖縄県那覇市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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サントピア国場の売却ガイド

サントピア国場は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は安里駅(徒歩37分)です。

現在、URICOにはサントピア国場の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サントピア国場を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安里駅まで徒歩37分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩37分

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サントピア国場に関するよくある質問

サントピア国場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントピア国場には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントピア国場の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がサントピア国場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントピア国場はどのような物件ですか?

サントピア国場は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安里駅徒歩37分。築1994年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントピア国場には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【安里駅に対する口コミ】いくつかのバス停に近い。近くにコンビニ、スーパーがあり便利。タクシーもすぐにひろえる。駅周辺は値上がりしているが、便利さにはかなわない
▼【安里駅に対する口コミ】バス停に近いが、バスとの連携は取れていないため、待ち時間がロス 駅周辺の家賃は値上がりしているため、少し歩くところに住んでいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【安里駅に対する口コミ】病院、ホテル、国際通りに近い為、良く利用する。夜遅くまで動いているので、良いのではないでしょうか
▼【安里駅に対する口コミ】2両編成なので、時間帯によっては混雑することが有る
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【安里駅に対する口コミ】国際通りに近く、飲食店やショッピングに良い
▼【安里駅に対する口コミ】国際通りに近い駅が3か所あるが、もう少し増やしてほしい。開南あたりにも駅を開通させてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【安里駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーターの設置がある
▼【安里駅に対する口コミ】スイカが使えるようになったのはうれしいが、オキカを全国で使えるようにしてほしい。 エレベーターが故障している駅があり、すぐに修理せず不便を感じた。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲国道が通ってるので利便性は良いと思います
▼混雑ばかりです。観光客から地元民までたくさんです
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーがあるので日頃の買い物はそこでしてました。安くて良かったです
▼アパレルのお店がないです。1駅くらい行けばたくさんありましたが。
飲食店の充実
▲大人のお店が多いです。居酒屋とか飲み屋が多いです
▼おしゃれなカフェは私が住んでた時はなかったです
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるのでどなたでも乗りやすい駅です
▼学校があるが駅から歩いて10分くらいかかりました
治安
▲そばに国道も通ってて街灯がたくさんあり明るいです
▼大人の街なのでちょっと怪しい感じがありました
コストパフォーマンス
▲私は独身だったのですが住みやすくて良かったです
▼子供がいる家族には住みにくい駅かなと感じます
交通利便性
▲駅降りてすぐにバス乗り場があるので便利です
▼タクシーもよく通りますが、お客さん乗せてるのが多いのでなかなかつかまりません
生活利便施設の充実
▲駅降りてすぐにスーパーがあるのでかなり便利です。
▼洋服屋さんが近くにないのがデメリットかなと思います
飲食店の充実
▲色んなお店があるし割とリーズナブルなお店が多いです
▼若い人が行きそうなおしゃれどころは少ないかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターがあり親切な駅だと思います。
▼近くに学校がないのはデメリットかなと思いました
治安
▲街灯が多いので夜でもかなり明るい駅でした
▼スナックが多いのでサラリーマンの酔っ払いがかなり多い印象です
コストパフォーマンス
▲家賃は那覇市内の中では割と安い地域だと思います
▼わりと一人暮らしなら住みやすい環境だと思います
交通利便性
▲那覇市内住みならすごく便利隣駅はおもろまち駅ですし、3駅先にも県庁前駅がある
▼朝はすごく混む3両編成にはなりましたが、それでもかなり混雑します
生活利便施設の充実
▲おもろまち駅、県庁駅にすぐにアクセスできるので買い物などにはうってつけ
▼浦添や空港に行きたい場合は少し遠いかも?
飲食店の充実
▲飲み屋や国際通りは近い!また、隣にりうぼうがあります
▼少しだけ歩きます国際通りも近いですが、牧志駅で降りた方が近いです
暮らし・子育て環境の充実
▲上記のように都心部の駅にすぐにアクセスできる
▼目的地によっては多少歩くことしかしあまり子供向けの施設は思い浮かばない
治安
▲強いていくなら近くにりうぼうがあり、小学校もあるので危険ではない
▼治安が酷いわけではないが、良いわけでもない
コストパフォーマンス
▲小学校も近くにあるので中古の物件は多いともう
▼最近の色々な物価の高騰により、物件も高くなっている模様
交通利便性
▲ゆいレールなので那覇市内どこでもいけます!
▼通勤退勤ラッシュ時に混雑はデメリットになるとおもいます
生活利便施設の充実
▲ディープな街です。昔ながらのお店があったり呑み屋があります。おすすめは駅降りてすぐある山羊汁屋さんです!沖縄でしか味わえないと思うのでぜひ!
▼強いて言えば、田舎なところですね。大型商業施設はありません
飲食店の充実
▲居酒屋は多いです!ザ・沖縄居酒屋求めてる方はぜひ
▼チェーン店がないかとおもいます。ファミリーには不便かと。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多数あります!24時間営業のスーパーもございます
▼道が狭いので散歩とかする際は要注意。坂も多いです
治安
▲暴走族はあまりいらっしゃらない印象です。
▼ホームレスと呼ばれる方々をたまに拝見します。
コストパフォーマンス
▲総合的に考えると75点といったところでしょうか。
▼良くも悪くも昔ながらなので秀でてるものはないですね、、

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。