サントノーレ福山駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福塩線/福山駅 徒歩13分
所在地(住所)広島県福山市南本庄1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2002年4月
総戸数22戸
小学校区域福山市立西小学校
中学校区域福山市立城北中学校
専有面積67.20m² ~ 97.92m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ジョー・コーポレーション

サントノーレ福山駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 サントノーレ福山駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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サントノーレ福山駅前の売却ガイド

サントノーレ福山駅前は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は福山駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはサントノーレ福山駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福山市のマンション売却市場

福山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サントノーレ福山駅前を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福山駅まで徒歩13分
  • JR福塩線/福山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 福山市立西小学校
  • 中学校区: 福山市立城北中学校

サントノーレ福山駅前に関するよくある質問

サントノーレ福山駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サントノーレ福山駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サントノーレ福山駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がサントノーレ福山駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サントノーレ福山駅前はどのような物件ですか?

サントノーレ福山駅前は広島県福山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福山駅徒歩13分。築2002年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サントノーレ福山駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福山市の住みやすさは?

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福山市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福山市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福山駅に対する口コミ】駅構内に、さんすてという商業施設が併設されており、買い物や食事など楽しめる程度にお店も豊富にはいってます。 お土産屋売り場がとても広く、広島の名産から、隣の県である岡山県の名産品まであり、お土産の選択肢がとても広がります。 南口方面に飲食店や映画館、カラオケなどあり、ちょっとしたお出かけや、お食事にも向いてます。 交通に関しては、新幹線の停車駅のため、都心部へのアクセスもしやすいです。 また、駅を南口に出てすぐにタクシー乗り場や広いバスターミナルがあり、北口に出れば巡回バス「まわろーず」やROUND1、コロナワールドなどの少し距離のある商業施設の送迎バスの乗り場があり、交通の便がとても良いです。
【福山駅に対する口コミ】駅の中には商業施設が入っていますが、ここ数年で回りの店舗の入れ替わりがやや激しく、南口方面にあった「CASPA」という商業施設がなくなってからは、やや閑散とした印象をうけます。 駅周辺の商店街も営業している店舗が少なく、バスをつかって移動しないと福山市の盛り上がっている中心部や大型の商業施設などに移動できないことはデメリットとも捉えてしまわれてしまうこともあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福山駅に対する口コミ】とにかく、待ち時間に福山城が見えるのが素晴らしいです。 元々電車や新幹線を使う機会が少なく色々と困りましたが駅員さんも親切な方が多く、たすかりました!駅下のフロアには沢山のお店もあり、とても良い時間潰しになりました。
【福山駅に対する口コミ】福山駅周辺には鳩が多く糞などが多かったのが少し気になりました。 それと、駅のトイレが少し汚かったです…
2024年10月 メリット
交通利便性
バス、タクシー乗り場も整備されています。郊外へのバスは最終便が割と早いです。
終電の時間が早いので23時以降はがらんとしています。
生活利便施設の充実
駅前の再開発が行われており、芝生広場ができました。市民の憩いの場としても使えます。スーパーやコンビニも近いです。
近くの商店街はシャッター街となっています。再開発がすすめられている途中です。
飲食店の充実
ラーメン、うどん、ハンバーガー、定食など充実しています。喫茶店も多いのでふらっと寄れます。
流行りのお店は入れ替わりが激しいです。近くに若者向けの飲食店もあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は整備されているのでベビーカーでの移動は楽です。駅からすぐの天満屋に子育て支援センターもあります。
保育園はあまり近くにないのと、思い切り遊べる公園が少ないのが気になります。もっと遊具のある公園があるといいなと思います。
治安
駅前に交番があります。何かあったらすぐ駆け込める距離にあります。
飲み屋が多いので日々酔っ払いの人が寝ていたり喧嘩していたりとサイレンの音が絶えません。
コストパフォーマンス
探せば駅五分圏内でも4万円台で住める場所があります。利便性を考えるとコストパフォーマンスは良いと思います。
国道2号線が近いので交通量が多く、夜も賑やかです。駐車場はどこも高いです。
交通利便性
新幹線が止まるので使いやすい駅です。駅前には、ビジネスホテルがあり、百貨店があり、さんすてといっていろんなお店が入っているエリア?もあり、とにかく便利です。
福山駅は何でも揃いますが、少し離れると一気に田舎になります。
生活利便施設の充実
福山駅周辺ならお店や学校など何でも揃います。
福山駅から離れると一気に田舎になるので、車は必ず必要です。
飲食店の充実
駅の中にもたくさん飲食店があるので充実しています。
駅から離れると一気になにもなくなるので、駅内で食事をするのが一番です。
暮らし・子育て環境の充実
良くも悪くも田舎なので、いろんなの目があるので良いと思います。
田舎なところを考えるとなんでも人に見られるので落ち着きません。
治安
昔は悪かったのですが、最近は良い方だと思います。
少し離れると水商売の店があるので、そのへんは治安が悪いです。
コストパフォーマンス
駅周辺で生活するなら、都会より安くて色々揃っています。
そこまで都会ではない割には、駅周辺は駐車場なども高いです。
交通利便性
電車の本数が多く、新幹線もあるため、駅前から高速バスが各方面出ており、とても便利です。
駅の近くに住んでる方は電車の音に悩まされているかもしれません。
生活利便施設の充実
駅の周りに飲食店が多いし、スーパーも4つあり、買い物は便利な方だと思います。
洋服を買うお店あまりないので、大きなショッピングモールがあったらいいなあ…
飲食店の充実
前に住んでいた東広島駅より、飲食店は多いほうだと思います。美味しいお好み焼き屋「まん太郎」もあります。
飲食店が多いのに、夜になると、割と静かな方だと思います。賑やかではないところが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多いイメージで、中心部は小学校5校くらい比較的に近いため、送迎は便利だと思います。
広島県の第二都市であるため、中学校などは荒れているところはあると聞いたことがあり、治安は心配なところがあります。
治安
駅の周辺はきれいな方だと思います。夜は基本的に町は静かで、酔っ払い見たことありません。
お店の数はすくなくないけど、夜になると、割と静かなので、繁華街ではない感じがします。
コストパフォーマンス
家賃は割と安いです。スーパーマーケットも沢山あって、住みやすい環境だと思っています。
家賃はわりと低い方だと思いますが、物価は殆ど都市と変わらないところが残念です。福山駅以外だと、移動するのに車が必要になるため、電車の本数もすくなく、不便なところもあります。

福山市の暮らし情報ガイド

福山市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は231件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、山陽新幹線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が231件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。