サントピア佐鳴台B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 バス8分 根上り松バス停 徒歩6分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区西伊場町73-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年8月
総戸数9戸
小学校区域浜松市立鴨江小学校
中学校区域浜松市立西部中学校
専有面積39.04m² ~ 56.03m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

サントピア佐鳴台B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 サントピア佐鳴台B棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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サントピア佐鳴台B棟の売却ガイド

サントピア佐鳴台B棟は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサントピア佐鳴台B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

サントピア佐鳴台B棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

教育・子育て

  • 保育施設: 約488施設
  • 待機児童: 年度によって変動

サントピア佐鳴台B棟に関するよくある質問

サントピア佐鳴台B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントピア佐鳴台B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントピア佐鳴台B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサントピア佐鳴台B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントピア佐鳴台B棟はどのような物件ですか?

サントピア佐鳴台B棟は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜松駅徒歩6分。築1980年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントピア佐鳴台B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線のこだま、ひかりがとまります。 旅行の時に在来線からの乗り換えが不要なので便利です。 車の送迎レーンは駅北口、南口とも混んでいることが多いですが、南口にある駅南駐車場が入庫20分までは無料なので、送迎時にも利用できるのが便利です。 電車は始発になることが多いので 早めに駅に着いても乗って座って待っていられるのが嬉しいですね。
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】車社会であり、駅から離れたところにモールがあるためか、 駅周辺の店が少ない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線の〔ひかり〕が停車するため、静岡や東京にも名古屋や大阪にも出かけやすく、JRの在来線や遠州鉄道の本数も多いので、とても便利です。 駅前には遠鉄百貨店やザザシテイなどの商業施設も多く買い物もしやすいです。
▼【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線の〔ひかり〕が1時間に1本であることと浜松駅に停車しない〔ひかり〕もあるため注意が必要です。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲JR浜松駅もすぐ近くにあり、バスターミナルもあるのでとてもよいです
▼強いて言うのならば何かがあった時にバスも電車もぎゅうぎゅうかもです…12分に一回しか電車は来ません
生活利便施設の充実
▲周りは飲食店だけでなく住居やドラッグストアもあります2駅横で下りると遠州病院です
▼安めのスーパーマーケットなどは少し歩かないといけません
飲食店の充実
▲なかなかおしゃれなお店からガッツリ系まである程度あります
▼比較的高かったり結構どこも混み気味だと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はすぐ近くでしょうし人も多いので安心です
▼公園はちいさいのがたまーにあります博物館とか興味があるなら楽しむところはたくさんです
治安
▲人は多いですし夜でも灯りは多めなので暗くは無いかと
▼浜松まつりの時はたまにゴミがポイポイされていたり酔い潰れたお兄さんがいます
コストパフォーマンス
▲住みやすさは高いですしマンションなら浜松まつりの特等席かも…
▼浜松まつりの時は寝ずらいかも切符値上げしてたのでお金に余裕がないならやめといた方が良さそう
交通利便性
▲近くにメイワンとかがあっていいです。便利。
▼トイレをもっと綺麗にしてほしいと思っている。
生活利便施設の充実
▲特になし。生活に必要な物を売ってる店は充分あります。
▼あんまないかなぁ、強いていうならば私的に骨董品屋さんが欲しい笑
飲食店の充実
▲料理はどこもおいしいです。あんま悪い噂とか聞くこともないし信用できる
▼特になし。強いていうならばカフェとかがほしいかなあとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はあるけど生徒数が少ないとこは少ないんだよなぁ。
▼生徒数が多いとこと少ないとこの差が激しい。
治安
▲いいと思う。特別悪いとかでもない。住みやすいよ。
▼無し。でも最近じゃ小学生が過激かな、色々。
コストパフォーマンス
▲都心よりかは断然安いことが断言できる。マジで。
▼ないない。都心より家賃とか物価低いからいうことないよ。
交通利便性
▲静岡県内での移動の場合でもひかりを利用できる
▼ひかりやこだまは止まるが、のぞみは停止駅ではないため名古屋などでの乗り換えが必要
生活利便施設の充実
▲政令指定都市のため商業施設は多く買い物には不便はしない
▼車社会のため病院や買い物などは、歩いて移動する場合大変
飲食店の充実
▲海に面した地域柄のため、お魚やうなぎなど海鮮物がおいしい
▼有名店などのチェーン店は他の都市部に比べて少ない印象です
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てに必要な施設などは充実している印象です
▼子供に寄り添った政策を行っている印象はありません、お年寄り中心の社会構造です
治安
▲良くも悪くも、若者が遊べるような場所が少ないため、治安はそれほど悪くはありません
▼政令指定都市ではあるため、ある程度の人口もおり、外国の方もいるためあまりよくはないです
コストパフォーマンス
▲市内の駅地価の場合は割高ですが、駅から離れた場合は割安です
▼学生が多いため一人暮らし物件は多いだけです

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。