サントピア古島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/古島駅 徒歩9分
所在地(住所)沖縄県那覇市古島2丁目5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年5月
総戸数12戸
中学校区域那覇市立松島中学校
専有面積73.47m² ~ 73.47m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社太名嘉組
管理会社琉信ハウジング

サントピア古島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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サントピア古島の売却ガイド

サントピア古島は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数12戸、7階建の建物です。

最寄り駅は古島駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサントピア古島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サントピア古島を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古島駅まで徒歩9分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/古島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 中学校区: 那覇市立松島中学校

サントピア古島に関するよくある質問

サントピア古島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントピア古島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントピア古島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサントピア古島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントピア古島はどのような物件ですか?

サントピア古島は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古島駅徒歩9分。築2002年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントピア古島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古島駅に対する口コミ】古島駅よりゆいレールを利用すると国際通りまでは約15分ほど、那覇空港までは約25分ほどで行くことができます。県庁周辺がオフィス街なので、通勤で利用することも可能です。朝の時間帯は比較的本数も多いので、利用しやすいのではないでしょうか。駅近、築年数浅の物件は少々価格が上がりますが、周辺環境、アクセス面を考えると住みやすくおすすめエリアだと思います。
【古島駅に対する口コミ】年々利用者が増えており、朝の通勤時間帯は混雑します。座ることは難しいかもしれません。特に思い浮かびません。強いて挙げればもう少し街灯が増えると女性が夜道を歩くときに安心かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【古島駅に対する口コミ】駅近くにスーパーや回転寿司などがあり、美味しいパン屋さんもあります。ゆいレールを利用すれば近くの商業施設へのアクセスも良いので、不便さはないと思います。繁華街からは離れているので、比較的静かな環境だと思います。
【古島駅に対する口コミ】古島駅周辺にはショッピングモールのような大きな施設はないので、アパレル関係のお買い物は別の駅へ移動した方が選択肢は多いかと思います。街灯が少ない印象なので、夜遅くは少し心配かなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【古島駅に対する口コミ】前述しましたが、回転寿司チェーンや人気のパン屋さんがあり、居酒屋も充実しています。商店などでおかずを買うのも楽しいです。
【古島駅に対する口コミ】あまり思い浮かびませんが、強いて挙げるならば徒歩圏内にスーパーは少なめかな…と思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【古島駅に対する口コミ】駅近に保育園が数件あります。ゆいレールで通勤されると親御さんも利用しやすい環境です。公園も多いので、遊びの幅が広がります。
【古島駅に対する口コミ】強いて挙げるとするなら、駅近くは大きな道路に面しています。交通量が多いのでお子様と歩くのは注意です。
2024年09月 メリット
交通利便性
まあ、通りぞいなのでよし。商業施設ができたので比較的べんりになりました!
階段がきついです!エレベーターも狭めなので、数名でトランク持ってたら厳しい!
生活利便施設の充実
高いとこにあるので、眺めがいいですw近くにユニオンがあります!
直結してないので回り込まないと辿りつきません
飲食店の充実
近くにはあるあるけば飲み屋がぽつぽつあります
沖縄の駅の中には飲食店は無いと思うちょっと寄り道
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので良きですスーパーもある
エレベーターは、ちょっと狭いですねーもう少し
治安
通りぞいなので賑やかな感じです車がビュンビュン通ります
裏から出ると街灯控えめですタクシーが捕まりにくいです
コストパフォーマンス
那覇と浦添の間です悪くないとおもうが高めかな
新しいビルが多いのってでピンキリですが高めかも
交通利便性
那覇市内でありながら中心部から少し離れている為、電車の乗車率も低く快適に電車に乗れます。
強いて挙げるならゆいレールとバス以外の公共交通機関がないことです。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内に那覇市立病院や、県立博物館などがあります。
駅周辺にはイオンモールなどの大型商業施設はありません。
飲食店の充実
駅周辺にはモスバーガーやくら寿司など、多くのチェーン店があります。
駅の北側は坂道が多いので、北側へ行くには車を使用した方が良いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に新都心公園があり、子供を遊ばせるのには困りません。
駅周辺に保育園はありますが、認可外保育園のみです。
治安
他のゆいレールの駅と同じく、古島駅もキレイに清掃されており、気持ち良く利用出来ます。
ゆいレールの終電後は街が静まりかえります。人通りが少ないです。
コストパフォーマンス
中心部と比べると家賃は安く、固定費を削減できます。
古島駅周辺は新築のマンションは少なく、築年数が経った賃貸が多いです。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。